Дело № 2-2502/2022
УИД 23RS0001-01-2022-003642-87
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Абинск 29 декабря 2022 г.
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Хомченковой О.И.
при секретаре Гарегинян А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в Абинский районный суд Краснодарского края с иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета.
Свои исковые требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Брак с ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ После расторжения брака ответчик в 2015 г. выехала из его дома, забрав свои личные вещи, точный адрес ее проживания ему неизвестен. Он вынужден нести расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым домом.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду своевременно не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, а также в отсутствие представителя третьего лица.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании акта приемки в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ и разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, <адрес> что подтверждается свидетельством о госрегистрации права.
Согласно домовой книге в жилом доме по вышеуказанному адресу ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с п.1 и п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суду не представлено сведений о том, что между сторонами имелось соглашение о пользовании ответчиком жилым помещением, принадлежащему истцу.
В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Таким образом, к членам семьи собственника жилого помещения относятся супруг, его дети и его родители. Для признания названных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется установление лишь одного факта - совместного проживания с собственником.
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, брак расторгнут в 2015 г., поскольку она не проживает в жилом помещении истца в течение длительного времени и не может быть отнесена в соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника спорного жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что ответчик с 2015 г. в спорном жилом доме не проживает, ее личных вещей в домовладении нет, оплату коммунальных платежей не производит.
Таким образом, суд приходит к выводу, что наличие регистрации ответчика в жилом доме препятствует истцу в реализации права собственности.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1993 г. №173, ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учёта.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 196-199, 233-238 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым домом, <адрес>
Решение суда является основанием для отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета <адрес>
Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 29.12.2022 г.
Председательствующий: О.И.Хомченкова