РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года адрес

Таганский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Артемкиной Л.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием представителя ответчика адвоката фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-308/2023 по исковому заявлению ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, компенсации судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая в обоснование требований, что является управляющей организацией дома по адресу: адрес, а ответчик ФИО1 является собственником квартиры № 67 по указанному адресу, что подтверждается Единым жилищным документом. По квартире ответчика предоставляются жилищно-коммунальные услуги, оплата за которые вносится не своевременно и не в полном объеме, в результате чего по лицевому счету образовалась задолженность за период с 01.04.2022 по 31.05.2022 в размере сумма Кроме того, на возникшую задолженность истцом также начислены пени в размере сумма На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма и судебные расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен своевременно надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении слушания ходатайств не заявил, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, который возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на оплату ответчиком суммы задолженности 19.11.2022, 15.12.2022, 16.01.2023, в подтверждение чего представлена справка об отсутствии задолженности по лицевому счету на 20.02.2023. Также ответчик просит взыскать с истца в свою пользу судебные расходы на представителя в размере сумма, поскольку, не смотря на оплату ответчиком задолженности, истец не отзывает исковое заявление, не является в судебные заседания и никак не обосновывает свои требования.

С учетом положений ст.ст.117,167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.п. 1, 7, 10, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации; собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации; лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 вышеуказанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что истец является управляющей организацией дома по адресу: адрес, а ответчик ФИО1 является собственником квартиры № 67 по указанному адресу, что подтверждается Единым жилищным документом.

Согласно расчету, представленному истцом, по лицевому счету квартиры ответчика 1060705787 образовалась задолженность за период с 01.04.2022 по 31.05.2022 в размере сумма, что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета, расчетом.

Кроме того, на возникшую задолженность согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени в размере сумма

Как указывает истец, коммунальные услуги в спорный период предоставлялись по квартире ответчика, нареканий и жалоб по данному вопросу в адрес истца как управляющей организации не поступало. Факт и размер задолженности объективно подтверждается представленными документами (финансовый лицевой счет, расчет).

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, сторонами по существу не оспорены, в связи с чем у суда сомнений не вызывают.

В силу ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Представление истцом доказательств и аргументов в пользу своих доводов переносит бремя доказывания обратного на ответчиков.

В силу ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик ссылается на погашение основной задолженности, о чем представлена копия справки о расходных операциях адрес Банк», согласно которым по лицевому счету спорной квартиры 1060705787 производились оплаты в ноябре 2022 года, также представлена справка об отсутствии задолженности по данному лицевому счету на 20.02.2023.

У суда нет оснований не доверять представленным документам, поскольку справка об отсутствии задолженности выдана ГБУ «МФЦ адрес Крюково, удостоверена печатью организации, истцом данный документ не оспорен.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что основная задолженность погашена ответчиком не ранее ноября 2022 года, в то время как настоящее исковое заявление подано в суд в октябре 2022 года, что следует из штампа экспедиции суда, при этом доказательств оплаты начисленных пени и компенсации судебных расходов истцу со стороны ответчика не представлено.

Учитывая, что стороной ответчика по существу не оспаривалось, что оплату по выставленным платежным документам управляющей компании он своевременно и в полном объеме, как того требует действующее законодательство, изначально не производил в связи с чем и возникла данная задолженность, за взысканием которой истец был вынужден обратиться в суд, суд приходит к выводу о правомерности и обоснованности начисления истцом пени на данную задолженность согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Поскольку расчет пени, представленный истцом, ответчиком не оспорен, иного расчета пени суду не представлено, ходатайств о снижении пени согласно ст. 333 ГК РФ ответчиком не заявлено, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца суммы пени в размере сумма

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат компенсации также судебные расходы по оплате госпошлины в изначально уплаченном размере сумма, поскольку основания задолженность, как установлено выше, погашена ответчиком только после подачи иска в суд.

Требования ответчика о компенсации ему судебных расходов за счет истца подлежат отклонению в силу ст. 98 ГПК РФ, поскольку исковые требования на дату их подачи признаны в целом законными и обоснованными, ответчиком факт нарушения действующего законодательства в виде несвоевременной оплату ЖКУ и факт возникновения задолженности по лицевому счету не опровергнут, и требования истца удовлетворены частично лишь ввиду последующего погашения ответчиком части долга.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН <***>) пени в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

В удовлетворении ходатайства ответчика о взыскании с истца в её пользу судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд адрес в течение месяца.

Судья

Решение принято в окончательной форме 20.04.2023.