Производство № 2-504/2025
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> <дата>
Белогорский городской суд <адрес> в составе:
судьи Катеринич И.Г.,
при секретаре Зайнулиной Л.В.,
с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности от <дата>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Истец ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит суд включить в состав наследства ВМ*, умершего <дата>, гараж, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, и земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 право собственности на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование указав, что <дата> умер ВМ*, отец ФИО2 Наследственное дело № открыто нотариусом Белогорского нотариального округа <адрес> ФИО3, наследником по закону является истец. При жизни наследодатель построил гараж, расположенный по адресу: <адрес> на основании разрешения на строительство гаража от <дата> и свидетельства № на право собственности на землю и бессрочное пользование землей. В наследственную массу указанный гараж и земельный участок не вошли. Постановлением нотариуса от <дата> истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж было отказано, так как отсутствует кадастровый номер, объект не поставлен на кадастровый учет. Спорным гаражом истец пользуется с момента смерти своего отца и по настоящее время.
Определениями суда от <дата>, <дата> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по <адрес>, нотариус ФИО3
В письменном отзыве представитель ответчика Администрации <адрес> указала, что в отделе территориального планирования и градостроительной деятельности Администрации <адрес> в книгах регистрации выдачи разрешений на строительство гаражей имеются сведения от <дата> о выдаче разрешения на строительство гаража на земельном участке, расположенном по <адрес>, ВМ*, проживавшему по адресу: <адрес>. В книгах учета имеются сведения о выдаче ВМ* свидетельства на право собственности на землю и бессрочное пользование землей, зарегистрированное за № от <дата>. Условиями приобретения права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество является соблюдение при его создании закона и иных правовых актов, то есть необходима совокупность юридических фактов: предоставление земельного участка для строительства объекта; получение разрешения на строительство; соблюдение при возведении (реконструкции) объекта градостроительных, строительных, санитарных, природоохранных и других норм, установленных законодательством, а также государственная регистрация права на такой объект. По сообщению МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации <адрес>» спорный гараж не включен в Реестр муниципальной собственности <адрес>. Оставляет разрешение спора на усмотрение суда.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что <данные изъяты> лет назад ФИО2 отремонтировала крышу гаража и проводку, документы не сохранились, нотариусом устно отказано в выдаче ФИО2 свидетельства о праве собственности на земельный участок.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя; представитель ответчика - извещена судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли.
Информация о дате, времени и месте проведения судебного заседания размещена на сайте Белогорского городского суда <адрес> в порядке, установленном пунктом 2 части 1 статьи 14, статьей 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации".
Учитывая изложенное, с учетом положения ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, решением Белогорского городского совета народных депутатов от <дата> № гаражно-строительному кооперативу был отведен земельный участок под строительство 57 кирпичных гаражей в районе №. На городской совет ВДОАМ возложена обязанность зарегистрировать членов кооператива и выдать разрешение на строительство.
<дата> председателем горсовета ВДОАМ ВМ* выдано разрешение на строительство кооперативного гаража в районе <адрес>.
На основании свидетельства № на право собственности на землю и бессрочное пользование землей от <дата> ВМ* был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для строительства каменного гаража.
Сведения о зарегистрированных правах на гараж по адресу: <адрес> в ЕГРН отсутствуют.
По сообщению ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>» от <дата> сведения о зарегистрированных правах на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Из выписки из ЕГРН от <дата> на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> усматривается, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования – для строительства каменного гаража, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.
Согласно выписки из ЕГРН от <дата> на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.
Согласно техническому паспорту, изготовленному по состоянию на <дата>, на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, построен гараж, инвентарный №, площадь которого по внутренним обмерам составляет – <данные изъяты> кв.м, по наружному обмеру составляет – <данные изъяты> кв.м., год постройки <дата>. Гараж расположен в ряду гаражей, что подтверждается ситуационной схемой гаража.
Сведений о том, что возведённое строение нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, материалы дела не содержат.
ВМ* умер <дата>, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии <данные изъяты> №, выданным <дата> отделом ЗАГС Администрации <адрес>.
Истец ФИО2 является дочерью умершего ВМ*, что подтверждается копией свидетельства о рождении <данные изъяты> №.
В связи со вступлением в брак с АА* <дата>, ФИО4 присвоена фамилия АА*.
<дата> между БР* и АА* был зарегистрирован брак, жене присвоена фамилия ФИО2.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (абзац первый ч.1).
По смыслу приведенной нормы обстоятельствами, имеющими значение при решении вопроса о наличии или отсутствии оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь являются – создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.
Таким образом, судом установлено, что ВМ* при жизни владел спорным гаражом и земельным участком на законных основаниях, однако зарегистрировать право собственности не успел в связи со смертью.
В связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на гараж, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, указанное имущество подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти ВМ*
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Как следует из п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. ст. 1112, 1113, п. 1 ст. 1114 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу п. 1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. п. 1 - 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Частью 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Из наследственного дела №, открытого к имуществу ВМ*, следует, что в наследство за умершим ВМ* вступила истец ФИО2, <дата> ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.
Постановлением от <дата> истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж по <адрес> в <адрес> в связи с тем, что объект не поставлен на кадастровый учет в ФФГБУ Кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации и кадастра по <адрес>.
Таким образом, материалами дела подтверждено, что ФИО2 в настоящее время является единственным наследником к имуществу ВМ*, спорные гараж и земельный участок не вошли в состав наследственного имущества, поскольку на момент смерти ВМ* не были надлежащим образом оформлены в собственность.
Свидетель ЗЮ* в судебном заседании пояснил, что у него по соседству с гаражом истца находится гараж, которым он пользуется с <дата> и по настоящее время. ВМ* построил гараж, гаражом после смерти ВМ* пользуется его дочь ФИО2, претензий по факту гаража к ним никто не предъявлял.
Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется, поскольку свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и отказ от дачи показаний.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО2 является наследником, принявшим наследство после умершего ВМ*, пользуется им и несет бремя содержания, других наследников к имуществу ВМ* судом не установлено, в течение длительного времени истец пользуется гаражом. Право собственности кого-либо на спорный гараж в настоящее время отсутствует. Также отсутствуют сведения о претензиях иных лиц на спорный гараж, либо на земельный участок, на котором находится спорный гараж.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные требования истца о признании за ней права собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению как законные и обоснованные.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ВМ*, умершего <дата>, недвижимое имущество - гараж, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 (<дата> года рождения, уроженкой <адрес>) право собственности на гараж, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья И.Г. Катеринич
Решение суда в окончательной форме принято <дата>