Решение по делу № 2-1-70/2023 от 24.05.2023

Дело № 2-1-70/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2023 года пгт Кесова Гора

ФИО1 межрайонный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Торбиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Зызыкиной С.Н.,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в пгт Кесова Гора

гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Кашинскому и Кесовогорскому районам УФССП России по Тверской области ФИО3 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Кашинскому и Кесовогорскому районам УФССП России по Тверской области ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

В обоснование исковых требований указано, что на основании исполнительного документа – судебного приказа от 28.05.2019, выданного мировым судьей судебного участка Кесовогорского района Тверской области о взыскании денежных средств, 16.06.2022 судебным приставом-исполнителем ОСП по Кашинскому и Кесовогорскому районам УФССП России по Тверской области ФИО3 возбуждено исполнительное производство № 17884/22/69011-ИП, сумма долга 43 569 руб. 00 коп. По состоянию на 15 марта 2023 года остаток задолженности перед взыскателями составляет 43 569 руб. 00 коп. От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется. В рамках исполнительных производств судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находятся земельные участки, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 5000, 00 кв.м, кадастровый №, номер государственной регистрации № от 03.09.2014; категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2500,00 кв.м, кадастровый №, номер государственной регистрации № от 03.09.2014; категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 5000,00 кв.м, кадастровый №, номер государственной регистрации № от 03.09.2014.

В ходе исполнения требований исполнительных документов, судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ (ред. от 30.12.2021) «Об исполнительном производстве» (с изм. и доп., вступив. в силу с 01.02.2022) обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007№ 229-ФЗ (ред. от 30.12.2021) «Об исполнительном производстве» (с изм. и доп., вступив. в силу с 01.02.2022) при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ (ред. от 30.12.2021) «Об исполнительном производстве» (с изм. и доп., вступив. в силу с 01.02.2022) взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику- гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В соответствии с положениями ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникший из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ).

Таким образом, ст. 278 ГК РФ является правовым основанием для заявления исковых требований об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника земельного участка.

В соответствии с положениями ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ (ред. от 30.12.2021) «Об исполнительном производстве» (с изм. и доп., вступив. в силу с 01.02.2022) в обращение взыскания на имущество должника включат изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

На основании изложенного, принимая, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участки является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, истец просит обратить взыскание на имущество должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а именно на один из земельных участков: категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 5000, 00 кв.м, кадастровый №, номер государственной регистрации № от 03.09.2014; категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2500,00 кв.м, кадастровый №, номер государственной регистрации № от 03.09.2014; категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 5000,00 кв.м, кадастровый №, номер государственной регистрации № от 03.09.2014.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Кашинскому и Кесовогорскому районам УФССП России по Тверской области в судебное заседание не явился, был извещен судом своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ООО «Коллекторский центр «Содействие» в судебное заседание не явился, был извещен судом своевременно и надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании установлено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка Кесовогорского района Тверской области от 28.05.2019 со ФИО4 в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице представителя Тверского регионального филиала Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» взыскана задолженность по соглашению № от 29.01.2015 по состоянию на 10.03.2019 в сумме 42 826 руб. 60 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 742 руб. 00 коп.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Кашинскому и Кесовогорскому районам УФССП России по Тверской области ФИО3 от 05.07.2019 возбуждено исполнительное производство № 16918/19/69011-ИП в отношении ФИО4 о взыскании задолженности по кредитным платежам.

Определением мирового судьи судебного участка № 23 Тверской области от 25.11.2019 произведена замена стороны должника в исполнительном производстве ОСП по Кашинскому и Кесовогорскому районам УФССП России по Тверской области от 05.07.2019 № 16918/19/69011-ИП по гражданскому делу № 2-250/2019 о взыскании со ФИО4 в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору на наследника должника – дочь ФИО2.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Кашинскому и Кесовогорскому районам УФССП России по Тверской области ФИО3 от 29.04.2020 окончено исполнительное производство № 16918/19/69011-ИП, по которому взыскание не проводилось и исполнительный лист возвращен взыскателю в связи с тем, что невозможно установить местонахождение должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в кредитных организациях.

На основании исполнительного документа – судебного приказа от 28.05.2019, выданного мировым судьей судебного участка Кесовогорского района Тверской области о взыскании денежных средств, 16.06.2022 судебным приставом-исполнителем ОСП по Кашинскому и Кесовогорскому районам УФССП России по Тверской области ФИО3 возбуждено исполнительное производство № 17884/22/69011-ИП, сумма долга 43 569 руб. 00 коп. По состоянию на 15 марта 2023 года остаток задолженности перед взыскателями составляет 43 569 руб. 00 коп. От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется. В рамках исполнительных производств судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находятся земельные участки, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 5000, 00 кв.м, кадастровый №, номер государственной регистрации № от 03.09.2014; категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2500,00 кв.м, кадастровый №, номер государственной регистрации № от 03.09.2014; категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 5000,00 кв.м, кадастровый №, номер государственной регистрации № от 03.09.2014.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 17.11.2022 на земельные участки, указанные выше, наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра. По состоянию на 15 марта 2023 года остаток задолженности перед взыскателями составляет 43 569 руб. 00 коп.

Согласно сведениям, полученным из ФПК «Роскадастр» по Тверской области, ФИО4 являлась на момент своей смерти собственником следующего недвижимого имущества:

-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 5000,00 кв.м, кадастровый №, номер государственной регистрации № от 03.09.2014, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровая стоимость 520100 руб. 00 коп.;

-земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 5000, 00 кв.м, кадастровый №, номер государственной регистрации № от 03.09.2014, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровая стоимость 520100 руб. 00 коп.;

-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2500,00 кв.м, кадастровый №, номер государственной регистрации № от 03.09.2014, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровая стоимость 298 175 руб. 00 коп., с расположенным на нем жилым домом, с кадастровым №, площадью 92, 1 кв.м, кадастровая стоимость которого 1408524 руб. 9 коп.

Ответчик ФИО2 является наследником имущества, оставшегося после смерти наследодателя ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 обратилась к нотариусу Кесовогорского нотариального округа Тверской области о принятии наследства, заведено наследственное дело №. В судебном заседании ответчик ФИО2 пояснила, что она не оформляла права собственности на себя в связи с отсутствием у неё денежных средств.

Согласно данным паспорта ответчика ФИО2, установлено, что местом ее регистрации является жилое помещение по адресу: <адрес>.

Таким образом, на земельном участке с площадью 2500,00 кв.м, кадастровый №, расположен жилой дом, который является единственным местом жительства ответчика, в связи с чем наложение взыскания на данный земельный участок в силу закона не допустимо.

Ответчик, обладая информацией о наличии судебного акта, по которому с него в пользу истца взысканы денежные средства, будучи осведомленным о возбуждении в отношении него исполнительного производства, а также о том, что в соответствии с положениями Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебным приставом-исполнителем в рамках возбужденных исполнительных производств совершены действия по наложению ареста на принадлежащее ему имущество, не принял меры к погашению задолженности по кредитному договору.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем не установлено наличие у ответчика имущества, на которое может быть обращено взыскание, соразмерное сумме долга, а также регулярных доходов, позволяющих в разумные сроки исполнить решение суда, суд соглашается с указанными доводами истца.

Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов определены Федеральным законом от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", статьей 2 которого установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 68 названного Федерального закона обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю; (часть 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

В соответствии с абзацем вторым части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем ему помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

В соответствии с положениями ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ (ред. от 30.12.2021) «Об исполнительном производстве» (с изм. и доп., вступив. в силу с 01.02.2022) обращение взыскания на имущество должника включат изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

С учетом того, что иного имущества, достаточного для удовлетворения требований кредитора, у ФИО2 не выявлено, мнения ответчика ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 5000,00 кв.м, кадастровый №, номер государственной регистрации № от 03.09.2014, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и обращении взыскания на земельный участок с кадастровым №.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Кашинскому и Кесовогорскому районам УФССП России по Тверской области ФИО3 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 5000,00 кв.м, кадастровый №, номер государственной регистрации № от 03.09.2014.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через ФИО1 межрайонный суд Тверской области ПСП в пгт Кесова Гора Кесовогорского района Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Торбина

Решение изготовлено 31.05.2023.

Судья Н.В. Торбина