63RS0039-01-2025-001150-38
2-2134/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23.04.2025 г. Самара
Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Корабейниковой Г.А., при секретаре Фроловой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2134/2025 по иску ФИО1 к Администрации г. о. Самара о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на 976/115285 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1 152,85 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-555, кадастровый №, занимаемый капитальным гаражом. В обоснование указанных требований указывает на то, что истцу на праве собственности принадлежит гараж N 188 в ГСК-555, по адресу: <адрес>, ГСК-555, гараж №, площадью 21 кв.м., кадастровый №. Во исполнение Указа Президента РФ от 27.10.1993 года N 1767 "O регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ему предоставлен земельный участок площадью 9,76 кв. м, по вышеуказанному адресу. Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок площадью 1 152,8 кв. м, занимаемый ГСК-555, поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 63:01:0513003:1, его границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. 24.12.2024 он обратился в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, на которое получил уведомление о приостановлении государственной регистрации, в связи с тем, что в представленном правоустанавливающем документе отсутствует размер доли, принадлежащей ему. При общей площади земельного участка с кадастровым номером 63:01:0513003:1 в размере 1 152,85 кв. м, пропорционально доли под гаражом N 188 составляют - 976/115285 долей, что в натуральных единицах составляет 9,76 кв. м. Противоречия между сведениями, содержащимися в правоустанавливающем документе, и зарегистрированными правами других лиц на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0513003:1 могут быть устранены только посредством признания соответствующего права в судебном порядке.
В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО2 требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Поскольку от ответчика каких – либо ходатайств об отложении дела или о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало, то в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие обозначенного участника процесса в порядке заочного судопроизводства.
Изучив материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст.39.20 Земельного кодекса РФ в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или изменённым земельным участкам (неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит гараж № в ГСК-555, по адресу: <адрес>.
Материалами дела подтверждается, что ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-ХХХ-Сам-01-05-00 № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ему предоставлен земельный участок площадью 9,76 кв. м по вышеуказанному адресу.
Согласно сведениям из ЕГРН, земельный участок площадью 1 152,8 кв. м, занимаемый ГСК-555, поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 63:01:0513003:1, его границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Установлено, что ФИО1 обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, на которое получил уведомление о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2024-66124174/1 в связи с тем, что для государственной регистрации права необходимо представить документ, позволяющий однозначно установить, что земельный участок, площадью 9.7 кв.м, не является частью земельного участка, площадью 1152,85 кв.м., либо обратиться с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок 63:01:0513003:1, площадью 1152,85 кв.м, с указанием размера доли и представить документ, подтверждающий право общей долевой собственности на объект недвижимого имущества.
Согласно расчету истца при общей площади земельного участка с кадастровым номером 63:01:0513003:1 в размере 1 152,85 кв. м, пропорционально доли под гаражом № размер доли в праве общей долевой собственности составляет – 976/115285 долей, что в натуральных единицах составляет 9,76 кв. м.
При наличии указанных обстоятельств, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая положения ст.39.20 Земельного кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования основаны на законе, в связи с чем подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -196, 335 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <...>, право собственности на 976/115285 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 152,85 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>А, ГСК-555, занимаемый капитальным гаражом, категория земель - земли населенных пунктов.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 13.05.2025
Судья Г.А. Корабейникова