дело № 2-2276/2025
УИД: 61RS0008-01-2025-002352-65
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 июля 2025 года г. Ростов-на-Дону
Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе судьи Кузьменко И.А.,
при секретаре Судникович К.Д.,
с участием представителя истца – адвоката Ткаченко И.Б., ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, третье лицо: ТСЖ «Гигант», о взыскании платы по жилищно-коммунальным платежам,
установил :
обоснование требований истец ссылается на то, что с 25.05.2013 состояла с ответчиком в зарегистрированном браке. Брак расторгнут решением мирового судьи от 28.02.2022 года. В период брака приобретена <адрес>. Решением Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 12.01.2023 года по делу № 2-17/2023 произведен раздел общего имущество супругов в виде вышеназванной квартиры с признанием за каждым из супругов право собственности на 1/2 доли. После расторжения брака ответчик остался проживать в квартире, но оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Данное обязательство исполняется истцом единолично. В период с 05.08.2024 по 03.03.2025 года ею уплачено 118570 руб. Поскольку жилое помещение принадлежит ей и ответчику в равных долях, просит взыскать с ответчика в свою пользу денежную сумму в размере 59285 руб. в счет компенсации 1/2 доли оплаченных жилищно-коммунальных услуг.
Протокольным определением от 10.06.025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ТСЖ «Гигант».
Истец в суд не явилась. Её представитель по доверенности и ордеру – адвокат Ткаченко Н.Б. настаивала на удовлетворении исковых требований. Кроме того, заявлены ко взысканию судебные расходы: госпошлина в размере 4000 руб., на оплату услуг представителя в размере 30000 руб.
Ответчик в судебном заседании иск признал частично, возражал против оплаты услуг по вывозу ТБО из расчета трех зарегистрированных лиц, так как истец с несовершеннолетним сыном в квартире не проживает.
Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.210 ГК РФсобственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья249 ГК РФ).
По смыслу статьи155 ЖК РФи статьи249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 2, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Судом на основании представленных в дело доказательств установлено, что стороны с 25.05.2013 года по 28.02.2022 состояли в зарегистрированном браке.
В период брака приобретена <адрес>, в <адрес>.
Решением Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 12.01.2023 года по делу № 2-17/2023 произведен раздел общего имущество супругов в виде вышеназванной квартиры с признанием за каждым из супругов право собственности на 1/2 доли.
После расторжения брака ответчик остался проживать в квартире, при этом оплату жилищно-коммунальных услуг, оказываемых ТСЖ «Гигант», производит истец единолично, что ответчиком не оспаривается.
В соответствии с представленными чеками о безналичной оплате, в период с 05.08.2024 по 03.03.2025, ФИО2 уплачено в пользу ТСЖ «Гигант» 118570 руб., 1/2 от указанной суммы составляет 59285 руб.
В соответствии со ст.ст.309-310 ГК РФобязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу п. 1 ст.1102ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчика неосновательное обогащение за оплату жилищно-коммунальных услуг, суд исходит из того, что ответчик, являющийся сособственником жилого помещения, в силу прямого указания закона обязан нести бремя по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества соразмерно своей доле в праве, и принимает во внимание, что истец самостоятельно несла в спорный период времени бремя по оплате коммунальных платежей по указанной квартиры.
Вместе с тем, доводы ответчика о необоснованности возложения на него оплаты услуги за вывоз мусора, рассчитанной, в том числен, на несовершеннолетнего сына, суд находит заслуживающими внимания.
Пункт 86 (1) Правил № 354 устанавливает, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии в жилом помещении потребителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании заявления, указанного вабзаце первом пункта 91настоящих Правил, и документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя в жилом помещении, осуществляется перерасчет размера платы за указанную услугу в порядке, установленном настоящим разделом.
Из лицевого счета следует, что начисление платы за вывоз мусора в 2024 году в размере 132,42 руб. и в 2025 году в размере 144,92 руб. производилось на трех зарегистрированных лиц: истца, ответчика и их несовершеннолетнего сына. Истец с сыном в квартире не проживают, выехали в г. Санкт-Петербург, при этом в адрес ТСЖ «Гигант» сведений о временном убытии с целью не начисления платы за вывоз мусора не представили.
Таким образом, компенсация истцу расходов, связанных с ежемесячной оплатой услуги по вывозу мусора за несовершеннолетнего сына в 2024 году в размере 66,17 руб. (1/2 от 132,24 руб.) и в 2025 году в размере 72,46 руб. (1/2 от 144,92 руб.) не может быть возложена на ответчика.
С учетом внесения оплаты за шесть платёжных месяцев 2024 года (июль– декабрь) и два платежных месяца за 2025 года (январь-февраль) из предъявленной ко взысканию суммы суд исключает 541,94 руб. (66,17 руб. х 6 + 72,46 х 2).
При доказанности истцом обстоятельств уклонения ответчика от оплаты жилищно-коммунальных услуг в спорный период времени суд взыскивает с ответчика 58743,06 руб.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании приведенной нормы ответчик обязан возместить истцу расходы, связанные с уплатой госпошлины, в заявленном размере – 4000 руб.
В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Таким образом, удовлетворение иска является основанием для удовлетворения в разумных пределах заявления ФИО2 о взыскании расходов на оплату услуг представителя.
В соответствии с Соглашением об оказании юридической помощи № 12/25 от 19.03.2025 и квитанцией к приходному кассовому ордеру № 13 от 19.03.2025 истец оплатила услуги адвоката Ткаченко Н.Б. в размере 30000 руб. (л.д. 53, 54).
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
При решении вопроса о размере взыскиваемых с проигравшей стороны расходов на оплату услуг представителя суд учитывает объем оказанных услуг, сложность и характер спора, ценность подлежащего защите права, конкретные обстоятельства настоящего дела, затраченное время на его рассмотрение, совокупность представленных сторонами в подтверждение своей правовой позиции документов и фактические результаты рассмотрения заявленных требований, а также сложившуюся в регионе стоимость оплаты услуг за представительство в суде первой инстанции.
Учитывая объем проведенной представителем истца работы (составление искового заявления, участие в двух судебных заседаниях: 10.06.2025 и 104.07.2025, несложный характер спора, правовой результат разрешения спора, а также принцип разумности и справедливости, суд находит заявленный истцом размер расходов по оплате услуг представителя за участие в суде первой инстанции не отвечающим объему работ и принципу разумности. Размер расходов по оплате услуг представителя в суде подлежит снижению до 20000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО2 - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина РФ: №) в пользу ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина РФ: №) неосновательное обогащение в виде сумм, оплаченных за жилищно-коммунальные услуги, за период с 05.08.2024 по 03.03.2025, в размере 58743 руб. 06 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 руб., в счет возмещения расходов на оплату госпошлины - 4000 руб. 00 коп.
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Резолютивная часть отпечатана в совещательной комнате.
Судья И.А. Кузьменко
Решение в окончательной форме изготовлено 16.07.2025г.