УИД 41RS0001-01-2022-005483-31
Дело № 2-4257/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 августа 2022 года г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Калининой О.В.,
при помощнике судьи Горбуновой Н.И.,
с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
В обоснование заявленных требований указал, что спорное жилое помещение на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено его бабушке ФИО12 с учетом состава семьи. Ответчик является его сводным братом, родившимся у его матери ФИО11 (до заключения брака – ФИО2) Л.Н. и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ его мать умерла. Фактически с 2001 года ФИО5 и ФИО6 совместно не проживали, общее хозяйство не вели. По просьбе ответчика, ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован в спорной квартире до приобретения какого-либо жилого помещения его отцом, который выехал на постоянное место жительства в Краснодарский край, где приобрел жилое помещение. В январе 2004 года ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрал все личные вещи. С момента выезда ответчик не несет обязанности члена семьи нанимателя по договору социального найма, перестал быть членом семьи нанимателя, проживать в спорном жилом помещении не продолжает, общее хозяйство не ведется. За весь период постоянного отсутствия ответчик не предпринимал попыток вселиться в него, не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение, за которое накопился долг, который погашается им частично. Соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между ними не имеется.
Определением суда от 7 июля 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации ПКГО.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснил, что с конца 2003 года ответчик не проживает в спорном жилом помещении, какие-либо связи с ним утрачены, последний раз видел ответчика в 2004 году.
Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Сослался на то, что ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, личные вещи отсутствуют, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, заинтересованности в сохранении жилого помещения не имеет.
Ответчик ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств не поступало.
Третьи лица Администрация Петропавловск-Камчатского городского округа, Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации ПКГО о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, представителей в суд не направили.
Руководствуясь статьей 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Заслушав мнение истца и его представителя, заслушав показания свидетеля ФИО8, допрошенного судом в установленном законом порядке исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Аналогичное положение установлено в пункте 4 статьи 3 ЖК РФ, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.
В силу положений части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
На основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № ФИО13 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: на состав семьи: муж ФИО14, сын ФИО9, дочь ФИО15 дочь ФИО16 дочь ФИО17 дочь ФИО18 сын ФИО19 (л.д. 14).
В указанном жилом помещении с 28 марта 2003 года зарегистрирован ФИО1, с 31 октября 2003 года – ФИО4 (л.д. 18).
Согласно ответа Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации ПКГО от 23 июня 2022 года, договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: не заключался (л.д. 67, 72).
Как следует из копии поквартирной карточки, нанимателем спорного жилого помещения указан ФИО1 (л.д. 68, 73).
Из поступившего уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в отношении ФИО4 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии отсутствуют.
Как следует из платежных документов, лицевые счета по спорному жилому помещению открыты на имя ФИО1, который производит оплату (л.д. 119-121, 123-126, 129-136).
Как следует из показаний свидетеля ФИО8, допрошенного судом в установленном законом порядке ФИО4 он видел несколько раз, после смерти его матери он жил в спорном жилом помещении недолгое время, потом съехал и более не появлялся. Конфликтов между истцом и ответчиком не было. ФИО4 взял свои вещи и выехал из квартиры. ФИО1 проживает в квартире совместно со своим сыном, оплачивает коммунальные расходы, сделал ремонт.
Согласно исковому заявлению и пояснениям истца в судебном заседании ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в 2004 году, более в жилом помещении не появлялся, расходы по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг не несет.
При рассмотрении дела нашло свое подтверждение, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: , а ответчик, перестал быть членом семьи нанимателя, в спорном жилом помещении не проживает с 2004 года, самостоятельно выехал в другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с указанного времени в данном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги не исполняет, что в совокупности свидетельствует ? намерении добровольного отказа ответчика от пользования жилым помещением по договору социального найма.
Доказательств обратного суду не представлено, в ходе рассмотрения дела не добыто.
Оценив в совокупности доказательства по делу и установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 23 августа 2022 года.
Председательствующий подпись О.В. Калинина
Подлинник заочного решения находится в материалах дела № 2-4257/2022 (УИД – 41RS0001-01-2022-005483-31).
Копия верна:
Судья Петропавловск-Камчатского
городского суда Камчатского края О.В. Калинина