Решение по делу № 2-2461/2022 от 12.09.2022 | Тракторозаводский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область)

Категория дела О взыскании задолженности по оплате Гражданское None

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании установлено следующее. Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 45712 руб

Резолютивная частьитоговое решение суда

Взыскать солидарно с <ФИО>, <дата> ИЗЪЯТА года рождения, уроженца <адрес> ИЗЪЯТ, идентификатор: «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ», <ФИО> <ФИО>, <дата> ИЗЪЯТА года рождения, уроженца <адрес> ИЗЪЯТ, идентификатор:

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-2461/2022

УИД 34RS0007-01-2022-003999-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» сентября 2022 года г. Волгоград

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Левочкиной О.Н.,

при секретаре Землянухиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» (далее по тексту ООО «УК ТЗР») обратилось в суд с данным иском, в обоснование требований указав, что ФИО2 – наниматель АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ и зарегистрированный в указанном жилом помещении ФИО3 уклоняются от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, за ними образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 45712 руб. 63 коп. Поскольку ответчики мер к погашению задолженности не принимают, просит взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО2 в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере, пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 18370 руб. 86 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2122 руб. 50 коп., взыскать с ответчиков в равных долях расходы по оплате почтовых услуг в размере 130 руб. 00 коп.

Представитель истца ООО «УК ТЗР» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ООО «УК ТЗР» подлежащими удовлетворению в части, по следующим основаниям.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено следующее.

Управление многоквартирным домом № АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «УК ТЗР», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном АДРЕС ИЗЪЯТ (заочная форма) от 29 февраля 2010 года (л.д. 12).

По сведениям ФГБУ «ФКП Россррестра» по Волгоградской области, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости и зарегистрированных правах, расположенном по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д. 55).

В АДРЕС ИЗЪЯТ с 01 марта 2010 года значатся зарегистрированными: ФИО3 и ФИО2 (л.д. 11).

Ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере 45712 руб. 63 коп., в том числе:

содержание жилого помещения за период июнь 2019 года – ноябрь 2019 года, январь 2020 года – апрель 2020 года, июнь 2020 года – февраль 2021 года – 16657 руб. 52 коп.,

коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период июнь 2019 года – ноябрь 2019 года, январь 2020 года – апрель 2020 года, июнь 2020 года – февраль 2021 года – 33 руб. 05 коп.,

коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества за период июнь 2019 года – ноябрь 2019 года, январь 2020 года – апрель 2020 года, июнь 2020 года – февраль 2021 года – 177 руб. 19 коп.,

коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период июнь 2019 года – ноябрь 2019 года, январь 2020 года – апрель 2020 года, июнь 2020 года – февраль 2021 года – 2 831 руб. 17 коп.,

электроснабжение за период июнь 2019 года – ноябрь 2019 года – 2587 руб. 23 коп.,

техническое обслуживание лифта за период июнь 2019 года – ноябрь 2019 года, январь 2020 года – апрель 2020 года, июнь 2020 года – февраль 2021 года – 2 440 руб. 84 коп.,

обращение с ТКО за период июнь 2019 года – ноябрь 2019 года – 772 руб. 65 коп.,

отопление за период октябрь 2019 года – ноябрь 2019 года, январь 2020 года – февраль 2020 года – 6828 руб. 90 коп.,

холодное водоснабжение за период июнь 2019 года – ноябрь 2019 года, январь 2020 года – апрель 2020 года, июнь 2020 года – ноябрь 2020 года – 3505 руб. 31 коп.,

горячее водоснабжение за период июнь 2019 года – ноябрь 2019 года, январь 2020 года – февраль 2020 года – 6184 руб. 30 коп.,

водоотведение ХВ за период июнь 2019 года – ноябрь 2019 года, январь 2020 года – апрель 2020 года, июнь 2020 года – ноябрь 2020 года – 2267 руб. 84 коп.,

водоотведение ГВ за период июнь 2019 года – ноябрь 2019 года, март 2020 года – апрель 2020 года, июнь 2020 года – ноябрь 2020 года – 1426 руб. 63 коп.

Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку расчет является математически верным, составлен с учетом фактически внесенных ответчиками за данный период времени денежных средств в оплату жилья и оказанных им коммунальных услуг, контр расчета стороной ответчика суду не представлено.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчиками оплачены услуги истца по содержанию общего имущества и предоставление коммунальных услуг.

На основании пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчики не исполняли обязательства по оплате надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.

Согласно расчета, представленного истцом, размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков, составляет 18370 руб. 86 коп.

Суд, проверив представленный истцом и не оспоренный ответчиками расчет пени, признает его арифметически верным, контррасчет ответчиками суду не представлен.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

При этом в пункте 39 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая, все существенные обстоятельства дела, период просрочки, размер задолженности по основному долгу, оценив степень соразмерности суммы неустойки последствиям нарушенных ответчиками обязательств, а также принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, суд приходит к выводу о необходимости снижения ее размера в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 500 руб. 00 коп.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Однако, согласно разъяснениям, данным в абз. 4 п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ);

С учетом того, что решение суда по настоящему делу состоялось в пользу истца, а неустойка уменьшена судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, частичное удовлетворение исковых требований не свидетельствует об отсутствии у истца права на возмещение за счет ответчиков понесенных им судебных расходов по уплате государственной пошлины в полном объеме, а поэтом, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1061 руб. 25 коп., с каждого.

Кроме того ООО «УК ТЗР» заявлены требования о взыскании с ответчиков ФИО3 и ФИО2 в равных долях понесенных расходов по оплате почтовых услуг в размере 130 руб.00 коп.

Вместе с тем, суд полагает необходимым в удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату почтовых услуг отказать, поскольку надлежащих доказательств фактического несения указанных расходов истцом не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, уроженца АДРЕС ИЗЪЯТ, идентификатор: «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ», ФИО1 ФИО11, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, уроженца АДРЕС ИЗЪЯТ, идентификатор: «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» ИНН <***>, ОГРН <***>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 45712 руб. 63 коп., в том числе:

электроснабжение за период июнь 2019 года – ноябрь 2019 года – 2587 руб. 23 коп.,

обращение с ТКО за период июнь 2019 года – ноябрь 2019 года – 772 руб. 65 коп.,

отопление за период октябрь 2019 года – ноябрь 2019 года, январь 2020 года – февраль 2020 года – 6828 руб. 90 коп.,

водоотведение ГВ за период июнь 2019 года – ноябрь 2019 года, март 2020 года – апрель 2020 года, июнь 2020 года – ноябрь 2020 года – 1426 руб. 63 коп.; пени в размере 500 руб. 00 коп., а всего 46 212 (сорок шесть тысяч двести двенадцать) руб. 63 коп.

В удовлетворении исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 о взыскании пени в сумме свыше 500 руб. 00 коп., расходов по оплате почтовых услуг в размере 130 руб. 00 коп. - отказать.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО14, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, уроженца АДРЕС ИЗЪЯТ, идентификатор: «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ», ФИО1 ФИО15, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, уроженца АДРЕС ИЗЪЯТ, идентификатор: «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ», в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» ИНН <***>, ОГРН <***>, расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1231 руб. 60 коп., с каждого.

Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд г.Волгограда заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Н. Левочкина

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →