Решение по делу № 2-1170/2022 от 07.02.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, прекращении регистрационного учета, регистрации ответчиков.

Дело № 2-260/2023

УИД 91RS0021-01-2022-001982-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 февраля 2023 года город Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Быховец М.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Устименко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, прекращении регистрационного учета, регистрации ответчиков,

УСТАНОВИЛ:

26 декабря 2022 года ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 с требованием признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; прекратить регистрационный учет ответчиков по указанному адресу; зарегистрировать ответчиков по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые там не проживают, расходов по содержанию жилого помещения не несут, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, что создает препятствия истцу во владении, принадлежащем ей жилым помещением. На основании изложенного, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, прекратить их регистрационный учет, зарегистрировать ответчиков по юридическому адресу войсковой части, поскольку должностные лица войсковой части гарантируют регистрацию на основании решения суда.

В судебном заседании, проведенным с использованием системы видео-конференц связи с Ленинградским районным судом города Калининграда, истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 иск признала, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, причины не явки суду не известны.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, заблаговременно уведомленных о рассмотрении дела, уважительных причин неявки суду не представивших.

Заслушав объяснения истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из ч. 2 вышеуказанной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2022-155478146 от 07.09.2022 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности.

В домовой книге имеются отметки о регистрации ФИО2, ФИО4, ФИО3 в указанном жилом помещении.

Согласно показаний свидетелей ФИО5,ФИО6, ФИО7 по указанному адресу ФИО2 и члены ее семьи не проживают. Указанные обстоятельства также подтверждается договором безвозмездного пользования жилым помещением от 01.01.2022 года, согласно которому ответчикам предоставлена в безвозмездное пользование, без права на регистрацию постоянного места жительства, комната общей площадью 16,7 кв.м. по адресу: <адрес>.

Следовательно, в судебном заседании установлено, что ответчики в жилом помещении, принадлежащем истцу, более не проживают, данное жилое помещение не является их местом постоянного или преимущественного проживания.

Материалы дела не содержат сведений, что ответчики предпринимали какие-либо действия по вселению, что свидетельствует, по мнению суда, об отсутствии заинтересованности в данном жилье.

Оснований сохранения за ответчиками право пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд не усматривает.

Судом установлена совокупность обстоятельств, позволяющая признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку иных доказательств суду не предоставлены.

Суд учитывает, что основным назначением жилых помещений является проживание в них граждан. Поскольку ответчики не реализовывают свои права на спорное жилое помещение, суд считает нецелесообразным сохранение этого права, так как регистрация гражданина в жилом помещении предполагает постоянное либо преимущественное проживание данного гражданина в конкретном жилом помещении.

Таким образом, суд оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, приходит к выводу об обоснованности исковых требований в части признания ответчиков утратившими право пользования, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении длительное время, нуждаемости в нем не имеют, с заявлениями о причинении препятствий в пользовании жилым домом не обращались, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, настоящее решение, после вступления его в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Требование истца о регистрации ФИО4, ФИО3, ФИО2 по адресу <адрес>, суд находит несостоятельным, поскольку в данной части права истца не нарушены.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Руководствуясь, статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Решение суда в окончательной форме принято 07.02.2023

Председательствующий судья: