РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июня 2023 года адрес
Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи фио
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2932/2023 (УИД 77RS0014-02-2023-004067-37) по иску ФИО1, ФИО2 к Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о перераспределении денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ППК «Фонд развития территорий» об обязании произвести перераспределение выплаты возмещения, указывая в обоснование своих требований, что истцам принадлежало право требования к застройщику ООО «Компания Промсервис» о передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве №И27-1/1. Поскольку застройщик свои обязательства по договору не исполнил, дом не построил, ответчик выплатил истцам возмещение в размере по сумма Однако истцы с данным распределением денежных средств не согласны, поскольку доли участников долевого строительства распределяются следующим образом: доля ФИО1 – 4/10, доля ФИО2 – 4/10, доля фио – 1/10, доля фио – 1/10. Кроме того, денежные средства, зачисленные на счет несовершеннолетних детей, не могут быть сняты их законными представителями.
На основании изложенного, истцы обратились в суд с настоящим иском, в котором просят: произвести отзыв денежных средств, излишне уплаченных несовершеннолетним фио и фио, произвести выплату возмещения в долях, предусмотренных договором долевого участия.
Истец ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.
Представитель ответчика ППК «Фонд развития территорий» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно положениям ст. 23.2 Федерального закона от 30.12.2014 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков осуществляет публично-правовая компания "Фонд развития территорий" (далее - Фонд), действующая в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Порядок создания, правовое положение, цели деятельности, функции, полномочия и порядок управления деятельностью публично-правовой компании "Фонд развития территорий", основания и порядок использования его имущества, в том числе принятие решения о финансировании мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", детально регламентированы положениями указанного нормативно-правового акта и Правилами принятия решения Фондом о финансировании или нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона N 218, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.09.2019 N 1192, которые носят императивный характер и являются для Фонда обязательными.
Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ предусмотрены следующие механизмы по восстановлению прав граждан с участием Фонда: (1) финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства; (2) выплата возмещения гражданам.
Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что решением Арбитражного суда адрес от 29.06.2020 должник ООО «Компания Промсервис» (ИНН <***>) признан несостоятельным (банкротом), применены правила § 7 главы IX Ф3 «О несостоятельности (банкротстве)», открыто конкурсное производство сроком на один год.
Наблюдательным советом Фонда 26.04.2021 принято решение о выплате возмещения гражданам - участникам долевого строительства жилого дома, расположенного по адресу: адрес, строительство которого осуществлялось ООО «Компания Промсервис».
Истцам принадлежало право требования к застройщику ООО «Компания Промсервич» о передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве №И27-1/1.
Фондом 23.06.2021 платежным поручением № 64070 ФИО1 произведена выплата возмещения в сумме сумма
23.06.2021 платежным поручением № 64017 ФИО2 произведена выплата возмещения в сумме сумма
23.06.2021 платежным поручением № 04362 произведен возврат средств материнского капитала прошлых лет за ФИО2
Согласно п.7 ст. 13 Закона 218-ФЗ, если при заключении договора участия в долевом строительстве, по которому Фондом планируется выплата возмещения, либо кредитного договора (договора займа), заключенного для расчетов по такому договору участия в долевом строительстве, использовались средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, Фонд на основании заявления гражданина - участика строительства направляет в Пенсионный фонд Российской Федерации (далее - Пенсионный фонд) и его территориальные органы предусмотренный частью 1 статьи 10.1 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-Ф3 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее -Закон N° 256-Ф3) запрос.
После получения, предусмотренного частью 2 статьи 10.1 закона N 256-Ф3 сообщения, Фонд перечисляет соответствующую сумму в Пенсионный фонд.
Оставшаяся часть возмещения подлежит выплате гражданину в порядке, установленном настоящей статьей, с учетом особенностей, предусмотренных частью 6 настоящей статьи.
В соответствии с п. 7 ст. 13 Закона 218-Ф3 Фондом был направлен запрос в Пенсионный фонд ввиду того, что средства (часть средств) МСК были использованы владельцем государственного сертификата (его супругом) при заключении договора участия в долевом строительстве либо кредитного договора (договора займа), заключенного для расчетов по договору участия в долевом строительстве.
От Пенсионного фонда получен ответ о том, что использованы денежные средства материнского капитала в сумме сумма со счета ФИО2, получатель денежных средств ООО «Компания Промсервис».
В связи с чем, Фондом был произведен возврат средства материнского капитала в размере 429 сумма на счет Пенсионного фонда.
Таким образом, Фонд действовал правомерно т.к. осуществил перечисление денежных средств на основании ответа Пенсионного фонда, в порядке Закона 256-Ф3 и 218-Ф3.
Фонд осуществляет выплату возмещения на основании сведений, переданных конкурсным управляющим, в соответствии с нормами, предусмотренными Законом № 218-Ф3 и Федеральным законом от 26.10.2002 N° 127-Ф3 «О несостоятельности (банкротстве)».
В соответствии с п. 6 Правил №1233, при обращении о выплате возмещения гражданин представляет:
а) заявление о выплате возмещения по форме, утвержденной Фондом;
6) документ, удостоверяющий личность, либо его заверенную в установленном порядке копию;
в) выписку из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.
На сайте Фонда опубликована типовая форма заявления о выплате возмещения, также дополнительно указано, что в случае отсутствия возможности обратиться в банк-агент лично участник долевого строительства может направить по почте в Фонд (по адресу адрес, блок «б») нотариально заверенное заявление о выплате возмещения с приложением необходимого пакета документов.
Как указал ответчик в своих возражениях на исковое заявление, ни конкурсным управляющим, ни дольщиками договор участия в долевом строительстве Фонду не предоставлялся. При рассмотрении указанного дела истцом также не представлен в материалы дела договор участия в долевом строительстве.
При таких обстоятельствах Фонд распределил суммы выплаты возмещения на всех участников долевого строительства в равных долях.
При этом ссылка истцов на письмо отдела опеки и попечительства Министерства образования адрес от 08.07.2021 г. № 1374/05-ОП не состоятельна, поскольку из указанного письма следует, что истцы предоставили неполный пакет документов для снятия денежных средств, а также не представили информацию для каких целей будут использованы денежные средства, поскольку денежные средства, принадлежащие несовершеннолетнему могут быть сняты, только если будут использованы на нужды несовершеннолетнего.
Таким образом, судом не установлено оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, в связи с чем в иске надлежит отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о перераспределении денежных средств – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
фио ФИО3
Мотивированное решение суда составлено 19 июня 2023 года.
фио ФИО3