РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2022 года Самарский областной суд в составе:

Председательствующего судьи Панковой М.А.,

При помощнике судьи Дементьевой Т.Г.,

С участием представителя административного истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 3а-2108/2022 по административному исковому заявлению Акционерного общества «Офисный центр Международный» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец обратился в Самарский областной суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, в котором просил суд:

установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 215 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 4, этаж № 2, этаж № 3, этаж № 1, адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 года в размере 3 210 126 рублей,

установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 705,2 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 года в размере 10 864 222 рубля,

установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 747 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 2, адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 года в размере 9 731 973 рубля,

установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 738,2 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 3, адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 года в размере 9 625 799 рублей,

установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 779,4 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 5, адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 года в размере 10 122 144 рубля,

установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 778,7 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 4, адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 года в размере 10 113 726 рублей,

установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 774,1 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 6, адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 года в размере 10 058 398 рублей,

установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 781,4 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 7, адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 года в размере 10 146 191 рубль,

установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 745,7 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 4, адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 года в размере 9 716 294 рубля,

установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 463 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 2, адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 года в размере 6 253 085 рублей,

установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 743,8 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 года в размере 11 420 092 рубля,

установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 232 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 2, адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 года в размере 3 305 892 рубля,

установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 271,9 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 года в размере 4 459 669 рублей,

установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 827,1 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: подвал № 1, адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 года в размере 8 916 845 рублей,

установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 757,1 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: подземный этаж № 1, адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 года в размере 8 225 907 рублей.

Требования мотивированы тем, что административному истцу на праве собственности принадлежат указанные объекты недвижимости, кадастровая стоимость которых существенно превышает размер рыночной стоимости, тем самым затронуты права и обязанности административного истца как плательщика налога на имущество, размер которого исчисляется из кадастровой стоимости объектов недвижимости.

На основании изложенного административный истец считает, что имеются основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в судебном порядке, просил требования удовлетворить.

Представитель административного истца по доверенности от 09.08.2022 года ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по вышеизложенным основаниям.

Представители министерства имущественных отношений Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, Правительства Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Самарской области, ГБУ СО «Центр кадастровой оценки», в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель ГБУ СО «Центр кадастровой оценки» представил письменный отзыв на административный иск, в котором разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле, письменных возражений на административное исковое заявление не предоставили.

В соответствии с положениями статей 150, 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя административного истца, изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования административного истца подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии с положениями части 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

Установлено, что акционерному обществу «Офисный центр Международный» на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости:

помещение с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 215 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 4, этаж № 2, этаж № 3, этаж № 1, адрес: <адрес>,

помещение с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 705,2 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, адрес: <адрес>,

помещение с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 747 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 2, адрес: <адрес>,

помещение с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 738,2 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 3, адрес: <адрес>,

помещение с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 779,4 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 5, адрес: <адрес>,

помещение с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 778,7 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 4, адрес: <адрес>,

помещение с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 774,1 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 6, адрес: <адрес>,

помещение с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 781,4 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 7, адрес: <адрес>,

помещение с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 745,7 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 4, адрес: <адрес>,

помещение с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 463 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 2, адрес: <адрес>

помещение с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 743,8 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, адрес: <адрес>,

помещение с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 232 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 2, адрес: <адрес>,

помещение с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 271,9 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, адрес: <адрес>,

помещение с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 827,1 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: подвал № 1, адрес: <адрес>,

помещение с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 757,1 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: подземный этаж № 1, адрес: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 15.08.2022 года, от 22.08.2022 года, 23.08.2022 года.

Помещения включены в Перечень объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость для целей налогообложения, на 2022 год, утвержденного приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 22.10.2021 года № 2233, под пунктами 9410- 9412, 9414-9419, 9421, 9423-9426, 9428.

Приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 25.11.2021 года № 2451 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Самарской области» по состоянию на 01.01.2021 года установлена кадастровая стоимость помещений:

в отношении помещения с кадастровым номером № в размере 5 880 860 рублей 60 копеек,

в отношении помещения с кадастровым номером № в размере 14 943 145 рублей 69 копеек,

в отношении помещения с кадастровым номером № в размере 15 488 021 рубль 61 копейка,

в отношении помещения с кадастровым номером № в размере 15 375 871 рубль 83 копейки,

в отношении помещения с кадастровым номером № в размере 15 889 401 рубль 77 копеек,

в отношении помещения с кадастровым номером № в размере 15 880 924 рубля 61 копейка,

в отношении помещения с кадастровым номером № в размере 15 824 972 рубля 75 копеек,

в отношении помещения с кадастровым номером № в размере 15 913 593 рубля 89 копеек,

в отношении помещения с кадастровым номером № в размере 15471537 рублей 52 копейки,

в отношении помещения с кадастровым номером № в размере 11 129 894 рубля 95 копеек,

в отношении помещения с кадастровым номером № в размере 15 447 394 рубля 60 копеек,

в отношении помещения с кадастровым номером № в размере 6 289 923 рубля 68 копеек,

в отношении помещения с кадастровым номером № в размере 7 220 081 рубль 54 копейки,

в отношении помещения с кадастровым номером № в размере 16 448 132 рубля 42 копейки,

в отношении помещения с кадастровым номером № в размере 15 615 081 рубль 51 копейка, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 12.08.2022 года, 20.08.2022 года.

Административный истец, будучи собственником спорных объектов, является плательщиком налога на имущество организаций, зачисляемого в бюджет муниципального образования. Налоговой базой для исчисления налога на имущество юридических лиц является кадастровая стоимость объектов недвижимости.

Как разъяснено в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», с административным исковым заявлением о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться юридические и физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также иные лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности (абзацы первый и второй статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности, статьи 373, 388, 400 НК РФ).

Установление кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости направлено на защиту интересов административного истца как плательщика налога на имущество, размер которого исчисляется исходя из кадастровой стоимости.

Согласно статье 22 Федерального закона Российской Федерации от 03.07.2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или суде по заявлению об оспаривании.

Заявление об оспаривании может быть подано в комиссию или в суд со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости до дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости такого объекта недвижимости, определенной в результате проведения новой государственной кадастровой оценки или по итогам оспаривания кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом, или в соответствии со статьей 16 настоящего Федерального закона.

Для оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

Не согласившись с кадастровой стоимостью объектов недвижимости и считая свои права нарушенными, 07.10.2022 года административный истец обратился в суд с заявленными требованиями, рассматриваемыми в рамках данного административного дела.

Административный истец в обоснование своих требований представил отчет об оценке ООО «Бюро оценочных технологий» от 26.09.2022 года № 2022.08-19, согласно которому по состоянию на 01.01.2021 года рыночная стоимость помещений составляет:

в отношении помещения с кадастровым номером № – 10 864 222 рубля,

в отношении помещения с кадастровым номером № – 9 731 973 рубля,

в отношении помещения с кадастровым номером № – 9 625 799 рублей,

в отношении помещения с кадастровым номером № – 10 122 144 рубля,

в отношении помещения с кадастровым номером № – 10 113 726 рублей,

в отношении помещения с кадастровым номером № – 8 916 845 рублей,

в отношении помещения с кадастровым номером № – 8 225 907 рублей,

в отношении помещения с кадастровым номером № – 6 253 085 рублей,

в отношении помещения с кадастровым номером № – 11 420 092 рубля,

в отношении помещения с кадастровым номером № – 3 305 892 рубля,

в отношении помещения с кадастровым номером № – 4 459 669 рублей,

в отношении помещения с кадастровым номером № – 10 058 398 рублей,

в отношении помещения с кадастровым номером № – 10 146 191 рубль,

в отношении помещения с кадастровым номером № – 9 716 294 рубля,

в отношении помещения с кадастровым номером № – 3 210 126 рублей.

Общие требования к отчету об оценке установлены в статье 11 Федерального закона Российской Федерации «Об оценочной деятельности», согласно которой отчет не должен допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение. В отчете в обязательном порядке должны быть указаны сведения, которые необходимы для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта, установленных в отчете.

В соответствии с требованиями статьи 24.18 Федерального закона Российской Федерации «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», оценка выполнена по состоянию на 01.01.2021 года, то есть на дату определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Давая оценку исследованным доказательствам, суд полагает, что приведенные в отчете об оценке выводы оценщика не допускают их неоднозначного толкования, исходные данные и расчеты не вводят в заблуждение. Профессиональное суждение оценщика относительно рыночной стоимости объектов оценки полностью подтверждается собранной информацией и приведенными расчетами. Итоговое суждение о величине рыночной стоимости объектов недвижимости основано на полном и объективном анализе ценностных характеристик и расчетных показателей стоимости, что в полной мере согласуется с требованиями федеральных стандартов оценки.

Полномочия, компетенция и квалификация оценщика подтверждены приложенными к отчету об оценке документами.

С учетом изложенного, оснований полагать, что представленный административным истцом отчет об оценке не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и требованиям федеральных стандартов оценки, у суда не имеется.

Согласно статье 12 Федерального Закона Российской Федерации № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», отчет независимого оценщика, составленный по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Законом, признается документом, содержащим сведения доказательственного значения, а итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в таком отчете, - достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если законодательством Российской Федерации не определено или в судебном порядке не установлено иное.

В соответствии с частью 1 статьи 62 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, которая в том числе распространяет свое действие и на дела о пересмотре кадастровой стоимости, лица, участвующие в деле, обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

Обязанность доказать обоснованность размера рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на заявителе. Если заинтересованные лица возражают против удовлетворения заявления, они должны доказать неправильное определение величины рыночной стоимости, а также иные обстоятельства, подтверждающие их доводы.

Доказательств, опровергающих заявленную рыночную стоимость объектов недвижимости, содержащих сведения об иной их рыночной стоимости, административными ответчиками и заинтересованными лицами не представлено, ходатайств о назначении судебной экспертизы не заявлено. Правовых оснований для назначения судебной оценочной экспертизы по инициативе суда не имеется.

Суд считает возможным принять отчет об оценке в качестве надлежащего доказательства, подтверждающего величину рыночной стоимости объектов оценки по состоянию на дату оценки, и положить в основу судебного решения по настоящему административному делу выводы указанного отчета.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования административного истца подлежат удовлетворению.

Установление кадастровой стоимости в размере равном его рыночной стоимости на основании решения комиссии или суда является основанием для внесения соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости без принятия какого-либо дополнительного решения.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления.

Из материалов дела следует, что административный истец обратился в суд 07.10.2022 года, что подлежит указанию в резолютивной части решения суда.

Руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Административные исковые требования Акционерного общества «Офисный центр Международный» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 215 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 4, этаж № 2, этаж № 3, этаж № 1, адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 года в размере 3 210 126 рублей.

Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 705,2 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 года в размере 10 864 222 рубля.

Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 747 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 2, адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 года в размере 9 731 973 рубля.

Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 738,2 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 3, адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 года в размере 9 625 799 рублей.

Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 779,4 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 5, адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 года в размере 10 122 144 рубля.

Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 778,7 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 4, адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 года в размере 10 113 726 рублей.

Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 774,1 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 6, адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 года в размере 10 058 398 рублей.

Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 781,4 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 7, адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 года в размере 10 146 191 рубль.

Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 745,7 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 4, адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 года в размере 9 716 294 рубля.

Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 463 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 2, адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 года в размере 6 253 085 рублей.

Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 743,8 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 года в размере 11 420 092 рубля.

Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 232 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 2, адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 года в размере 3 305 892 рубля.

Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 271,9 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 года в размере 4 459 669 рублей.

Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 827,1 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: подвал № 1, адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 года в размере 8 916 845 рублей.

Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 757,1 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: подземный этаж № 1, адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 года в размере 8 225 907 рублей.

Датой подачи административного иска в суд считать 07.10.2022 года.

Решение может быть обжаловано в Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03.11.2022 года.

Судья: М.А.Панкова