Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Романенко А.И., рассмотрев в открытом судебного заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «РегионИнвест» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, денежной компенсации за уменьшение площади объекта долевого строительства, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование иска в дальнейшем уточненного указал, что ДД.ММ.ГГ между ООО «РегионИнвест» и ФИО2 заключен договор участия в долевом строительстве № №

Предметом договора являлось создание и ввод в эксплуатацию объекта недвижимости в виде квартиры № № по адресу: .

Участником долевого строительства, обязательство по оплате объекта долевого строительства (цены договора) исполнен в полном объеме.

Истец указал, что в нарушение условий договора, застройщик не передал объект участникам долевого строительства в установленный срок.

Застройщик предал квартиру истцу ДД.ММ.ГГ.

Истец просит взыскать в ее пользу неустойку за просрочку исполнения обязательства за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 770100,70 рубля, компенсацию морального вреда 20000 рублей, денежную компенсацию за уменьшение площади объекта долевого строительства в размере 49686 рублей, расходы по госпошлине в размере 12000 рублей.

Истец в суд не явился.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика, представил письменные возражения, просил применить ст. 333 ГК РФ к неустойке и штрафу.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Исковые требования истца подтверждены материалами дела.

Истец представил расчет неустойки в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГ в период начисления неустойки (пени) не включается период с даты вступления в силу настоящего постановления до ДД.ММ.ГГ и производится отсрочка исполнения взыскания неустойки (штрафов, пени), иных финансовых санкций до ДД.ММ.ГГг.

В соответствии Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГ к возникшим правоотношениям сторон с даты; вступления данного Постановления в законную силу (т.е. с ДД.ММ.ГГ.) применяются исключительно положения ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных настоящим постановлением.

Дав оценку всем доказательствам по делу в их совокупности, суд пришел к выводу, что следует взыскать с ООО «РегионИнвест» в пользу истца неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 200000 рублей, компенсацию морального вреда 15000 рублей, денежную компенсацию за уменьшение площади объекта долевого строительства в сумме 49686 рублей, штраф в сумме 60000 рублей, расходы по госпошлине в сумме 10901 рублей.

В остальной части иска о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, расходов по госпошлине, превышающих взысканные судом суммы, истцу к ответчику отказать.

Исполнение решения подлежит отсрочке до 31.12.2022г. (Постановление Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГг.).

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «РегионИнвест» в пользу ФИО1 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 200000 рублей, компенсацию морального вреда 15000 рублей, денежную компенсацию за уменьшение площади объекта долевого строительства в сумме 49686 рублей, штраф в сумме 60000 рублей, расходы по госпошлине в сумме 10901 рублей.

В остальной части иска о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, расходов по госпошлине, превышающих взысканные судом суммы, истцу к ответчику отказать.

Исполнение решения подлежит отсрочке до ДД.ММ.ГГ

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.