Дело № 2-118/2023
(23RS0037-01-2022-004674-30)
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 января 2023 г. <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> края в составе: председательствующего - судьи Кириленко И.В.,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с уточненным иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ООО «Параграф» был заключен договор купли-продажи квартиры общей площадью 64,3 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в УФСГРКиК по КК за № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акта приема-передачи указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ее принял и стал пользоваться. В результате обращения в МВД РФ установлено, что в квартире зарегистрирован бывший собственник ФИО1 и его супруга ФИО2 Претензии направленные в адрес ответчика остались без внимания. Ответчики выехали на постоянное место жительства в другое место, где и проживают. Адрес фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Добровольно снятся с регистрационного учета ответчики отказываются. В связи с чем, просит суд снять ответчиков с регистрационного учета и признать утратившими право пользование жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.
Ответчик и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №: «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: … е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; 32. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами».
Судом установлено, что истец является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, что следует из представленной выписки из ЕГРН.
В указанном жилом помещении в том числе зарегистрированы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые не являются членами семьи собственника, по вышеуказанному адресу не проживают, общее хозяйство с собственниками не ведут, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, личных вещей в квартире не хранят, договор на право пользования жилым помещением с ответчиком не заключался.
Регистрация ответчиков является препятствием для осуществления прав собственника в отношении жилого помещения, а также влечет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993г. №, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес> в <адрес>, и в нарушение Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", имея другое место жительства, до настоящего времени с регистрационного учета из указанного жилого помещения не снялась.
С учетом изложенного, ФИО1, ФИО2 следует признать утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес> в <адрес>.
При таких обстоятельствах, ответчиков подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес> в <адрес>.
Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции <адрес> УМВД России по <адрес> снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
По вступлению решения суда в законную силу направить его копию в Отдел по вопросам миграции отдела полиции <адрес> УМВД России по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Председательствующий