Дело №2-230/2026 копия

УИД: 66RS0034-01-2025-000937-91

Решение изготовлено в совещательной комнате 16.01.2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноуральск 16.01.2026

Красноуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Маклаковой А.А.

при ведении протокола помощником судьи Гардановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального округа Красноуральск о признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального округа Красноуральск обратилась в Красноуральский городской суд Свердловской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект капитального строительства (здание), назначение: жилой дом, с кадастровым номером 66:51№:356, площадью 49,0 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, городской округ Красноуральск, город Красноуральск, <адрес>

Требования мотивирует тем, что данный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности отсутствует, в реестр государственного имущества Свердловской области не включен, в реестр федерального имущества не включен, сведения о регистрации права собственности на объект недвижимости в отделе «Кушвинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» отсутствуют. Спорное недвижимое имущество поставлено на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Администрация муниципального округа Красноуральск осуществляет мероприятия по выявлению находящихся на территории городского округа Красноуральск бесхозяйных объектов недвижимого имущества; ведение реестра бесхозяйственного движимого и недвижимого имущества, проводит работы по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты, постановку их на учет в уполномоченном органе по государственной регистрации прав и сделок с ним.

В судебное заседание представитель заявителя Администрации муниципального округа Красноуральск не явился, просили дело рассмотреть без их участия.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области не явился, о времени, дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица ТУ Росимущества в Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав представленные письменные доказательства, находит требование подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Объект капитального строительства (жилой дом), расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, городской округ Красноуральск, город Красноуральск, <адрес>, поставлен на учет и внесен в реестр бесхозяйного движимого и недвижимого имущества в соответствии с постановлением администрации городского округа Красноуральск от 05.09.2024 № 1358 «О постановке на учет в Реестр бесхозяйного движимого и недвижимого имущества». (л.д.5)

Выпиской из ЕГРН подтверждено, что объект недвижимости: - жилой дом, площадью 49,0 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, городской округ Красноуральск, город Красноуральск, <адрес> состоит на кадастровом учете, кадастровый №. Данный жилой дом принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 24.10.2024. /л.д.21-23/.

Кроме того, указанный объект недвижимости не включен в реестр федерального имущества, что подтверждается письмом ТУ Росимущества в Свердловской области от 02.08.2024 №-ВС-08/11324, не включен в реестр государственного имущества Свердловской области, что подтверждается письмом МУГИСО от 01.08.2024 №, в реестре муниципальной собственности отсутствует, что подтверждается выпиской от 17.10.2024 №. (л.д.7, 9, 20)

Согласно информации Управления по архитектуре и градостроительству администрации городского округа Красноуральск от 29.08.2024, разрешительная документация, документация на реконструкцию на объект капитального строительства (жилой дом), расположенный по адресу: Свердловская область, г. Красноуральск, <адрес>, отсутствует. (л.д.13)

По сведениям архивного отдела администрации городского округа Красноуральск от 28.07.2024 техническая документация (проектная документация, разрешения на ввод и эксплуатацию, технические паспорта, изготовленные до 01.01.2013) в отношении спорного дома, отсутствует. (л.д. 11)

Из информации отдела «Кушвинское БТИ», техническая документация, сведения о зарегистрированных правах на объект, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Красноуральск, <адрес>, отсутствует. (л.д.17,19)

В силу ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании нашло своё подтверждение, что спорное недвижимое имущество - жилой дом, площадью 49,0 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, городской округ Красноуральск, город Красноуральск, <адрес> в настоящее время является бесхозяйным, и из бюджета городского округа Красноуральск в течение длительного времени идет финансирование по содержанию данного объекта.

Следовательно, имеются основания для удовлетворения заявленного требования

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования Администрации муниципального округа Красноуральск (ИНН №, ОГРН №) удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального округа Красноуральск на объект капитального строительства (здание), назначение: жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 49,0 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, городской округ Красноуральск, город Красноуральск, <адрес>

Настоящее решение согласно статьям 14 и 40 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ, с последующими изменениями и дополнениями, является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения права на данное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Красноуральский городской суд.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья Красноуральского

городского суда А.А. Маклакова