Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 сентября 2023 г. с.Крутиха

Крутихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Торопицыной И.А.,

при секретаре Барминой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Крутихинского сельсовета Крутихинского района Алтайского края о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Крутихинского сельсовета Крутихинского района Алтайского края обратилась в суд с заявлением, в котором указала, что Муниципальное образование Крутихинский сельсовет Крутихинского района Алтайского края обратилось с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества – жилого помещения с кадастровым номером 22:22:020503:582, расположенного по адресу: <адрес>2. Согласно Выписке Управления Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, собственник данного имущества не известен.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, положения ст.225 ГК РФ, ст.ст.262, 264-267 ГПК РФ, заявитель просит признать объект недвижимости – жилое помещение с кадастровым номером 22:22:020503:582, расположенное по адресу: <адрес>2, бесхозяйным недвижимым имуществом, признать право собственности администрации Крутихинского сельсовета <адрес> на жилое помещение с кадастровым номером 22:22:020503:582, расположенное по адресу: <адрес>2.

Лица, участвующие в деле, их представители, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Участвуя ранее в ходе судебного разбирательства по делу, представитель заявителя глава администрации Крутихинского сельсовета Крутихинского района Алтайского края ФИО1, заявленные требования поддержала.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заявителя, заинтересованных лиц, надлежащим образом уведомленных о времени и месте слушания дела.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.п. 2, 3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся в соответствии с единым для Российской Федерации порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, установленным Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 6 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Нормами ст.ст.291, 293 ГПК РФ) регламентировано, что в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Как следует из материалов дела, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>2, поставлена на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, права на указанный объект не зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ в Управление поступило обращение от администрации Крутихинского сельсовета Крутихинского района Алтайского края о государственной регистрации права оперативного управления в отношении вышеуказанного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ осуществление учетно-регистрационных действий по обращению было прекращено в связи с поступившим в Управление соответствующим заявлением от администрации Крутихинского сельсовета <адрес>.

Заявление о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества - <адрес> в <адрес>, по форме согласно Приказу № от администрации Крутихинского сельсовета <адрес> в Управление не поступало.

В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Применительно к заявлению о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (ч. 1 ст. 290 ГПК РФ) отсутствие спора о праве предполагает отсутствие притязаний других лиц на эту вещь.

С учетом вышеприведенных норм права при обстоятельствах рассматриваемого дела, поскольку спорный недвижимый объект на учет в качестве бесхозяйного поставлен не был, подтвердить, в связи с этим, отсутствие притязаний других лиц на данное имущество, не представляется возможным, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для оставления заявления администрации Крутихинского сельсовета Крутихинского района Алтайского края, без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ :

Заявление администрации Крутихинского сельсовета Крутихинского района Алтайского края о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня его вынесения в Алтайский краевой суд через Крутихинский районный суд Алтайского края.

Судья И.А. Торопицына