Решение по делу № 2-341/2023 от 29.08.2023 - о признании договора социального найма, договора на передачу квартиры, свидетельства о праве собственности недействительными, выселении без предоставления иного жилого помещения, снятии с регистрационного учета, возвращении имущества в муниципальную собственность, третьи лица- Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру РК, Прокуратура Первомайского района Республики Крым.

Дело № 2-341/2023

№ УИД 91RS0016-01-2023-000204-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2023 года пгт. Первомайское

Первомайский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Джиджора Н.М.,

при секретаре Шинкаренко Д.А.,

с участием представителя истца – ФИО4, представителей ответчика ФИО1 – ФИО5, ФИО6, помощника прокурора Первомайского района РК Будько А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кормовского сельского поселения Первомайского района РК к ФИО1, ФИО2 о признании договора социального найма, договора на передачу квартиры, свидетельства о праве собственности недействительными, выселении без предоставления иного жилого помещения, снятии с регистрационного учета, возвращении имущества в муниципальную собственность, третьи лица- Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру РК, Прокуратура Первомайского района Республики Крым,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кормовского сельского поселения Первомайского района Республики Крым обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 с требованием о признании недействительным договора социального найма №№ от 01 августа 2022 года, заключенный между ФИО1 и Администрацией Кормовского сельского поселения Первомайского района Республики Крым о передаче ФИО1 и ФИО2 в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, по адресу: <адрес>, договора №№ от 06 сентября 2022 года передачи указанного жилого помещения (квартиры) в собственность граждан, заключенного между ФИО1 и Администрацией Кормовского сельского поселения Первомайского района Республики Крым; исключения из реестра записи о регистрации права собственности за ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; выселении ФИО1, ФИО2 из указанного жилого помещения и возврата указанного жилого помещения в муниципальную собственность администрации Кормовского сельского поселения.

Требования иска мотивированы тем, что 01 августа 2022 года между ФИО1 и Администрацией Кормовского сельского поселения Первомайского района Республики Крым заключен договор социального найма жилого помещения №№, согласно которому ФИО1 и ФИО2 передана в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в квартире, общей площадью 51,8 кв.м, по адресу: <адрес>. В этот же день подписан соответствующий акт приема-передачи жилого помещения.

06 сентября 2022 года между ФИО1 и Администрацией Кормовского сельского поселения Первомайского района Республики Крым заключен договор передачи указанного жилого помещения (квартиры) в собственность граждан №№, в этот же день подписан соответствующий акт приема-передачи муниципального имущества.

При проведении Прокуратурой Первомайского района Республики Крым проверки соблюдения требований жилищного законодательства при распределении жилья, были выявлены ряд нарушений в процессе распределения муниципального жилья, что привело к передаче ответчику без законных на то оснований жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящее из двух комнат, общей площадью 51,8 кв.м, кадастровый номер - <данные изъяты>.

Нарушение состояло в том, что 25 марта 2022 года ФИО1 обратилась с заявлением в администрацию Кормовского сельского поселения о постановке ее на квартирный учет, как нуждающуюся в улучшении жилищных условий, к указанному заявлению приложены копия паспорта ФИО1., копия СНИЛСА, копия свидетельства о заключении брака с ФИО2., копия выписки из ЕГРН по адресу: <адрес>, при этом, при рассмотрении указанного заявления администрацией в нарушение ч.4 ст. 52 ЖК РФ не были запрошены документы об отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах ФИО1., ФИО2., не установлен совокупный доход последней перед признанием нуждающейся в улучшении жилищных условий, что являлось обязательным.

Также, в нарушение ст. 49 ЖК РФ, ч. 2 ст. 3 Закона Республики Крым от 06 июля 2015 года №130-ЗРК/2015 «О регулировании некоторых вопросов в области жилищных отношений в Республике Крым» -далее по тексту Закон №130-ЗРК/2015, администрацией Кормовского сельского поселения семья ФИО1 не признана малоимущей. Указанные нарушения привели к тому, что Администрацией Кормовского сельского поселения в нарушение ч.3, ч. 5 ст. 52 ЖК РФ вынесено необоснованное и не основанное на Законе постановление от 13 апреля 2022 года №39 «О признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий» и ФИО1 включена в список семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий для предоставления жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма на территории Кормовского сельского поселения под №№.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, при этом пояснила, что на момент принятия указанных решений и заключения договоров они считали, что действовали правомерно, что нарушений действующего законодательства не с их стороны ни со стороны ответчика не было. Так, ФИО1 предоставила пакет документов, для получения жилья, которые они со своей стороны сочли достаточными и приняли вышеуказанные решения и заключили соответствующие договора, каких-либо дополнительных документов они от ответчика не требовали. ФИО1 на день передачи ей в собственность квартиры состояла на учете лиц нуждающихся в улучшении жилищных условий под №№, при этом в тот же день троим лицам также были переданы жилые помещения, еще по двум лицам вопрос не рассматривался, поскольку ими не был предоставлен полный пакет документов. Кроме того, квартира, переданная в собственность ФИО1. не могла быть передана иным лицам в том числе из числа лиц детей- сирот, поскольку ее техническое состояние не соответствовало категории имущества, которое может быть передано данной категории лиц – дети сироты, также ФИО3, которая состояла в списке лиц, на получение жилых помещений, в устном порядке отказалась от данной квартиры, при этом письменный отказ предоставить отказалась, пояснив это последствиями возможного снятия ее с квартирного учета.

Ответчик ФИО1 в судебное заедание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, заявлений и ходатайств об отложении судебное заседания не заявляла.

Представители ответчика ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что Истец не указал на какие именно публичные интересы, а также права и охраняемые законом интересы третьих лиц посягают оспариваемые сделки и в чем это посягательство выражается. Так, по причине отсутствия у истца административного регламента по признанию малоимущими граждане, состоящие по очерёдности ранее ФИО1., также не могли быть признаны малоимущими, в связи с чем довод о том, что указанными действиями могут быть нарушены их права и охраняемые законом интересы является не состоятельным ввиду отсутствия правовых оснований предоставления им жилых помещений. Более того, указанные лица реализовали свои права в части обеспечения жильем и не относятся к категории лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Так, 25.03.2022 года ФИО1 обратилась с заявлением в администрацию Кормовского сельского поселения о постановке ее на квартирный учет, как нуждающуюся в улучшении жилищных условий. Указанные действия совершены ею в соответствии с действующим законодательством и Административным регламентом администрации Кормовского сельского поселения по предоставлению муниципальной услуги по признанию нуждающихся в улучшении жилищных условий, утверждённого Постановлением Администрации Кормовского сельского поселения Первомайского района Республики Крым № № от 29.11.2016 года, к указанному заявлению приложены все документы, предусмотренные п. 2.6 указанного Административного регламента. При этом данный Административный регламент не содержит требований о необходимости предоставлять документ, подтверждающий признание гражданина малоимущим либо условий при которых признание гражданина малоимущим является обязательным для оказания муниципальной услуги по признанию нуждающихся в улучшении жилищных условий. Кроме того указывают, что требование о предоставлении документа, подтверждающего признание гражданина малоимущим, на момент подачи заявления и не могло быть выполнено, поскольку в муниципальном образовании вопреки требованиям действующего законодательства административный регламент по признанию граждан малоимущими не был разработан и утвержден.

При этом, считают что на момент обращения в администрацию с вышеуказанным заявлением ФИО1 отвечала условиям, при которых граждан признают малоимущими. Также истцом не предоставлено доказательств того, что на момент заключения договора социального найма жилого помещения доход семьи ФИО1 превышал доходы, необходимые для признания семьи малоимущей.

Действия как администрации, так и ФИО1 были обусловлены действовавшей на тот момент процедурой, которая являлась формально определенной и закрепленной в установленном законом порядке в части принятых на тот момент административных регламентов. Нарушений, действовавшей на тот момент в муниципальном образовании, процедуры постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий допущено не было.

Кроме того, считают, что со стороны ФИО1 нарушений процедуры не было, поскольку все решения, явившиеся основаниями для заключения договоров, принимались истцом самостоятельно, каких-либо требований со стороны истца, в том числе к предоставлению дополнительных документов ФИО1 не предъявлялось, в связи с чем говорить о каких-либо виновных действиях со стороны ответчика нельзя. Более того, ответчик имела все основания для получения жилья, поскольку фактически являлась малоимущей и нуждалась в жилье, но не могла быть признана таковой юридически в силу неисполнения истцом обязанности по формальному определению процедуры признания малоимущим.

Считают, что исходя из ст. 10 ГК РФ, каждая сторона по сделке действовала добросовестно. В противном случае действия администрации следует расценивать как заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав. Это выражается в том, что создавая видимость реализацию своих обязанностей ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ, истец заключает сделку, заведомо зная о ее юридической порочности в силу отсутствия надлежащих административных регламентов, после чего отменяет совершенную сделку как ничтожную. При таких обстоятельствах имеются прямые основания для отказа в исковых требованиях на основании п. 2 ст. 10 ГК РФ, поскольку, заключая оспариваемые сделки, истец злоупотребил своими гражданскими правами.

Помощник прокурора Первомайского района РК в судебном заедании считает, что требования истца обоснованы и иск подлежит удовлетворению, поскольку передача жилья ответчику проведена с нарушением процедуры и что повлекло за собой нарушение прав и законных интересов лиц, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Ответчик ФИО2 в судебное заедание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, заявлений и ходатайств об отложении судебное заседания не заявлял.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела суд приходит к следующему.

Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав, в том числе, признание права; восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иные способы, предусмотренные законом.

В силу ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно разъяснений в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Положениями ст. 2 названного Закона предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из содержания указанных норм следует, что приватизация занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде осуществляется на добровольной основе и одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Жилищный кодекс Российской Федерации в качестве основания заключения договора социального найма предусматривает наличие решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу статей 2 и 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на дату заключения оспариваемых договоров) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим законом в общую собственность либо собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно абзацу 2 пункта 13 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ, утвержденного решением Коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству 18 ноября 1993 года N 4, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).

Вместе с тем Жилищный кодекс Российской Федерации не предусматривает оснований, порядка и последствий признания решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма недействительным.

В связи с этим судам следует исходить из того, что нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации при принятии решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма с учетом положений пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ и части 4 статьи 57 ЖК РФ может служить основанием для предъявления в судебном порядке требования о признании этого решения, а также заключенного на его основании договора социального найма недействительными и выселении проживающих в жилом помещении лиц. Поскольку указанные требования связаны между собой, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения дела они подлежат рассмотрению судом в одном исковом производстве (статья 151 ГПК РФ).

Суд вправе признать решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма недействительным, если будет установлено: что а) гражданами были предоставлены не соответствующие действительности сведения, послужившие основанием для принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (например, о составе семьи, об источниках и уровне доходов, а также об имуществе членов семьи, подлежащем налогообложению); б) нарушены права других граждан на указанное жилое помещение (например, нарушена очередность предоставления жилого помещения); в) совершены неправомерные действия должностными лицами при решении вопроса о предоставлении жилого помещения; г) имели место иные нарушения порядка и условий предоставления жилых помещений по договору социального найма, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, федеральными законами, указами Президента, законами субъекта РФ.

С требованием о признании недействительными решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма вправе обратиться гражданин, организация, орган местного самоуправления или иной уполномоченный орган, принявший решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, если они считают, что этими решением или договором нарушены их права (пункты 2, 6 части 3 статьи 11 ЖК РФ, абз. 5 ст. 12 ГК РФ, пункт 2 ст. 166 ГК РФ), а также прокурор (часть 1 статьи 45 ГПК РФ).

Требования о признании недействительными решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма подлежат разрешению исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) применительно к правилам, установленным статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, о недействительности сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам.

Из разъяснений, приведенных в пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительным по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.

Судом установлено, что 21 июля 2022 года от ФИО1 в адрес истца поступило заявление о заключении с ней договора социального найма жилого помещения. По результатам рассмотрения заявления, администрацией Кормовского сельского поселения Первомайского района РК 29 июля 2022 года вынесено постановление №№ «О заключении договора социального найма жилого помещения с гражданами и исключения из списка семей нуждающихся в улучшении жилищных условий», согласно которого признано достаточными предоставленные ФИО1 документов для заключения с ней договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес>.

Кроме того, на основании постановления администрации Кормовского сельского поселения Первомайского района РК от 05.09.2022 года №№ «О даче согласия ФИО1 на приватизацию в собственность жилого помещения (квартира) по адресу: <адрес>» с ФИО1 был заключен договор социального найма и передача ей в собственность указанного жилья.

Договор социального найма от 01.08.2022 года № а также договор от 06.09.2022 года № о жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес> в собственность ФИО1, были подписаны от имени Администрации Кормовского сельского поселения Первомайского района РК уполномоченными представителями органа местного самоуправления, в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии оснований полагать, что в рассматриваемом случае квартира выбыла из владения муниципального образования помимо воли собственника.

В соответствии со статьей 1 Протокола N 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Данные положения не умаляют права государства обеспечивать выполнение таких законов, какие ему представляются необходимыми для осуществления контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами или для обеспечения уплаты налогов или других сборов или штрафов.

В силу статьи 8 Конвенции каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища и его корреспонденции.

Не допускается вмешательство со стороны публичных властей в осуществление этого права, за исключением случаев, когда такое вмешательство предусмотрено законом и необходимо в демократическом обществе в интересах национальной безопасности и общественного порядка, экономического благосостояния страны, в целях предотвращения беспорядков или преступлений, для охраны здоровья или нравственности или защиты прав и свобод других лиц.

Поскольку в рассматриваемом случае орган муниципального образования являлся стороной не только договора социального найма, но и договора передачи квартиры, имел возможность проверить соответствие действительности представленных ФИО1 документов, однако не проявил должной осмотрительности, не разработал и не принял соответствующие регламенты, что постановления Администрации Кормовского сельского поселения Первомайского района РК от 13.04.2022 года №№, которым ФИО1 признана нуждающейся в улучшении жилищных условий; от 29.07.2022 года №№, которым постановлено, о заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО1 и исключения ее из списка лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий; от 05.09.2022 года №№ «О даче согласия ФИО1 на приватизацию в собственность жилого помещения (квартира) по адресу: <адрес>» на основании которых был заключен договор социального найма и передача в собственность жилья никем не оспорены и не отменены, что действиями ответчика не причинен вред и не нарушены права и интересы третьих лиц, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Кроме того, в судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что квартира предоставленная ФИО1 в собственность находилась и находится в настоящее время в техническом состоянии, которое не позволяло предоставить ее лицам, из категории «дети- сироты»., в связи с чем суд не усматривает нарушений третьих лиц при передаче данного имущества в собственность ФИО1

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Как разъяснено пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

С учетом изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения предъявленных Администрацией Кормовского сельского поселения Первомайского района РК требований о признании недействительными договора социального найма №№ от 01 августа 2022 года, заключенный между ФИО1 и Администрацией Кормовского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, договор передачи жилого помещения (квартиры) в собственность граждан №3 от 06 сентября 2022 года, заключенный между ФИО7 и Администрацией Кормовского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, исключения из реестра записи о регистрации права собственности за ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер - <данные изъяты> выселении ФИО1., ФИО2 из указанного жилого помещения и возврате указанного жилого помещения в муниципальную собственность администрации Кормовского сельского поселения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления Администрации Кормовского сельского поселения Первомайского района РК к ФИО1, ФИО2 о признании договора социального найма, договора на передачу квартиры, свидетельства о праве собственности недействительными, выселении без предоставления иного жилого помещения, снятии с регистрационного учета, возвращении имущества в муниципальную собственность, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 01.09.2023 года.

Председательствующий