по делу № 2 – 4944/2023 30 октября 2023 года

УИД 47RS0006-01-2023-004531-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Брагиной Н.В.

с участием прокурора Волницкой О.И.

при ведении протокола секретарем Луговой Э.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

установил:

ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу:<адрес>.

В обоснование заявленных требований, указала, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи. В ДД.ММ.ГГГГ года в квартире была зарегистрирована ответчик, однако ответчик в квартиру не вселялась, членом семьи истца не является, бремя содержания недвижимого имущества не несет. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год ответчик проживала и училась в Москве, в ДД.ММ.ГГГГ году выехала на постоянное место жительства в Грузию. Ответчик пыталась сняться с регистрационного учета посредством портала «Госуслуги», однако необходима личная явка в России, а Консульство РФ в Грузии отсутствует. В связи с чем, истец обращается с настоящим иском в суд.

Истец, присутствуя в судебном заседании, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте проведения судебного заседания по месту регистрации, а также известным суду местам проживания, иного адреса проживания или регистрации по месту пребывания, равно как место работы суду установить не удалось.

Учитывая мнение истца, прокурора, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, оценив показания свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО9 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>(л.д. 17-18).

Право собственности истца на указанную квартиру возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61-63).

Согласно справке о регистрации по ф.9 в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец ФИО9, ее внучка - ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении подтверждается представленной в материалы дела адресной справкой (л.д. 23-24).

Таким образом, из представленных документов следует, что регистрация ФИО7 в квартире была произведена истцом как собственником жилого помещения, при этом каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Допустимых доказательств наличия соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о сохранении за последними права пользования жилым помещением в материалах дела не имеется.

За ответчиком ФИО2 не зарегистрировано прав на объекты недвижимости, что подтверждается ответами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, и МИФНС № 7 по ЛО (л.д. 33,25). За медицинской помощью ФИО2 за последние 5 лет в Гатчинскую КМБ не обращалась (л.д. 19).

Судом в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля был допрошен ФИО8, из показаний которого следует, что он является сыном истца, ответчикав квартире у мамы он никогда не видел, она туда не вселялась, ее вещей там нет, последний раз видел ее в городе Петрозаводске у ее родителей.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, так как они не противоречат имеющимся в материалах дела документам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные доказательства свидетельствуют о том, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет с ним общего хозяйства, имеет самостоятельный бюджет, т.е. совместно с ним не проживает.

Материалами дела установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истцом в указанной квартире был зарегистрирован ответчик ФИО2, с которой какого-либо соглашения о пользовании данным жилым помещением не заключалось. Ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживала, вещей ее в квартире нет, бремя содержания жилого помещения не несет, попыток к вселению в указанное жилое помещение не предпринимала, а потому суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением основаны на законе, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению.

Как указано в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713).

На основании вышеизложенного ируководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые ФИО13 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья:

Решение в окончательной форме принято 03 ноября 2023 г.