Дело № 2-244/2025
89RS0004-01-2024-005310-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 января 2025 года г. Новый Уренгой
Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Черепанова А.В.
при секретаре Дегтеренко Л.Э.,
при участии прокурора Михайловой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 23, расположенной по адресу: <адрес>А.
В обоснование указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С дд.мм.гггг в квартире зарегистрирован ответчик. В период по дд.мм.гггг истец состояла в зарегистрированном браке. После расторжения брака, в 2020 году ФИО1 добровольно выехал из квартиры, вывез все принадлежащие ему вещи. Регистрация ответчика в спорной квартире не позволяет истцам в полной мере осуществлять свои законные права собственника.
Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по адресу указанному в иске. Сведений, подтверждающих уважительность ее неявки в судебное заседание, суду не представил, возражения против иска и доказательства, подтверждающие возражения, также суду не представил.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело без участия истца, ответчика.
Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).
В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно информации ОМВД России по <адрес> от дд.мм.гггг в спорной квартире с 24 января 2018 года зарегистрирован ФИО3
Согласно ст.ст.11,12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено. Согласно ст. 11 ЖК РФ защита права может осуществляться такими способами как прекращение или изменение жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, имеющих право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч.1 ст.292 Гражданского кодекса РФ, ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ).
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
На основании со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако в жилом помещении не проживает. Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик выехал из спорного жилого помещения.
Таким образом, судом установлено, что выезд ответчика из жилого помещения носил добровольный характер. Данные обстоятельства стороной ответчика не оспариваются.
Доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением суду не представлено.
Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона обязана в обоснование своих доводов и возражений представлять доказательства.
При изложенных обстоятельствах суд находит, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно п/п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.
В соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ в пользу истца ФИО2 с ответчика ФИО3 подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО1 Валериевича, дд.мм.гггг года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО10 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>
Взыскать с ответчика ФИО8 в пользу истца ФИО9 в возврат уплаченной государственной пошлины 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало–Ненецкого автономного округа через Новоуренгойский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.В. Черепанов
Мотивированное решение изготовлено 4 февраля 2025 года.