Дело № 2-2602/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 июля 2025 года Кировский межрайонный суд <адрес> в составе председательствующего - судьи Пащенко А.Д., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Донецке гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, третье лицо: ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, –
установил:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Свои требования истец обосновывает тем, что ей на праве собственности принадлежит1/2 доли спорной квартиры, второй половиной спорного жилья владеет третье лицо ФИО2 По данному адресу зарегистрирован ответчик, который в 2015 году выехал на другое постоянное место жительства за пределы Донецкой Народной Республики, коммунальные услуги не оплачивает, фактически по адресу регистрации не проживает. Наличие регистрации ответчика препятствует истцу в осуществлении права собственности имуществом в полном объёме.
Истец ФИО1 в судебном заседании суду пояснила, что ответчик ФИО3 является её зятем. В 2015 году в связи с переездом предприятия, на котором работал ответчик, на территорию Украины ФИО3 добровольно решил сменить своё место жительства, поскольку продолжал свою трудовую деятельной на данном предприятии. В настоящее время истцу не известно место нахождения ответчика, дополнительно пояснила, что между её дочерью ФИО2 и ответчиком брак юридически не расторгнут, однако ФИО2 проживает в Подмосковье.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте его проведения в установленном законом порядке, в связи с чем дело рассматривается в порядке заочного производства.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, подала суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 суду пояснила, что 1982 года является соседкой ФИО1 ФИО3 является зятем истицы, не проживает по указанному адресу с 2015 года, уехал добровольно, вещей ответчика в квартире нет.
Прокурор в судебном заседании считал, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Исследовав материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании свидетельства о праве собственности на жилье № от ДД.ММ.ГГГГ выданное Управлением коммунальных ресурсов Донецкого городского совета ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доли жилого помещения по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.8-9).
В судебном заседании установлено, что ответчик по адресу: <адрес>, фактически не проживает с 2015 года (л.д.7).
В указанной квартире, согласно справке о составе семьи, числится зарегистрированным ФИО3, который является зятем ФИО1, что также подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Согласно акту о непроживании со слов соседей ФИО6,, проживающей по адресу: <адрес>., ФИО7, проживающей по адресу: <адрес>, ФИО8, проживающей по адресу: <адрес>, ФИО3 не проживает по месту регистрации с 2015 года по настоящее время (л.д.7).
Согласно полученной информации из ОП № УМВД России «Донецкое» ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с заявлением об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> не обращался (л.д.22).
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав и интересов осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действии, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения пли изменения правоотношения.
Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения пли изменения жилищного правоотношения.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, а также иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семенных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть I статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание пака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Судом установлено, что ответчик ФИО3 является зятем истца ФИО1, однако они не ведут общего хозяйства, не создают общий бюджет, ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, добровольно покинул жилое помещение и выехал за пределы Донецкой Народной Республики.
Ответчик не предпринимает попыток вселиться в вышеуказанное домовладение. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует.
Согласно п. 31. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета но месту пребывания и месят жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месят пребывания и по месят жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина с регистрационного учена по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, принимая во внимание, что ответчик фактически не проживает по адресу регистрации, а истец является законным владельцем вышеуказанного недвижимого имущества, он утратил право проживания в жилом помещении по вышеназванному адресу.
Таким образом, исковые требования являются законными и обоснованными, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –
решил:
иск ФИО1 – удовлетворить,
признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ ДНР <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене такого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии такого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене такого решения суда.
Другими лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене такого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Решение суда вступает в законную силу по истечению срока подачи апелляционной жалобы, если апелляционная жалоба не была подана. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено, вступает в законную силу после его пересмотра в апелляционной порядке.
Судья А.Д. Пащенко
Мотивированное решение изготовлено 21.07.2025