Дело № 2-315/2023

УИД 13RS0025-01-2022-003657-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2023 года г.Саранск

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе судьи Даниловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой М.А.,

с участием истца - ФИО1,

ответчика - представителя администрации городского округа Саранск ФИО2, представившего доверенность от 16.09.2022 года за № 110-Д,

третьего лица – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации городского округа Саранск, по тем основаниям, что с 1998г. он является членом СНТ «Озёрное» и владеет и пользуется земельным участком <..> площадью <...> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Озёрное», с разрешенным видом использования для ведения садоводства, что подтверждается наличием членской книжки и справкой СНТ "Озерное" о закреплении за ним соответствующего земельного участка. Он обрабатывает земельный участок с момента его выделения, оплачивает паевые взносы, иные расходы связаннее с содержанием земельного участка, споров и разногласий с соседями по использованию участка в существующих границах не имеется. Вышеуказанный земельный участок находится в границах СНТ «Озерное», его границы соответствуют фактическим границам на местности и отражены в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

24.10.2022 он обратился в администрацию городского округа Саранск с заявлением о предоставлении в собственность (бесплатно) земельного участка <..>, площадью <...> кв.м, для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Озерное». Ответом № 1158-УФ от 01.11.2022 ему отказано в предоставлении вышеуказанного земельного участка в виду того, что приложенные документы не подтверждают распределение ему испрашиваемого земельного участка.

На основании изложенного, просил признать за ним право собственности на земельный участок <..>, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Озерное», с разрешенным видом использования для ведения садоводства.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

В судебном заседании ответчик - представитель администрации городского округа Саранск ФИО2 возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - председатель садоводческого некоммерческого товарищества «Озерное» ФИО3 не возражал против удовлетворения иска, указав, что ФИО1 выделен земельный участок <..>, площадью <...> кв.м в СНТ «Озерное», для ведения садоводства в 1997 году и он им пользуется до настоящего времени.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства и рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, приходит к следующим выводам.

Статьей 18 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

В силу пункта 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 г. члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 г. для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 2.8 названной статьи в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

В судебном заседании установлено, что приказом совхоза "им. XXV съезда КПСС" Октябрьского района г. Саранска N 538-п от 08.10.1990, в связи с ходатайством профкома совхоза о выделении земли под коллективные сады для рабочих и служащих, принято решение выделить земельный участок площадью 8 га для бригады N 2 кооператива работников кормопроизводства (л.д. 87).

Решением Исполнительного комитета Саранского городского совета народных депутатов от 29 марта 1991 г. зарегистрирован устав садоводческого товарищества «Озерное», за которым закреплен земельный участок площадью 13,6 га, в том числе под садами 12,5 га, под дорогами и проездами 1,1 га с предоставлением каждому члену товарищества земельного участка по 0, 05 га.(л.д.70-71).

СНТ «Озерное» создано 15 ноября 2019 года.

Из копии Устава СНТ «Озерное» следует, что указанное товарищество является правопреемником бывшего садоводческого товарищества «Озерное», зарегистрированного на основании постановления исполкома Октябрьского районного Совета народных депутатов г. Саранска от 12 февраля 2001 г.; бывшего садоводческого некоммерческого товарищества «Озерное», зарегистрированного 31 августа 2010 г. Инспекцией Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г.Саранска. Земельные участки выделены приказами директора ТОО «Луховское» от 08 октября 1990 г., от 02 октября 1996 г., от 19 декабря 1996 г., от 08 октября 1998 г. и письма от 19 октября 1998 г. (л.д.35-38).

Членской книжкой <..>, выданной 08.05.1998г., подтверждается, что с 1998 г. ФИО1 является членом СНТ «Озерное» и за ним закреплен земельный участок <..>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и уплачивает взносы (л.д.55-59).

Согласно схеме расположения земельного участка <..>, площадью <...> кв.м. указанный земельный участок расположен в границах кадастрового квартала <..> (СНТ «Озерное») с установлением координат характерных точек границ земельного участка (л.д.15).

Из заключения правления СНТ «Озерное» земельный участок <..>, общей площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, закреплен за ФИО1, проживающем по адресу: <адрес> (л.д.28).

Согласно заключению правления СНТ «Озерное» от 07.03.2013г. Б. с 08.05.1998 г. является членом садоводческого некоммерческого товарищества "Озерное", и ему принадлежит земельный участок, площадью <...> кв.м, расположенный в границах землепользования садоводческого некоммерческого товарищества "Озерное" в Октябрьском районе г.о.Саранск, расположенного на юго-запад от земельного участка с кадастровым номером <..> и на северо-запад от кольца дороги на Чамзинку и Ульяновск. Описание земельного участка соответствует фактически используемому земельному участку Б. (л.д.14).

Согласно сообщению администрации городского округа Саранск № 1185-УФ от 01 ноября 2022 г. ФИО1 отказано в предоставлении в собственность бесплатно вышеуказанного земельного участка ввиду того, что СНТ «Озерное» создано 15.11.2019г., т.е. после вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и ввиду отсутствия протокола общего собрания членов садоводческого объединения граждан о распределении земельных участков (л.д.8-9).

Допрошенные в судебном заседании свидетели М1., С., Ш., М2. подтвердили факт того, что ФИО1 по месту работы ОАО «Мордовтелерадиобыттехника» был выделен земельный участок в 1997 году для садоводства, которым он пользуется до настоящего времени, и каких-либо споров по границам с соседними земельными участками у него не имеется.

Таким образом, установлено, что ФИО1 с 1998 года является членом СНТ «Озерное». Членство подтверждается членской книжкой ФИО1 с отметками о членских взносах и ФИО1 в 1998 году на законных основаниях был предоставлен земельный участок <..>, что также было бесспорно установлено судом в ходе рассмотрения дела по существу.

Согласно выписке из списка членов СНТ «Озерное» под порядковым номером 172 значится Б., исправлено на ФИО1 (л.д.93-94). Как установлено из пояснений участвующих в деле лиц, данное обстоятельство возникло по причине того, что ФИО1 намерен был переоформить данный участок на своего сына Б., но в последствии документы были приведены в первоначальное состояние и владельцем участка является ФИО1 и запись в выписке списка дачников СНТ «Озерный» была исправлена на ФИО1 (л.д.94).

Согласно заключению <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Озерное», закреплен за ФИО1

Указанное заключение правления и членскую книжку суд оценивает как предусмотренный положениями абзаца 3 пункта 2.7, абзаца 3 пункта 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации.

Учитывая установленные обстоятельства о том, что СНТ «Озерное» является правопреемником бывшего садоводческого товарищества «Озерное», а ФИО1 является членом СНТ «Озерное», земельный участок, о предоставлении в собственность которого заявлено, распределен ему на основании соответствующего документа, сведений о том, что указанный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд в материалах дела не содержится, суд находит, что заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению с признанием за ним права собственности на земельный участок <..> общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Озерное».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт <..> выдан Пролетарским РОВД <адрес> <дата>, код <..>) право собственности на земельный участок <..>, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Озерное», для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья О.В.Данилова

Мотивированное решение изготовлено

22.02.2023 года

Судья О.В.Данилова