Дело №2-1592/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 ноября 2023 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Тутаевой Л.Ш., при секретаре Рябенко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из ЕГРН. На ее жилой площади зарегистрирован ответчик ФИО2 с момента регистрации и по настоящее время ответчик не проживал по указанному адресу, личных вещей не имеет.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым №.

На судебное заседание истица надлежащим образом извещенной не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик на судебное заседание не явился, направленные на его имя судебные повестки по адресу: <адрес> возвращены в суд без вручения, в связи с истечением срок хранения.

Исследовав материалы дела, и оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему:

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ., составленного с участием соседей, подтверждается факт не проживания ответчика в названном жилом помещении.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст.288 ГК РФ собственники жилого помещения имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик, будучи зарегистрированным по спорному адресу: <адрес> по месту регистрации не проживает, членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением отсутствует.

Следовательно, не проживая в спорной квартире, и сохраняя в ней свою регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Ответчиком доказательств, опровергающих требования истца, представлено не было.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик фактически в жилом помещении истицы не проживает, и в добровольном порядке не снимается с регистрационного учёта, тем самым нарушая права собственника на свободное владение, пользование и распоряжение своим имуществом, какого либо соглашения собственника жилого помещения с ответчиком о возможности проживания Ф.И.О.4 в вышеуказанной квартире не имеется, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета с указанного адреса в принудительном порядке.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ №713 от 17 июля 1995г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья: Тутаева Л.Ш.