Дело № 2-2041/2025 25 марта 2025 года
УИД78RS0020-01-2024-008374-31 г.Санкт-Петербург
РЕШЕНИЕ
Именем российской федерации
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Петровой Е.С.
при помощнике судьи Смирновой Д.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
с участием старшего помощника прокурора Симоновой Ю.Н., представителя истца ФИО3 (по доверенности от 17.08.2024),
Установил:
ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, ....
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования указанной квартирой, указывает, что ответчик членом семьи истца не является, выехала из жилого помещения, забрав вещи, оплату жилого помещения не производит, жилое помещение не содержит.
Истец в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства.
Представитель истца поддержала иск.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о дне, месте и времени судебного разбирательства.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
ФИО1 на основании договора дарения доли квартиры от 10.11.2016 является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, ..., переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке.
Ответчик с 05.09.2016 зарегистрирована в указанной выше квартире.
Брак ФИО1 и ФИО2 расторгнут 12.01.2021.
В силу ст.31 п.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Ответчик не представила доказательств наличия каких-либо соглашений с истцами на пользование спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права пользоваться, владеть и распоряжаться им.
Согласно ст.292 п.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает в спорной квартире, не несет расходов по ее содержанию, суд удовлетворяет иск о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать ФИО2 00.00.0000 года рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Санкт-Петербург, ... последующим снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение составлено 25.03.2025