Дело № 2-2328/2023
УИД 33RS0014-01-2023-002528-81
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 ноября 2023 года
Муромский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Филатовой С.М.,
при секретаре Реган В.А.,
рассматривая в открытом судебном заседании в г.Муроме Владимирской области гражданское дело по иску ООО «Домоуправ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
ООО «Домоуправ» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу П. и, уточнив исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2022 года по 01 октября 2023 года в сумме 7181 руб. 09 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 1072 руб. 49 коп., расходы на оплату государственной пошлины в сумме 400 руб.
Определением суда от 01 ноября 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1
В обоснование заявленных требований указано, что П.., умерший (дата) года, является собственником 1/4 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..... Наследником первой очереди после его смерти является ФИО1 - его дочь, которая приняла наследство после его смерти. ООО «Домоуправ» на основании решения общего собрания собственников МКД является управляющей компанией жилого дома ..... В период с 01 февраля 2022 года по 01 октября 2023 года ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги не производил, что привело к образованию задолженности в общей сумме 28724 руб. 38 коп., задолженность за 1/4 долю жилого помещения составляет 7181 руб. 09 коп. Также с ответчика подлежат взысканию пени на основании ч.14 ст.155 ЖК РФ за указанный период в сумме 1072,49 руб.
Представитель истца ООО «Домоуправ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений по иску не представила.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
Как следует из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
На основании частями 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Статьей 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как разъяснено в п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
В п.36 указанного постановления разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Как следует из материалов дела, что с 24 марта 2003 года собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: .... являлся П.., умерший (дата).
Наследником первой очереди после его смерти является ФИО1 - его дочь, которая приняла наследство после его смерти, что подтверждается материалами наследственного дела № (номер), открытого нотариусом Муромского нотариального округа С. к имуществу умершего П.
ООО «Домоуправ» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: ....
В период с 01 февраля 2022 года по 01 октября 2023 года оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчик не производила, что привело к образованию задолженности в сумме 7181 руб. 09 коп., что соответствует 1/4 доли платежей за принадлежащую ей долю, что подтверждено представленным истцом расчетом.
Доказательств обратного ответчик в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представил.
Согласно выписки из ЕГРН от 03.11.2023 на квартиру по адресу: ...., кадастровая стоимость квартиры составляет 1793649 руб. 09 коп.
Таким образом, стоимость наследственного имущества, перешедшая к ответчику ФИО1 составляет 448412 руб. 27 коп. (стоимость 1/4 доли жилого помещения).
Поскольку, в ходе судебного разбирательства было установлено, что после смерти П. имеется наследник, который принял наследство, то именно он должен нести ответственность перед ООО «Домоуправ» по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Как указано в ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку судом установлено наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, то требование истца о взыскании пени является обоснованным.
При определении размера пени суд руководствуется расчетом, представленным истцом, согласно которому с ответчика подлежат взысканию пени за период с 01 февраля 2022 года по 01 октября 2023 года с учетом периода моратория в сумме 1072 руб. 49 коп.
Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 234-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ООО «Домоуправ» (ИНН <***>) удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт (номер)) в пользу ООО «Домоуправ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 февраля 2022 года по 01 октября 2023 года в сумме 7181 руб. 09 коп., пени за период с 01 февраля 2022 года по 01 октября 2023 года в размере 1072 руб. 49 коп., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 400 руб. 00 коп.
Ответчик вправе подать в Муромский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
На заочное решение могут быть поданы апелляционные жалобы во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья С.М.Филатова
Решение в окончательной форме изготовлено 04 декабря 2023 года.