Решение суда изготовлено

в окончательной форме 21.07.2022 г.

50RS0№-18

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд в составе

Председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

С участием прокурора ФИО3,

С участием адвоката ФИО4,

При секретаре ФИО5,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила:

прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ,

снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу,

выселить ФИО2 из спорной квартиры.

Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – , по адресу: . С 2002 года в квартире по указанному адресу истцом была зарегистрирована ответчик в качестве члена семьи (дочь). Однако, в настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, отношения конфликтные, фактически в спорной квартире ответчик не проживает, постоянно проживает по месту жительства ее мужа. При этом, ФИО2 периодически приходит в квартиру истца, ее вещи в квартире имеются, однако совместное пребывание и проживание в квартире не возможно. Поскольку истец является собственником квартиры, она полагает, что регистрацией ответчика и ее периодическим пребыванием в квартире нарушаются ее права.

ФИО2 подала в суд встречное исковое заявление, просила обязать ФИО1 не чинить препятствий в пользовании ФИО2 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .

Требования мотивирует, тем, что ФИО1 является ее матерью и проживает в , по адресу: , спорная находится в собственности у ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ее родители ФИО1 (истец) и ФИО6 купили квартиру по адресу: А, . Данную квартиру оформили в долевую собственность родителей и несовершеннолетних ФИО2 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ ее родители приобрели квартиру по адресу: , которую оформили в собственность ФИО1 30.11.2001 ФИО1 обменяла на квартиру, расположенную по соседству с квартирой №, а именно на квартиру по адресу: А. 20.07.2002 года ФИО1 сняла с регистрации несовершеннолетнюю ФИО2 из зарегистрировала по месту жительства в . ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (отец ФИО2) умер. Она отказалась от наследства в пользу ФИО1, полностью доверяя ей в вопросах собственности. До августа 2021 года ФИО1 не высказывала возражений против ее проживания в . В свою очередь, ФИО2 ежемесячно переводила ей денежные средства на оплату коммунальных платежей, в настоящее время отношения между сторонами носят конфликтный характер, истец чинит препятствия ФИО2 в пользование квартирой №.

Истец (ответчик по встречному иску) – ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, встречный иск оставить без удовлетворения.

Ответчик (истец по встречному иску) – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель в судебном заседании просил оставить требования ФИО1 без удовлетворения, встречный иск удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо – представитель ОВМ УМВД России по Подольск в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением».

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В сиу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом и другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: , о чем представлено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

С 2002 года в квартире по указанному адресу истцом была зарегистрирована ответчик ФИО2, в качестве члена семьи (дочь) (л.д. 17).

Из искового заявления усматривается, что в настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, отношения конфликтные, фактически в спорной квартире ответчик не проживает, постоянно проживает по месту жительства ее мужа. При этом, ФИО2 периодически приходит в квартиру истца, ее вещи в квартире имеются, однако совместное пребывание и проживание в квартире не возможно. Поскольку истец является собственником квартиры, она полагает, что регистрацией ответчика и ее периодическим пребыванием в квартире нарушаются ее права.

В свою очередь, ответчик, в обоснование своих возражений ссылается на то, что была зарегистрирована и вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника в установленном законом порядке, проживает в , по адресу: .

В материалы дела представлен договор купли-продажи квартиры по адресу: А, . от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный родителями ФИО1 (истец) и ФИО6 (л.д.14-15).

Данную квартиру оформили в долевую собственность родителей и несовершеннолетних ФИО2 и ФИО7 (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (истец) приобрела квартиру по адресу: .

30.11.2001 г. между ФИО8 и ФИО1 заключен договор мены, по которому, ФИО1 обменяла на квартиру, расположенную по адресу: А (л.д. 9-12).

20.07.2002 года ФИО2 снята с регистрационного учета из зарегистрирована по месту жительства в по адресу: А.

Согласно выписки из ЕГРН на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: , ее собственниками являются ФИО1, которой принадлежит 3/4 долей в праве общей долевой собственности, ФИО9- собственником ? доли в праве обще долевой собственности (л.д. 60-61).

Разрешая исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: , суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении, поскольку ФИО2 является дочерью собственника жилого помещения ФИО1, была зарегистрирована и вселена в указанное жилое помещение будучи несовершеннолетней, по соглашению родителей, в качестве члена семьи собственника, проживает в указанном жилом помещении и оснований для прекращения ее права пользования спорным жилым помещением не имеется.

То обстоятельство, что ФИО2 является собственницей ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - по адресу: не является основанием для прекращения ее права пользования спорным жилым помещением.

Доводы истца о том, что с ответчиком в настоящее время сложились конфликтные отношения, не принимаются судом, поскольку не являются основанием для удовлетворения иска о прекращении права пользования жилым помещением.

Поскольку судом отказано в иске ФИО1 о прекращении права пользования ФИО2 спорным жилым помещением, то подлежат отклонению требования о снятии ФИО2 жилым помещением по адресу: . и ее выселении из указанного жилого помещения.

Встречный иск ФИО2 к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: подлежит оставлению без удовлетворения, поскольку доказательств, подтверждающих, что ответчиком созданы препятствия ФИО2 в пользовании жилым помещением, не представлено.

В судебном заседании представитель ФИО2 пояснил, что ФИО2 имеет доступ в жилое помещение, ключи от квартиры, в ней находятся вещи, принадлежащие ФИО2.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: , прекращении права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: , снятии с регистрационного учета - оставить без удовлетворения.

Встречный иск ФИО2 к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

Председательствующий Н.