Дело № 2-612/2025

УИД: 23RS0022-01-2025-000781-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин 19 мая 2025 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жалыбина С.В.,

при секретаре судебного заседания Полухиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОСП по Кавказскому району и г. Кропоткину к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

ОСП по Кавказскому району и г. Кропоткину обратился в суд с уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ исковыми требованиями к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, согласно которым просит суд: обратить взыскание на имущество должника ФИО1, а именно: 39/794 доли земельного участка, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 4400 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Кавказский, площадь объекта 936444 кв.м., кадастровый №, вид права: общая долевая собственность, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 23-23-42/027/2006-2014, основание государственной регистрации: постановление главы администрации Кавказского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №.

Свои требования истец мотивировал тем, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по Кавказскому району и г. Кропоткину ФИО2 находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №, возбужденное на основании судебного приказа № 2а-1578/2020 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Мировым судьей судебного участка № 67 г. Кропоткина по взысканию с ФИО1 в пользу УФК по Краснодарскому краю (МИФНС №5 по Краснодарскому краю) в счет сборов, включая пени. В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Между тем в собственности у ФИО1 находится доля на земельный участок: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес> участок находится примерно в 4400 м. по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Кавказский, площадь объекта 936444 кв.м., кадастровый №, вид права: общая долевая собственность, 39/794 доли, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 23-23-42/027/2006-2014, основание государственной регистрации: постановление главы администрации Кавказского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Рассматриваемый земельный участок не застроен и свободен от каких-либо построек, функционально соответствующих требованиями, предъявляемым для жилых помещений. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Представитель истца ОСП по Кавказскому району и г. Кропоткину в судебное заседание не явился, предоставил уточненные исковые требования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомленным о его времени и месте, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив письменные материалы дела, исследовав и оценив по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 3 ГПК РФ лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Суд принимает решение, в силу ст. 196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по Кавказскому району и г. Кропоткину ФИО2 находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №, возбужденное на основании судебного приказа № 2а-1578/2020 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Мировым судьей судебного участка № 67 г. Кропоткина по взысканию с ФИО1 в пользу УФК по Краснодарскому краю (МИФНС №5 по Краснодарскому краю) в счет сборов, включая пени.

В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

Между тем в собственности у ФИО1 находится доля на земельный участок: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес> участок находится примерно в 4400 м. по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Кавказский, площадь объекта 936444 кв.м., кадастровый №, вид права: общая долевая собственность, 39/794 доли, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 23-23-42/027/2006-2014, основание государственной регистрации: постановление главы администрации Кавказского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №.

Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания лишь на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

Доказательств того, что требования указанного выше судебного приказа мирового судьи о взыскании задолженности, предъявленного взыскателем к принудительному исполнению, выполнены ответчиком ФИО1, суду не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что уточненные исковые требования ОСП по Кавказскому району и г. Кропоткину подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ОСП по Кавказскому району и г. Кропоткину к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника – удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО1, а именно: 39/794 доли земельного участка, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес> Участок находится примерно в 4400 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Кавказский, площадь объекта 936444 кв.м., кадастровый №, вид права: общая долевая собственность, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 23-23-42/027/2006-2014, основание государственной регистрации: постановление главы администрации Кавказского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: С.В. Жалыбин