Дело № 2-159/2025
УИД 87RS0001-01-2025-000057-75
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 апреля 2025 г. г. Анадырь
Анадырский городской суд Чукотского автономного округа в составе председательствующего судьи Шевченко Г.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником председателя суда Дашинимаевым Б.Б.,
с участием старшего помощника Анадырского межрайонного прокурора Чукотского автономного округа Никоновой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
установил:
ФИО1 обратилась в Анадырский городской суд Чукотского автономного округа с вышеуказанными исковыми требованиями к ФИО2, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Чукотский автономный округ, <адрес>. В 2021 г. она сожительствовала с ФИО2 и по его просьбе предоставила указанное жилое помещение для совместного проживания без регистрации последнего по месту проживания (пребывания). В 2023 г. в связи с прекращением отношений стороны более не ведут общего хозяйства. Ответчик не является членом семьи ФИО1, проживает в жилом помещении без законных на то оснований, расходы на его содержание не несет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. При этом ответчик имеет место жительства по иному адресу: <адрес>. Проживание ФИО2 в принадлежащем ей жилом помещении нарушает её права на владение и пользование жилым помещением, в связи с чем просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения.
Истица ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание, окончившееся вынесением решения, не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, просила исковые требования удовлетворить.
Участвуя ранее в судебном заседании, истица ФИО1 поясняла, что после подачи искового заявления ФИО2 собрал свои личные вещи и выехал из её квартиры. Однако в квартире остались некоторые вещи, которые по её мнению, не представляют какой-либо материальной ценности. В настоящее время они не общаются, поскольку фактические семейные отношения прекращены.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление, в котором указал о признании исковых требований в полном объеме и просил рассмотреть дело в своё отсутствие.
С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
В судебном заседании старший помощник Анадырского межрайонного прокурора Чукотского автономного округа Никонова О.В., выступив с заключением в порядке ч. 3 ст. 45 ГПК РФ, полагала, что исковые требования следует удовлетворить в части признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, а части выселения отказать, поскольку ответчик в настоящее время добровольно выехал из спорной квартиры.
Исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, суд приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с ч. 2, 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Как следует из п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Пункт 2 ст. 288 ГК РФ предоставляет собственнику использовать жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя, в частности, из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Чукотский автономный округ, <адрес>, является истец ФИО1 Право собственности истца зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Согласно выписке из финансово-лицевого счета на указанное выше жилое помещение, в нем с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной только ФИО1 Сведений о регистрации иных лиц по указанному адресу не имеется.
При рассмотрении дела по существу, ФИО1 пояснила, что она с ответчиком ФИО2 с 2021 г. сожительствовала, вели общее хозяйство, он был вселен в её квартиру в качестве члена её семьи, имел место работы.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, как собственник спорного жилого помещения, добровольно выразила своё волеизъявление на вселение ФИО2 в её квартиру в качестве члена своей семьи в связи с наличием фактических семейных отношений. В данном случае, между сторонами было достигнуто соглашение о безвозмездном пользовании жилым помещением, в связи с чем, ФИО2 осуществлял право пользования указанным жильем. Иных прав в отношении спорного жилого помещения у ответчика не имелось.
Статья 304 ГК РФ предоставлять собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Каких-либо доказательств, подтверждающих правовые основания для проживания ответчика ФИО2 в настоящее время в квартире по адресу: Чукотский автономный округ, <адрес>, (договор найма, поднайма жилого помещения, договор безвозмездного пользования, иной договор, решение суда и т.п.) ответчик суду не представил. Более того, в своем заявлении о рассмотрении дела в своё отсутствие, указал, что исковые требования признает в полном объеме.
По данным отдела по вопросам миграции Управления МВД России по Чукотскому автономному округу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Данное обстоятельство свидетельствует о том, что ФИО2 обеспечен жилым помещением и основания для возложения на ФИО1 как на собственника жилого помещения, расположенного в <адрес>, в обязанности обеспечить его иным жилым помещением в данном случае отсутствуют.
Судом также установлено, что ответчик ФИО2 в настоящее время не является членом семьи ФИО1, фактически семейные отношения между ними прекращены с 2023 г., никаких отношений не поддерживают. Соглашение между сторонами о проживании ответчика в спорной квартире не заключалось. Ответчик обязанности, предусмотренные жилищным законодательством, не исполняет и ранее не исполнял, бремя содержания квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает.
О наличии конфликтных отношений между сторонами свидетельствует обращение истицы в правоохранительные органы в связи с неоднократными нарушениями ответчиком правил совместного проживания: злоупотребление спиртными напитками; повреждение её имущества – мобильного телефона, материальной ценности, по мнению истицы, не представляющей; высказывания оскорблений и нецензурной брани, угроз убийством в её адрес; побои. Данные обстоятельства являлись основанием для обращения ФИО1 в органы внутренних дел, что, в частности, подтверждается талоном-уведомлением № 120 от 17 мая 2024 г. о принятии заявления, по которой проводилась проверка и 27 мая 2024 г. вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО2
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Оценивая вышеперечисленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 в настоящее время добровольно выселился из квартиры, принадлежащей ФИО1, в связи с прекращением фактических семейных отношений, выехал из спорной квартиры на иное место жительство, намерений фактически проживать в спорном жилье не заявил, направленных на это действий не совершал, имеет регистрацию в другом жилом помещении. Также ответчиком не представлены доказательства тому, что в период фактических семейных отношений с ФИО1, начиная с 2021 г. по настоящее время, он нёс бремя содержания спорного имущества, уплачивал коммунальные и иные обязательные платежи за пользование жилым помещением по адресу: Чукотский автономный округ, <адрес>, в котором он проживал, нёс иные расходы на содержание данной квартиры. Более того, ответчик ФИО2, выехав из спорного жилого помещения, добровольно отказался от своих прав в отношении него, интереса к нему с того момента, как покинул квартиру, не проявляет. При этом у ФИО1, как собственника жилого помещения, не возникает обязанностей перед ответчиком на сохранение права пользования жилым помещением на прежних условиях.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что ответчик перестал являться членом семьи истицы, с прекращением отношений, связанных с совместным проживанием, прекратилось право ответчика пользоваться спорным жилым помещением, а какое-либо новое соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не достигнуто и обстоятельств для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не установлено, суд находит исковое требование ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истца подлежащим удовлетворению.
Что касается искового требования о выселении, то суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении в данной части, так как в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО2 добровольно выселился из квартиры, находящегося по адресу: Чукотский автономный округ, <адрес>, вывез свои вещи, в связи с чем необходимость в его выселении отпала.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
По смыслу закона, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.
Согласно чеку по операции от 3 января 2025 г. ФИО1 уплачена государственная пошлина за обращение в суд в размере <данные изъяты> руб.
Учитывая, что основное исковое требование ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением судом удовлетворено, в данном случае суд присуждает ответчику возместить понесенные истцом по делу судебные расходы в виде государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) к ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить частично.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чукотский автономный округ, <адрес>.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: Чукотский автономный округ, <адрес>, отказать.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Решение суда может быть обжаловано путем подачи на него апелляционной жалобы в суд Чукотского автономного округа через Анадырский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Шевченко Г.В.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 апреля 2025 г.