Дело №2-374/2023

УИД 32RS0031-01-2023-000380-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Трубчевск 16 августа 2023 г.

Трубчевский районный суд Брянской области

в составе председательствующего судьи Васильченко Л.М.,

при секретаре Крюковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селецкой сельской администрации <адрес> к ФИО1, ФИО7, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, гапонова Л.Н., ФИО11 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Селецкого сельского поселения <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО7, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, гапонова Л.Н., ФИО11, в котором просит прекратить право собственности ответчиков на 11 условных земельных долей по 5,3 га каждая доля в составе земельного участка с кадастровым номером №, сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза Красная Нива, признанных в установленном законом порядке невостребованными, с прекращением права общей долевой собственности указанных лиц, и признать право муниципальной собственности Селецкого сельского поселения на указанные земельные доли.

В обоснование иска указано, что во исполнение Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» администрацией <адрес> было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении в собственность земельных долей (паев) в сельскохозяйственных предприятиях <адрес>». Указанным постановлением был утвержден список сельскохозяйственных предприятий, среди которых был указан колхоз «Красная Нива», которым в свою очередь был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, с определением размера доли каждого собственника в 5,3 га. Земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в общей долевой собственности граждан, расположен на территории Селецкого сельского поселения <адрес>. В списках собственников названного участка имеются граждане, которые не распорядились названной земельной долей в течение трех и более лет подряд, а также не зарегистрировавшие свое право собственности. Селецкая сельская администрация ДД.ММ.ГГГГ в газете «Земля Трубчевская» №(10890) опубликовала список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, такая же информация была размещена и на стендах Селецкого сельского поселения. С момента публикации данного списка и до назначения дня проведения общего собрания участников долевой собственности истцом принимались возражения лиц, считающих, что они необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. ДД.ММ.ГГГГ, после названной публикации, ввиду отсутствия кворума, общее собрание участников долевой собственности не состоялось, извещение о проведении собрания было опубликовано в газете «Земля Трубчевская» №(10904) от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Селецкой сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден список собственников невостребованных земельных долей. Сведений о каких-либо действиях в отношении указанных земельных долей, как со стороны их собственников, свидетельствующих о передачи долей в аренду или о распоряжении ими иным образом, по настоящее время не имеется. Названные земельные доли не используются по назначению, а значит не востребованы.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу к ответчикам ФИО12, ФИО5, ФИО13 о признании права собственности на невостребованные земельные доли прекращено, в связи с отказом от иска.

Представитель истца администрации Селеукого сельского поселения ФИО14 была извещена надлежащим образом о месте, дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, но представила ходатайство в котором поддержала заявленные требования о признании права муниципальной собственности на земельные доли и просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики ФИО7, ФИО3, ФИО9, ФИО10, гапонова Л.Н., ФИО11, будучи извещенными надлежащим образом о месте, дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления, в котором исковые требования признали.

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО8, будучи надлежащими образом извещенными о месте, дате и времени рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явились, отзыв на исковые требования не представили, об отложении дела не ходатайствовали.

Представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о месте, дате и времени рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явился, отзыв на исковые требования не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от прав собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно свидетельствам на право собственности на землю: серия РФ-X???-БРО-26 № от ДД.ММ.ГГГГ; серия РФ-X???-БРО-26 № от ДД.ММ.ГГГГ; серия РФ-X???-БРО-26 № от ДД.ММ.ГГГГ; серия РФ-X???-БРО-26 № от ДД.ММ.ГГГГ; серия РФ-X???-БРО-26 № от ДД.ММ.ГГГГ; серия РФ-X???-БРО-26 № от ДД.ММ.ГГГГ; серия РФ-X???-БРО-26 № от ДД.ММ.ГГГГ; серия РФ-X???-БРО-26 № от ДД.ММ.ГГГГ; серия РФ-X???-БРО-26 № от ДД.ММ.ГГГГ; серия РФ-X???-БРО-26 № от ДД.ММ.ГГГГ; серия РФ-X???-БРО-26 № от ДД.ММ.ГГГГ - право частной собственности на земельные доли по адресу: колхоз «Красная Нива» <адрес>, общей площадью 5,3 га. каждая – условные земельные доли при среднем качестве земель на землях сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства приобрели: ФИО1, ФИО7, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, гапонова Л.Н., ФИО11, соответственно.

В соответствии с п. 6 ст. 27 Земельного кодекса РФ оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон №101-ФЗ) земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статьей 12.1 Закона №101-ФЗ определен порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 12.1 Закона №101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно п.п. 3,4 ст. 12.1 Закона №101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

<адрес> было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении в собственность земельных долей (паев) в сельскохозяйственных предприятиях <адрес>. На основании указанного постановления гражданам выдавались свидетельства о праве собственности на земельную долю без выдела их в натуре.

В соответствии с п.п. 5,6 ст. 12.1 Закона №101-ФЗ список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В газете «Земля Трубчевская» за №(10890) от ДД.ММ.ГГГГ, которая является официальным печатным изданием в <адрес>, был размещен список граждан, чьи земельные доли признаются невостребованными, включая ФИО1, ФИО7, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, гапонова Л.Н., ФИО11.

Также в газете «Земля Трубчевская» № (10904) от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ, с указанием времени и места, общего собрания участников долевой собственности для утверждения списка невостребованных земельных долей.

Согласно ч. 7 ст. 12.1 Закона №101-ФЗ в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Протоколом общего собрания участников долевой собственности бывшего колхоза «Красная Нива» от ДД.ММ.ГГГГ собрание признано несостоявшимся в связи с отсутствием кворума.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением № главы Селецкого сельского поселения утверждены списки невостребованных земельных долей, в числе которых указаны доли ФИО1, ФИО7, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, гапонова Л.Н., ФИО11.

Никаких возражений на это от собственников указанных земельных долей либо их родственников не поступило.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № следует, что сведения о правах на земельные паи в отношении ФИО1, ФИО7, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, гапонова Л.Н., ФИО11 - отсутствуют.

От ответчиков ФИО7, ФИО3, ФИО9, ФИО10, гапонова Л.Н., ФИО11 поступили заявления о признании исковых требований.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, учитывая, что признание иска ФИО7, ФИО3, ФИО9, ФИО10, гапонова Л.Н., ФИО11 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено ими добровольно в письменной форме, а также учитывая, что они земельными долями не используются по назначению, следовательно указанные ответчики не реализовали правомочия собственника в отношении земельной доли, а значит, указанные земельные доли не востребованы, запись о праве ответчиков в ЕГРН на условные земельные доли отсутствует - суд принимает признание иска и удовлетворяет в этой части заявленные требования.

Сведений о регистрации права собственности на земельные доли ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО8 в ЕГРН или распоряжении иным способом не имеется, следовательно, земельные доли являются невостребованными.

Таким образом, Селецкой сельской администрацией обоснованно был утвержден названный выше список невостребованных земельных долей, предусмотренная законом процедура утверждения данного списка и признания земельных долей невостребованными была соблюдена, собственники земельных долей не распорядились ими в порядке, установленном действующим законодательством, никто о своих правах на указанные земельные доли не заявил, земельной долей не используется по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что земельные доли не востребованы.

Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание, что бездействие собственников невостребованных земельных долей негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, а не использование земельных долей по их целевому назначению причиняет вред земле, как природному объекту, приводит к порче земли, уничтожению природного слоя почвы, имеет место факт грубого нарушения правил рационального использования и оборота земель сельскохозяйственного назначения, суд считает возможным признать право муниципальной собственности на указанные выше невостребованные земельные доли за Селецким сельским поселением <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Селецкой сельской администрации <адрес> к ФИО1, ФИО7, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, гапонова Л.Н., ФИО11 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельные доли, величина которых составляет 5,3 га каждая, из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, с местоположением: <адрес>, в границах бывшего колхоза «Красная Нива», свидетельства на право собственности на которые были выданы: ФИО1, ФИО7, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, гапонова Л.Н., ФИО11.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием - Селецким сельским поселением <адрес> на невостребованные земельные доли, величина которых составляет 5,3 га каждая, свидетельство на право собственности на которые были выданы: ФИО1, ФИО7, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, гапонова Л.Н., ФИО11, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, с местоположением <адрес>, в границах колхоза «Красная Нива».

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на названный выше объект недвижимости в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Трубчевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Л.М. Васильченко