Дело № 2-1055/2025

24RS0040-02-2025-000937-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 сентября 2025 года г. Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего: судьи Иорга М.Н.,

при секретаре Злобиной Е..А.,

с участием помощника прокурора Воробьева А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УразбаеваШарпуддинаШахмурзаевича к ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО1 года рождения о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес>, снятии их с регистрационного учета. Мотивировав требования тем, что он является собственником указанной квартиры. В настоящее время с 29 октября 2022 года в указанной квартире постоянно зарегистрирована ответчик и ее сын Имран, которые никогда в этой квартире не проживали, а были только зарегистрированы их вещей в квартире нет. Он вынужден оплачивать коммунальные услуги за ответчиков которые фактически в квартире не проживают, что нарушает его законные права как собственника. В связи с чем, вынужден обратиться в суд с данным иском, просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца заявленные судебные расходы по оплате госпошлины 3000 рублей и по оплате юридических услуг 1500 рублей (л.д.6-7).

Истец ФИО2, будучи уведомленным о дате и времени рассмотрения дела судебным извещением (л.д. 35), в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 6).

Ответчик ФИО3, действующая за себя и несовершеннолетнего ФИО1 г.р., будучи уведомленной о дате и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства судебным извещением (л.д. 35), в судебное заседание не явилась, ходатайств, заявлений о рассмотрении дела в ее отсутствие не представила. В связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела по правилам заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-234 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично в следующем объеме и по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

Положениями п. 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу п. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 23 сентября 2021 года, право собственности зарегистрировано 24 сентября 2021 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 1 февраля 2025 года (л.д. 21-24).

На регистрационном учете в спорной квартире состоят: <данные изъяты>. – с 30.07.2024 г., <данные изъяты> – с 08.12.2023 г., <данные изъяты> г.р. – с 08.12.2023 г., <данные изъяты> г.р. – с 14.09.2023 г., ФИО3 – с 29.10.2022 г., <данные изъяты>. – с 04.08.2020 г. (л.д. 12-13).

ФИО1, родился ДД.ММ.ГГГГ года у ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сведения об отце отсутствуют, что подтверждается информацией ЗАГСа (л.д. 46).

Вместе с тем, ответчик ФИО3 и ее сын ФИО1 года рождения в квартире фактически не проживают, никогда туда не вселялись, их вещей там нет. Жилищно-коммунальные услуги за спорную квартиру не оплачивают. Все расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей осуществляет истец ФИО2

Судом установлено, что ответчики членами семьи действующего собственника-ФИО2, не являются.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные по делу доказательства, суд исходит из того, что ФИО3 и ее несовершеннолетний сын ФИО1 года рождения фактически не приобрели право пользования спорным жилым помещением, поскольку никогда туда не вселялись и их вещей там нет. Ответчики не являются членами семьи собственника и между ними и собственником нет соглашения о сохранении каких-либо жилищных отношений.

При этом, поскольку ответчики являются не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, право пользования жилым помещением у них не возникло, в удовлетворении исковых требований о признании прекратившими право пользования жилым помещением следует отказать и признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

Доказательств иного, ответчиком не представлено и судом не установлено.

В удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета ответчиков следует отказать исходя из следующего:

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признанияутратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Следовательно, представленное истцом в орган миграционной службы, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных переделах.

Истец ФИО2 просит взыскать расходы на оплату юридических услуг за составление иска в размере 1500 рублей, несение которых подтверждается кассовым чеком ФИО4 (л.д. 15).

Принимая во внимание реальный объем оказанный истцу юридической помощи, расценки на услуги юристов, суд полагает необходимым взыскать с ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО1 года рождения в пользу истца понесенные расходы по оплате юридических услуг в размере 1500 рублей, полагая их размер в данном случае разумным.

ФИО2 при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей (л.д. 3), которая подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования УразбаеваШарпуддинаШахмурзаевича удовлетворить частично.

Признать ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО1 года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>.

Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО1 года рождения с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Взыскать с ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО1 года рождения в пользу УразбаеваШарпуддинаШахмурзаевича судебные расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления в размере 1500 рублей и по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, всего в размере 4500 (четыре тысячи пятьсот) рублей.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Н. Иорга

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2025г.