36RS0006-01-2025-004245-64

Дело № 2-2583/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2025 года г. Воронеж

Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Меченко Д.Ю.,

при секретарях судебного заседания Гончаровой А.А., Федоренко В.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате за коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов,

(мотивированное решение составлено 04.06.2025 года),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 об определении долей в оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на указанную квартиру равными по ? доли каждому с выдачей отдельного платежного документа.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ответчик ФИО2 является собственником другой ? доли в праве на данное помещение. Соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, в связи с чем управляющая компания отказывает истцу в заключении отдельных договоров и выдаче отдельных квитанций на оплату. Стороны не являются членами одной семьи, не ведут общее хозяйство (т. 1 л.д. 5-7).

В судебном заседании истец ФИО1 требование иска поддержала по изложенным в нем основании.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений относительно требования иска не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Куликов и Товарищи» надлежащим образом извещено о месте и времени судебного разбирательства. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений относительно требования иска не представил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требование иска обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Судом установлено, что на основании решения Центрального районного суда г. Воронежа от 12.07.2024 года произведен раздел совместно нажитого имущества супругов, в результате которого истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, ответчик ФИО2 является также собственником ? доли в праве на данное помещение (т. 1 л.д. 9-11).

Право собственности истца на долю в квартире зарегистрировано в ЕГРН (т. 1 л.д. 12-15).

Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуга между собственниками не достигнуто, доказательств обратного ответчиком не представлено.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, суд считает необходимым определить доли ФИО1 и ФИО2 в оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, равными по ? доли каждому с выдачей отдельных платежных документов.

Руководствуясь статьями 194, 198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате за коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов.

Определить доли ФИО1 и ФИО2 в оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, равными по ? доли каждому с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Воронежа.

Судья Д.Ю. Меченко