Дело №2-137/2023
УИД 53RS0015-01-2023-000012-92
Решение
Именем Российской Федерации
09 марта 2023 года п.Батецкий
Солецкий районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Малышевой М.А.,
с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Никифорова М.А.,
при секретаре Бабаркиной С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО15 к Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4332 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом, 1950 года постройки, площадью 64,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что 27 февраля 2009 года умерла его мать М.А.А. После ее смерти открылось наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка. Указанный земельный участок был предоставлен М.А.А. в собственность, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 15 декабря 1992 года. Согласно постановлению Администрации Передольского сельсовета Батецкого района Новгородской области от 31 августа 2001 года № жилой дом № в <адрес> принадлежал М.А.А. При жизни М.А.А. было составлено завещание, согласно которому все свое имущество она завещала ему (истцу), а также его братьям М.Ю.К. и М.В.К.., которые умерли 19 марта 2019 года и 01 января 2013 года соответственно, а он остался единственным наследником после их смерти. Он (истец) в силу своей правовой неграмотности в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако фактически вступил в управление всем наследственным имуществом, поскольку все это время принимал меры к его сохранению, пользовался земельным участком и жилым домом, распоряжался вещами. Его право на указанные жилой дом и земельный участок никем не оспаривается и не оспаривалось. Просил признать за ним право собственности на указанные объекты недвижимости.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, действовал через представителя.
В судебном заседании представитель истца - адвокат Никифоров М.А. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, уточнив, что после смерти М.А.А. оставившей завещание, в управление наследственным имуществом фактически вступил лишь истец ФИО1, являющийся наследником первой очереди по закону и наследником по завещанию, который продолжал пользоваться спорным жилым домом и земельным участком, производил все необходимые ремонты, обрабатывал земельный участок, нес расходы на их содержание, распорядился вещами наследодателя, однако в установленном законом порядке не оформил свои наследственные права. Его братья М.Ю.К. и М.В.К. также являющиеся наследниками по завещанию и закону, наследство после смерти матери ни нотариально, ни фактически не принимали. К нотариусу с заявлением о принятии наследства никто из них не обращался.
Представитель ответчика Администрации Батецкого муниципального района Новгородкой области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал.
Суд, выслушав представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Согласно п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.
Как усматривается из копии свидетельства на право собственности на землю № от 15 декабря 1992 года на основании решения Передольского сельсовета Батецкого района Новгородской области от 23 апреля 1992 года № М.А.А. в собственность предоставлен земельный участок площадью 4332 кв.м. в <адрес>
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16 января 2023 года фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 4332 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.
Согласно архивной выписке из постановления Администрации Передольского сельсовета Батецкого района Новгородской области от 31 августа 2001 года №Об утверждении почтовых адресов» дому М.А.А. в <адрес> присвоен номер №
Из уведомления Управления Россреестра по Новгородской области от 24 января 2023 года следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости - жилом доме № в <адрес>
По сведениям ГОБУ «Центр кадастровой оценки и недвижимости» от 20 января 2023 года техническая документация на указанный жилой дом также отсутствует.
В соответствии с техническим планом здания от 19 декабря 2022 года, изготовленным кадастровым инженером, в границах земельного участка с кадастровым номером № находится здание, имеющее следующие характеристики: адрес здания: <адрес>; назначение здания - жилое, количество этажей - один, материал наружных стен - деревянные, год завершения строительства здания -1950, общая площадь здания - 64,5+/- 0,1 кв.м.
С учетом изложенного суд полагает, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, являются собственностью М.А.А., а потому подлежат включению в состав наследственной массы после ее смерти.
В соответствии с копией свидетельства о смерти М.А.А. умерла 27 февраля 2009 года в <адрес>
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с копиями записей актов о рождении № от 25 июля 1955 года, № от 10 декабря 1960 года, № от 10 декабря 1960 года М.А.А. приходилась матерью М.Ю.К. ФИО1, М.В.К.
Согласно завещанию от 17 мая 1990 года, удостоверенному секретарем Передольского сельского совета, М.А.А. все свое имущество, в том числе жилой дом в <адрес>, завещала М.Ю.К.М.В.К. и ФИО1 в равных долях.
Таким образом, наследниками первой очереди по закону и по завещанию после смерти М.А.А. являлись ее дети М.Ю.К. ФИО1, М.В.К.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из справки нотариуса нотариального округа Батецкий район Новгородской области от 19 января 2023 года следует, что наследственное дело к имуществу М.А.А. умершей 27 февраля 2009 года, не заводилось.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Свидетели Е.З.В. и А.С.А. суду показали, что по день смерти М.А.А. проживала в доме № <адрес>. Спорные жилой дом и земельный участок принадлежали М.А.А.., она пользовалась ими по назначению, считала своими. Сразу после смерти М.А.А. домом стал пользоваться ее сын ФИО1, который постоянно туда приезжал, поддерживал дом и земельный участок в надлежащем состоянии, делал необходимые ремонты, обрабатывал и окашивал земельный участок. Братья истца указанным имуществом не пользовались, в деревню не приезжали.
Оснований не доверять пояснениям представителя истца, показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются между собой, а также подтверждаются письменными доказательствами.
В соответствии с копией свидетельства о смерти М.В.К. умер 01 января 2013 года.
Как усматривается из материалов наследственного дела № к имуществу умершего М.В.К. 12 апреля 2013 года к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась М.Ю.В.
Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 03 июля 2013 года М.Ю.В. приняла наследство в виде жилого помещения в <адрес> и недополученной пенсии после смерти отца ФИО3
В соответствии с копией записи акта о смерти № от 16 августа 2018 года М.Ю.В. умерла 15 августа 2018 года.
Согласно сообщению отдела ЗАГС Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области от 22 февраля 2023 года в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния не найдены записи актов о заключении брака М.Ю.В.
В соответствии с копией свидетельства о смерти М.Ю.К. умер 19 марта 2019 года.
По данным Реестра наследственных дел, находящегося на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственные дела к имуществу М.Ю.В. и М.Ю.К. не заводились.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали М.А.А. на праве собственности. При жизни М.А.А. было составлено завещание, которым все свое имущество она завещала детям М.Ю.К.М.В.К. и ФИО1 в равных долях. В течение шести месяцев после смерти М.А.А. ФИО1, являющийся наследником первой очереди по закону и по завещанию, вступил во владение спорным наследственным имуществом, фактически приняв его, поскольку он принял меры по его сохранению, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на его содержание, однако нотариально не оформил свои права. Каких-либо доказательств того, что сыновья М.А.А. - М.Ю.К. и М.В.К. нотариально или фактически приняли наследство после смерти матери, суду не представлено.
Иных наследников после смерти М.А.А. не установлено, а потому требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 ФИО15, СНИЛС № к Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области, ИНН <***>, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО2 ФИО15 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4332 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом, площадью 64,5 кв.м., 1950 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателем на указанные объекты недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий М.А.Малышева
Мотивированное решение изготовлено 15 марта 2023 года
Председательствующий М.А.Малышева