Решение по делу № 2-51/2023 от 19.01.2023 | Чулымский районный суд (Новосибирская область)

Дело № 2-51/2023

поступило в суд 22.11.2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2023 года г. Чулым

Чулымский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Решетниковой М.В.

с участием прокурора Чулымского района Власова Е.А.

при секретаре Скультецкой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по пер. Первомайский, <адрес> указав, что он является собственником <адрес> по пер. Первомайский в <адрес> на основании решения Чулымского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с ним в квартире проживает его дочь – ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ он разрешил ФИО2 вселиться в квартиру и зарегистрироваться по указанному адресу в Чулымском ОМВД. В этот же день ответчица зарегистрировалась в праве проживания в его квартире.

В настоящий момент, отношения между ним и ответчицей испортились, дочь ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, на почве пьянства устраивает дома скандалы и дебоши. Неоднократно неизвестные ему лица выбивали двери и замки в квартире, ответчица приводит в дом сомнительные компании, которые устраивают в доме ссоры и драки, разбивают мебель и его имущество. Ответчица постоянно совершает административные правонарушения, он вынужден многократно обращаться в ОМВД России по Чулымскому райо за помощью. В настоящий момент он фактически не может пользоваться своим жилым помещением, проживать совместно с ответчицей, вынужден скитаться и искать себе место для ночлега. Он предложил ФИО2 в добровольном порядке выселиться из его дома, но ответчица отказалась добровольно сниматься регистрационного учета и выселяться из его дома, получать и подписывать письменные уведомления о выселении она также оказывается.

Ответчица не является собственником данной жилой квартиры, самостоятельного права на жилье не приобрела, членом его семьи не является, так как она совершеннолетняя, имела свою семью, общее хозяйство с ним не ведет, совместное проживание сторон в доме невозможно, в связи с неприязненными отношениями, поэтому в силу ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению.

Просит признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением и выселить из жилого помещения, расположенного по пер. Первомайский, <адрес>. Взыскать с ФИО2 в его пользу расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 рублей, и расходы на составление искового заявления в сумме 2500 рублей (л.д. 6-7).

В судебном заседании истец ФИО1 поддержав исковые требования, пояснил, что он является собственником <адрес> по пер.Первомайский в <адрес>.

Его дочь ФИО2 с семьей проживала по другому адресу, более 7 лет назад с его разрешения с семьей вселилась в <адрес> по пер. Первомайский, 4 в <адрес>, так как в жилое помещение, где проживала ранее, вселились родственники ее супруга. Сам он с сожительницей также проживал в спорном жилом помещении, в связи с тем, что супруг дочери обижал их, оскорблял, выгонял, кидался драться, Дочь употребляла спиртные напитки т.е. имелись невыносимые условия для проживания, они с сожительницей были вынуждены переехать жить в ее дом по <адрес> в <адрес>. Через некоторое время ФИО2 рассталась с супругом, стала злоупотреблять спиртными напитками, вести аморальный образ жизни, она не работала, коммунальные платежи не оплачивала. Когда он приходил в свою квартиру, так как следил за нею, содержал, оплачивал все коммунальные платежи, ФИО2 устраивала скандалы, дебоши, в жилом помещении постоянно находились посторонние лица в состоянии опьянения, его мебель, имущество повреждены, разбиты. Неоднократно в жилом помещении он обнаруживал незнакомых ему людей, находящихся в состоянии опьянения, ФИО2 в это время дома отсутствовала, они проникали в жилое помещение выбив двери в него, взломав запорные устройства.

Сам он не может проживать в своей квартире из-за аморального поведения дочери, злоупотребления ею спиртными напитками, обращения в полицию, результатов не дали. Соседи постоянно обращаются к нему, жалуются на дочь, на шум, скандалы в квартире, лица, находящиеся в состоянии опьянения в жилом помещении курят, бросают окурки на пол из-за чего возможно возгорание. Соглашения о порядке проживания, пользования жилой квартирой между ним и ФИО2, не достигнуто, ответчик, перестав быть членом его семьи, утратила основания для проживания в квартире.

Они с ФИО2 утратили родственные, семейные отношения, она членом его семьи не является, общее хозяйство с ним не ведет, совместное проживание в жилом помещении невозможно.

Своего жилья ФИО2 не имеет, при этом бродяжничает, добровольно освободить жилое помещение отказывается.

Просит признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением и выселить из жилого помещения, расположенного по пер. Первомайский, <адрес>, взыскать с ФИО2 в его пользу расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 рублей, и расходы на составление искового заявления в сумме 2500 рублей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 25, 36).

Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д. 32).

Выслушав истца, свидетелей, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и бывшим членом его семьи о праве пользования спорной квартирой не имеется.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что ФИО2 последние 3 года ведет безобразный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, не работает, бродяжничает в компаниях с мужчинами, без определенного места жительства, находящимися в состоянии опьянения, которых приводит в <адрес> по пер. Первомайский, 4 в <адрес>, будучи в состоянии опьянения она ходит в ночное время по соседям, стучит в двери, просит воды, сигареты, совершает хищения. Соседи боятся, что в результате пьянок в квартире, устраиваемых ФИО2, может случиться пожар, на замечания ответчик угрожает поджогом. Ранее между Д-ными отцом и дочерью были нормальные отношения, истец опекал дочь, помогал ей, так как ФИО2 не работала, оплачивал коммунальные платежи, последнее время семейные отношения между сторонами прекращены в связи с аморальным поведением ответчика, злоупотреблением спиртными напитками, ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении в связи с этим, ФИО2, со слов истца, отказывается освободить квартиру, сама ей поясняла, что выселяться из жилого помещения не намерена.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показал, что ФИО2 длительное время проживала в квартире истца с семьей, употребляла спиртные напитки, поэтому с супругом разошлась, стала злоупотреблять спиртными напитками, собирает в жилом помещении ФИО1 компании мужчин, с которыми употребляет спиртные напитки, в состоянии опьянения ходит к соседям, просит сигареты, спиртное. ФИО1 в квартире не проживает, между отцом и дочерью Д-ными семейные отношения прекращены в связи с злоупотреблением ответчиком спиртными напитками.

Согласно паспорта истца, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по пер. Первомайский, <адрес> (л.д. 10)

Из паспорта ответчика следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по пер. Первомайский, <адрес> (л.д. 9)

Решением Чулымского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 признано право собственности на жилую <адрес> по пер. Первомайский <адрес>, квартира находится в двухквартирном жилом доме, общей площадью 50,2 кв.м., жилой площадью 36,0 кв.м., с надворными сооружениями и ограждением. (л.д. 11-12)

Согласно домовой книги, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по пер. Первомайский, <адрес>. Также в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ снята с учета в связи со смертью, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14)

Таким образом, судом установлено, что собственником жилой <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Первомайский, <адрес>, является ФИО1 Его право собственности на указанную жилую квартиру никем, в том числе, ответчиком, не оспорено. Ответчик ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение в согласия истца, в качестве его члена семьи, зарегистрирована в <адрес> по пер. Первомайский, <адрес>, в <адрес>.

Вместе с тем, исследованными в суде доказательствами: объяснениями истца, свидетелей подтверждено, что между истцом и ответчиком семейные отношения, вследствие злоупотребления ФИО2 спиртными напитками, прекращены, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, совместное хозяйство они не ведут, взаимную поддержку друг другу не оказывают, ответчик плату за коммунальные услуги не вносит, участие в содержание спорного жилого помещения не принимает. Между сторонами сложились неприязненные, конфликтные отношения, в квартире постоянно происходят скандалы, в силу чего истец стал проживать в ином жилом помещении. Проживание ФИО1 с ответчиком невозможно по причине затянувшегося конфликта, у истца и ответчика намерений поддерживать родственные отношения, отсутствуют, между ними утрачено чувство взаимного уважения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Истец, будучи собственником жилого помещения, в силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения нарушения его прав на жилое помещения, в том числе путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, реализация данного права не является злоупотреблением правом (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, оснований для проживания в спорной квартире не имеет, добровольно освободить жилое помещение отказывается, в связи с чем, ФИО1 был вынужден обратиться с данным иском в суд. Поскольку истец возражает против проживания ответчика в спорном жилом помещении, право пользования жилым помещением ответчика подлежит прекращению, а ответчик выселению из квартиры.

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из изложенных норм закона следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Доказательств достижения между сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, выселении, являются обоснованными, подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

С учетом изложенного, отсутствия у ФИО2 другого жилого помещения в собственности, права пользования другим жилым помещением по договору найма, возможности в настоящее время самостоятельно обеспечить себя иным жилым помещением, принимая во внимание проживание собственника помещения по иному адресу, суд, исходя из конкретной жизненной ситуации, длительности и правомерности проживания ФИО2 в спорном жилом помещении, пришел к выводу о необходимости сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суд исходит из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств дела зимнего периода времени, материального положения бывшего члена семьи, и других заслуживающие внимания обстоятельства.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел. (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 13-П, Определение от ДД.ММ.ГГГГ N 455-О).

В силу вышеизложенного, суд полагает сохранить право пользования за ответчиком спорным жилым помещением в течение 6 месяцев с момента вступления решения в законную силу, что позволит ФИО2 являющейся трудоспособной, в разумный срок решить свою жилищную проблему.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих обоснованность требований истца.

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч.1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов связанных с оказанием адвокатом юридической помощи в размере 2500 рублей и оплатой государственной пошлины при обращении в суд в размере 300 рублей.

Согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 при подаче искового заявления уплатил государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек (л.д.18).

Из квитанции серии ХА-22 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 оплачено адвокату за составление искового заявления о выселении 2 500 рублей (л.д.8)

В связи с удовлетворением исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, выселении, разумным характером понесенных истцом издержек, судебные расходы, понесенные им по делу, а именно расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме 2 500 рублей, всего в размере 2 800 рублей, подлежат взысканию с ФИО2 в пользу ФИО1

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Сохранить за ФИО2 право временного пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Первомайский, 4, сроком на 6 (шесть) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, по истечении указанного срока прекратить право пользования и выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Первомайский, 4

Взыскать ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение понесенных судебных расходов 2 800 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Решетникова М.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 января 2023 года.

Председательствующий: подпись Решетникова М.В.

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-51/2023 Чулымского районного суда Новосибирской области

УИД 54RS0042-01-2022-001197-12