Дело № 2-1344/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Выборг 31 мая 2023 года
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Ю.В. Красоткиной,
с участием помощника ФИО8,
с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО4, ФИО5, прокурора Тайдаковой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области к ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО5, ФИО7 о признании утратившими право пользования квартирой, выселении с предоставлением другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области, действуя через своего представителя по доверенности ФИО9, обратилась в Выборгский городской суд с иском к ФИО3, В.В., В.В., ФИО4, ФИО6, ФИО2, о признании утратившими право пользования, выселении из <адрес> в <адрес> по причине признания жилья аварийным и необходимостью предоставления другого благоустроенного жилья по договору социального найма. Учитывая отсутствие согласия ответчиков на выселение и заключение договора социального найма на предоставленную им взамен <адрес> в <адрес>, орган местного самоуправления вынужден был прибегнуть к судебной защите.
В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности, требования поддержала.
Ответчик ФИО4, действуя как законный представитель ответчика ФИО12, и как представитель ответчика ФИО6 иск признала.
Ответчик ФИО5 иск не признал. Пояснил, что вновь предоставленная квартира расположена на пятом этаже, однако, он страдает одышкой и у него может обостриться астма.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом. Направила возражения, в которых указала, что срок постройки дома, где расположена <адрес> примерно 1959. Срок его использования около 50 лет. В доме отсутствует лифт, предлагаемая взамен квартира распложена на пятом этаже, но состояние ее здоровья не позволяет ей подниматься на пятый этаж.
Прокурор в своем заключении указал на обоснованность иска.
Представитель органа опеки и попечительства оставил решение по делу на усмотрение суда (л.д. 30).
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
Ответчики с 1983 года по договору социального найма занимают <адрес> в <адрес>, общей площадью 30,73 кв. м., что подтверждается справкой о регистрации по месту жительства (л.д. 5), копией договора социального найма жилого помещения № от 08.02.2012 (л. д. 6).
Актом № жилой дом, в котором находится квартира ответчиков признан авариным и подлежащим сносу (л.д. 11).
Местной администрацией приобретена <адрес> в <адрес>, площадью 44 кв. м., которая и предоставлена ответчикам взамен аварийной (л.д. 12, 15-16).
Судом установлено, что предоставляемое ответчикам жилое помещение взамен аварийной квартиры по своим характеристикам отвечает требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации (благоустроено применительно к условиям г. Выборга, равнозначно по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находиться в границах г. Выборга).
Учитывая, что истцы отказываются добровольно выселяться из аварийного жилья в предоставленную благоустроенную квартиру, имеются правовые основания, предусмотренные статьями 86, 87 Жилищного кодекса Российской Федерации для их выселения в принудительном порядке.
Суд отклоняет доводы ответчиков ФИО3 и В.В. о невозможности проживания их на пятом этаже, так как относимые, допустимые, достоверные и достаточные доказательства того, что указанные ответчики лишены физической возможности подниматься на пятый этаж без помощи лифта, а также того, что состояние их здоровья ухудшиться в результате хождения по лестнице на пятый этаж – не представлено. Справки ФИО3 о наблюдении у травматолога, а также о результатах диспансерного осмотра не имеют отношения к делу, как и выписная справка из отделения пульмонологии на ФИО5, его военный билет и медицинское заключение о состоянии здоровья гражданина.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются
На основании статьи 103 ГПК Российской Федерации с ответчиков (кроме малолетнего ФИО2) в равных долях подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден в силу своего правового статуса.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, ИНН №, к ФИО3, паспорт №, ФИО4, паспорт № ФИО6, паспорт № №, ФИО2, ФИО5, паспорт №, ФИО7, паспорт №, о признании утратившими право пользования квартирой, выселении с предоставлением другого жилого помещения.
Признать ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО5, ФИО7 утратившими право пользования квартирой 1 <адрес> в <адрес>.
Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО5, ФИО7 из <адрес> в <адрес> с предоставлением по договору социального найма <адрес> в <адрес>.
Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО7 в бюджет муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области государственную пошлину по 60 рублей с каждого.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 07 июня 2023 года.
Судья: Ю.В. Красоткина
УИД 47RS0005-01-2022-006872-61
Подлинный документ подшит в деле № 2-1344/2023, находящемся в производстве Выборгского городского суда Ленинградской области.
Судья Ю.В. Красоткина
Секретарь