№ 2-1034/2023 ~ М-778/2023

14RS0019-01-2023-001063-30

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 июля 2023 г. г. Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующий судья Софронов П.А., при секретаре судебного заседания Мельник Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета,

установил:

иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого помещения, находящегося по адресу <адрес>, приобретя его у ответчиков.

Ответчики обязались, что не позднее 26 апреля 2023 г. снимутся с регистрационного учета по месту жительства. Однако по настоящее время с учета ответчики не снялись.

Ввиду чего истец просит о снятии ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1, доводы искового заявления поддержала и просит иск удовлетворить.

Ответчики, ФИО2, ФИО3, не явились, о времени и месте судебного заседания считается уведомленным.

Прокурор, ФИО4, считает иск подлежащим удовлетворению.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 3, 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 и п. 1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ)

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17 апреля 2023 г. ФИО1 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу <адрес>

ФИО5, ФИО2. состоят на регистрационном учете по этому жилью как прежние жильцы, что следует из справки паспортного стола ООО «Жилремсервис» от 27 июня 2023 г.

Аналогичные сведения указаны и в справке паспортного стола ООО «Жилремсервис» от 19 мая 2023 г.

Договором купли-продажи спорного жилого помещения, заключенного от 20 апреля 2023 г. с ФИО3, ФИО2, с одной стороны, и ФИО1, с другой, предусмотрели продажу жилого помещения, находящегося по адресу <адрес>.

И п. 3.3 договора сторона сделки предусмотрено обязательство ответчиков, как прежних жильцов, сняться с регистрационного учета по проданному истцу жилью в срок не позднее 26 апреля 2023 г., включительно.

Следовательно, ответчики членами семьи истца не являются. И при этом состоят на регистрационном учете по жилью, принадлежащему истцу.

Истец просит о снятия ответчиков с регистрационного учета по жилищу, принадлежащему истцу. Таким образом, истец просит суд снять ответчиков с регистрационного учета по ее жилищу.

В этой части суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением в установленной форме.

Аналогичное следует из п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 31 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по определенным основаниям.

Таким образом, суд не является органом регистрационного учета, наделенным полномочиями по снятию гражданин с регистрационного учета по месту их жительства, ввиду чего иск с указанным требованием подан в суд неправомерно. Поэтому в удовлетворении исковых требований, как несостоятельных, следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета по жилому помещению, находящемуся по адрес <адрес> отказать.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

судья