Дело № 2-4543/2023
УИД 34RS0002-01-2023-005746-59
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 21 сентября 2023 года
Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Вершковой В.Е.
при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Дзержинского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, будучи нанимателем квартиры по адресу: гор. Волгоград, проспект имени маршала Советского союза ФИО3 <адрес> обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Волгограда, указав, что в указанном жилом помещении выполнена перепланировка, однако без согласования с органом местного самоуправления и соответствующего разрешения, просила суд принять решение о сохранении указанного жилого помещения в перепланированном состоянии.
Стороны не явились, извещены надлежаще.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся сторон.
Исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, ввиду следующего.
В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта переустройства и перепланировки.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
По настоящему делу установлено, что ФИО2, будучи нанимателем квартиры по адресу: гор. Волгоград, проспект имени маршала Советского союза ФИО3 <адрес>, без соответствующего разрешения выполнила перепланировку квартиры.
Как следует из материалов дела, в квартире произведена самовольная перепланировка, позволяющая повысить уровень благоустройства и комфортности проживания, которая заключатся в демонтаже перегородок шкафа в жилой комнате.
Общая площадь квартиры, в процессе перепланировки не изменилась, и составляет 30,4 кв.м.
Согласно заключению о техническом состоянии конструкций вышеуказанных комнат, выполненным ЦМ БТИ Волгограда, не доверять которому у суда оснований не имеется, выполненные изменения в границах указанной квартиры не затрагивают несущие конструкции здания, не снижают несущей способности здания в целом, ввиду чего квартира пригодна для дальнейшей надежной и безопасной эксплуатации, поскольку выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью.
Принимая во внимание, что сохранение произведенной истцами планировки не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, суд принимает решение о сохранении вышеперечисленных изменений, в виде в демонтажа перегородок шкафа в жилой комнате.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 ( ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>) к администрации Дзержинского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: проспект имени маршала Советского союза ФИО3 <адрес>, в перепланированном состоянии, которая заключатся в демонтаже перегородок шкафа в жилой комнате, с сохранением квартиры в прежних размерах – 30,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г. Волгограда в течение месяца.
С учетом положений ст.ст. 107 и 199 ГПК РФ, мотивированный текст составлен 22 сентября 2023 года.
Судья подпись
ВЕРНОСудья В.Е. Вершкова