43RS0004-01-2023-000422-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 мая 2023 года город Киров

Нововятский районный суд г. Кирова в составе судьи Червоткиной Ж.А.,

при секретаре Богдановой А.А.,

с участием прокурора Меркушевой Е.В., представителя истца ФИО1, представителя третьего лица Управления административно-технического контроля администрации города Кирова ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-410/2023 по иску Муниципального казенного учреждения «Кировское жилищное управление» к ФИО3 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение «Кировское жилищное управление» обратился в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: г.Киров, <адрес> зарегистрирована и проживает на основании договора социального найма члены семьи нанимателя мазилкиной С.П., умершей 01.05.2018, - сын ФИО4, дочь ФИО3, внучка ФИО5 В управление административно-технического и муниципального контроля администрации города Кирова из административной комиссии по Нововятскому району муниципального образования «город Киров» поступили постановления по делам об административных правонарушениях о привлечении к административной ответственности по ст.3.1 «Нарушение тишины и покоя граждан» Закона Кировской области №200-ЗО от 04.12.2007 «Об административной ответственности в Кировской области» ФИО3 30.05.2022 управлением административно-технического и муниципального контроля администрации города Кирова в адрес ответчика направлялось предупреждение о недопустимости нарушения прав и законных интересов соседей, которое вручено адресату 04.06.2022. 22.06.2022 в адрес ответчика направлялось повторное предупреждение, которое получено ФИО3 лично 23.06.2022. Однако, 28.12.2022 в отношении ФИО3 вновь вынесено постановление по делу об административном правонарушении. Таким образом, ответчик не исполняет предусмотренные законом обязанности по пользованию жилым помещением, что нарушает права и законные интересы соседей. Кроме того, долг по оплате за жилищно-коммунальные услуги на данный момент составляет 34 235,92 руб. руб., что также свидетельствует о ненадлежащем исполнении своих обязанностей ФИО3, как членом семьи нанимателя. Просят выселить ФИО3 из квартиры по указанному адресу без предоставления другого жилого помещения, указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по этому адресу.

Представитель истца Муниципальное казенное учреждение «Кировское жилищное управление» ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – Управления административно-технического контроля администрации г.Кирова ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, извещалась надлежащим образом.

В судебное заседание третьи лица ФИО4, ФИО5, представитель третьего лица - Управления по вопросам миграции УМВД России по Кировской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, а так же в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требованиий пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии с ч.1 ст.91 ЖК РФ в случае использования жилого помещения не по назначению, систематическом нарушении прав и законных интересов соседей, бесхозяйственного обращения с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если наниматель жилого помещения не устраняет указанные нарушения, он подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

На основании выписки из реестра имущества муниципального образования «Город Киров» под реестровым номером 08:992490 числится квартира №3 кад.№ 1957 года постройки, площадью 25 кв.м по адресу: г.Киров, <адрес> Основанием включения реестр муниципального имущества является распоряжение администрации города Кирова от 25.02.1998 №509 «О приеме жилых домов, зданий профилактория, ЖКО; техники и оборудования ОАО «Лыжный комбинат» в муниципальную собственность».

Согласно справке Муниципального казенного учреждения «Кировское жилищное управление» от 23.03.2023, копии поквартирной карточки в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства следующие лица: ФИО4 (сын), ФИО3 (дочь), ФИО5 (внучка).

Как указывает истец при обращении в суд, ответчик не исполняет предусмотренные законом обязанности по пользованию жилым помещением, что нарушает права и законные интересы соседей.

Так, из представленных копий постановлений по делам об административных правонарушениях в отношении ФИО3 следует, что она в период с 31.03.2021 по 15.03.2023 18 раз привлекалась за нарушение тишины и покоя граждан в ночное время в период с 22 до 07 часов по ст.3.1 Закона Кировской области «Об административной ответственности в Кировской области».

30.05.2022, 22.06.2022 управлением административно-технического и муниципального контроля администрации города Кирова в адрес ответчика направлялись предупреждения о недопустимости нарушения прав и законных интересов соседей, полученные ответчиком.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец, как представитель собственника жилого помещения, вправе распоряжаться им по своему усмотрению, а именно, давать разрешение на проживание в нем, регистрацию в указанном жилом помещении и требовать выселения и снятия с регистрационного учета.

Учитывая, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, его проживание ущемляет права истца, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о выселении ответчика из спорной квартиры, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Муниципального казенного учреждения «Кировское жилищное управление» (ИНН <***>) к ФИО3 удовлетворить.

Выселить ФИО3 из квартиры по адресу г.Киров, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме будет принято 12.05.2023.

Судья Ж.А.Червоткина