Решение по делу № 2-245/2025 от 28.02.2025 - о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Дело № 2-245/2025

29RS0001-01-2025-000165-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2025 года г. Вельск

Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Климовского А.Н.,

при секретаре Третьяковой А.С.,

с участием прокурора Порошиной Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, <адрес>, обосновывая требования тем, что он является собственником указанного жилого дома. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают истец, супруга истца ФИО3, дочь истца ФИО4, и внучка истца ФИО5, а также сохраняют регистрацию, но не проживают внучка истца ФИО6, и ответчик ФИО2, являющийся бывшим супругом дочери истца. После регистрации брака ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия истца, как член его семьи. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ по собственной инициативе ответчик ФИО2 выехал с места жительства с целью создания новой семьи, а также вывез свои вещи. Брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не является членом семьи истца, оплату коммунальных платежей не осуществляет, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желает.

Определением Вельского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены администрация сельского поселения «Благовещенское» Вельского муниципального района Архангельской области, ФИО3, ФИО5 в лице законного представителя ФИО4, ФИО6

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно имеющейся телефонограммы просил рассмотреть дело без его участия, указав, что заявленные исковые требования признает в полном объеме. Дополнительно пояснил, что из спорного жилого помещения он выехал добровольно, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ему не чинилось, семейные отношения прекращены, возвращаться в спорное жилое помещение не намерен. Указал, что по адресу: Архангельская область, <адрес>, осталось совместно нажитое с ФИО4 имущество, а именно: лодка, мотор, прицеп и машина, которые были приобретены в период брака, в связи с чем, он намерен обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Третье лицо администрация сельского поселения «Благовещенское» Вельского муниципального района Архангельской области своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4, действующая также в качестве законного представителя ФИО5, на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, заявленные требования ФИО1 поддерживает.

Третьи лица ФИО3, ФИО6 на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассматривает дело без участия не явившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 18, 19, 40 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Все равны перед законом и судом. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (подп. 5 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч. 1).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и это следует из письменных материалов дела, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. <адрес> Архангельской области, является собственником жилого дома, общей площадью 97,5 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на который зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, серия: № №, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права 29-29-№.

Между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак, что подтверждается записью акта о заключении брака №, произведенной Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области, который расторгнут на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № Вельского судебного района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления, ответчик ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение с согласия истца, как член семьи, поскольку являлся супругом его дочери.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, в настоящее время отношения между ФИО4 и ФИО2 прекращены, ответчик членом семьи истца не является.

Согласно адресно-справочной информации из ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточке, в доме, расположенном по адресу: Архангельская область, <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истец ФИО1 и его супруга ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время дочь ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время внучка ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время внучка ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчик ФИО2

Из информации администрации сельского поселения «Благовещенское» Вельского муниципального района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ, акт обследования жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, <адрес>, на предмет фактического проживания в нем лиц, проведен не был, поскольку при телефонном разговоре ФИО4 сообщила, что фото и видеосъемку для акта осмотра жилого помещения жильцы дома не желают осуществлять. В указанном жилом доме проживает ФИО1 совместно с супругой ФИО3, дочерью ФИО4 и внучкой ФИО5, ранее также в указанном доме проживал зять истца ФИО2, который в настоящее время на территории сельского поселения Благовещенское не проживает.

Согласно характеристике администрации сельского поселения «Благовещенское» Вельского муниципального района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирован по адресу: Архангельская область, <адрес>, фактически по указанному адресу не проживает. За период проживания на территории сельского поселения «Благовещенское» Вельского муниципального района Архангельской области был трудоустроен в ГАСУ АО «Вельский психоневрологический интернат» отделение «Благовещенское» в должности санитара сопровождения, характеризовался положительно, к трудовым обязанностям всегда относился ответственно, добросовестно. Жалоб от населения на ФИО2 не поступало, за период проживания на территории сельского поселения «Благовещенское» характеризуется положительно.

Из справки-характеристики УУП ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: Архангельская область, <адрес>. В настоящее время проживает по адресу <адрес>, работает в ОАО «РЖД» <адрес> в должности помощника машиниста. К административной ответственности не привлекался, характеризуется удовлетворительно, жалоб в отношении него не поступало.

Из разъяснений, приведенных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства в совокупности с имеющимися в деле доказательствами и указанными нормами материального права, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 на момент рассмотрения спора спорным жилым помещением фактически по назначению не владеет и не пользуется, с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в нем, добровольно выехал из него в другое место жительства и вывез свои вещи, реальных попыток вновь вселиться в жилое помещения не имелось, препятствий в этом не чинилось, ответчик не несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, принадлежащие ему вещи в спорном жилом помещении отсутствуют, и при этом с собственником ФИО1 каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением не заключено.

Таким образом, не проживая в спорном жилом помещении длительное время и не осуществляя обязанностей, предусмотренных ЖК РФ, и при этом, сохраняя в нем регистрацию по месту жительства, ответчик злоупотребляет своим правом, что в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ недопустимо.

При этом, законных оснований для сохранения судом за ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением истца, не усматривается.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 11 ЖК РФ установлено, что защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

По общему смыслу закона право собственности является абсолютным, ограничение указанного права допускается только законом или соглашением сторон.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, <адрес>, а поэтому требования истца к ответчику основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При этом, суд учитывает, что истец, обладая правом владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым домом, в полном объеме воспользоваться предоставленными ему законом правами собственника не имеет возможности, поскольку ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом доме, что влечет определенное ограничение его жилищных, социальных и иных прав.

Отношения по регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства носят характер административно-правовых и регулируются Законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Статья 3 данного Закона закрепляет обязанность граждан Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

У института регистрации имеется специальная цель - административный учет, носящий уведомительный характер.

В ст. 7 указанного закона и разделе V Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, содержится перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета, в частности, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (пп. «е» п. 31).

Таким образом, решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета.

Разрешая требования истца ФИО1 о взыскании судебных расходов по делу в размере 6000 руб. 00 коп., суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.ст. 88, 94 ГПК РФ расходы по оплате услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы, отнесены к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

Гражданское процессуальное законодательство исходит из того, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности требований, заявленных истцом к ответчику, в связи с чем, правом на возмещение таких расходов обладает сторона, в пользу которой состоялось решение суда.

Таким образом, признание за стороной, в пользу которой состоялось решение суда, права на взыскание судебных расходов, закреплено указанными правовыми нормами.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО7 был заключен договор на оказание юридических услуг, в соответствии с условиями которого, исполнитель обязуется: изучить представленные заказчиком документы и проинформировать заказчика о возможных вариантах решения проблемы; проконсультировать заказчика и составить исковое заявление.

Согласно п. 3 договора стоимость услуг по договору определяется исходя из объема оказанных услуг, стоимость которых согласована между сторонами, в том числе: составление искового заявления – от 6000 рублей.

Оплата оказанных услуг производится заказчиком после подписания акта выполненных работ (п. 3.1 договора).

В соответствии с актом оказанных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, исполнитель выполнил следующие действия: изучил представленные заказчиком документы и проинформировал заказчика о возможных вариантах решения проблемы; составил исковое заявление – 6000 рублей. Заказчиком оказанные услуги приняты.

ФИО1 произвел оплату ФИО7 по договору от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6000 рублей.

С учетом изложенного и соблюдения принципов разумности и справедливости, суд, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, категорию спора, и его сложность, заявленные требования, объем выполненной представителем работы, исход дела (исковые требования удовлетворены в полном объеме), приходит к выводу о необходимости взыскания с ФИО2 в пользу ФИО8 издержек, связанных с рассмотрением дела в размере 6000 руб. 00 коп.

При этом доказательств чрезмерности данной суммы, а также возражений по существу требований в данной части, ответчиком не представлено.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ подлежит возмещению с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд в размере 3000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Архангельской области, паспорт серии №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> Архангельской области, паспорт серии №, 6000 рублей 00 копеек в счет издержек, связанных с рассмотрением дела, 3000 рублей 00 копеек в счет возврата государственной пошлины, уплаченной за подачу искового заявления в суд.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Архангельской области, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Архангельская область, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.

Мотивированное решение суда составлено 04 марта 2025 года.

Председательствующий А.Н. Климовский