РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалександровск 14 сентября 2022 года
Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Карпенко Д.Н.,
при секретаре Хачатрян Д.А.,
с участием представителя ответчиков - адвоката Никульникова В.В., представившего удостоверение № 3880 и ордер № Н 320651 от 12.09.2022,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-812/2022 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 о признании прекратившими право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: , пер. Широкий, 11. В жилом доме зарегистрированы, но фактически не проживают ответчики.
На основании изложенного просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , .
В судебное заседании истцы не прибыли. Суд признает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Для защиты интересов ответчиков, место жительства которых неизвестно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации был назначен адвокат Никульников В.В..
В этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с участием их представителя, который отказать в удовлеторении иска в отношении ответчиков ФИО9, ФИО10, а в отношении иных ответчиков просил принять решение на основании действующего законодательства.
Выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671- 688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.
В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
На основании исследованных судом документов установлено, что в принадлежащем на праве общей долевой собственности истцам, жилом доме по адресу: , , зарегистрированы ответчики ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, о чем свидетельствуют истцы и записи в домовой книге.
Жилой дом по адресу: , был приобретен ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей в период с ФИО9 брака. Раздел совместного имущества не производился. Сведений о том, что данное имущество непреложно и в целом должно принадлежать истцам, суду не представлено.
В этой связи ответчик ФИО9 имеет право быть зарегистрированным в указанном жилом помещении, и следовательно, исковые требования к нему о признании его прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат.
Ответчики ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 по данному адресу не проживают, не являются членами семьи истцов, не принимают участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей.
Между истцами и ответчиками не заключалось соглашение о сохранении за ответчиками права пользования либо договора найма на жилой дом по адресу: , а потому исковое заявление в указанной части подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Признать ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , .
В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья Д.Н. Карпенко