№ 2-1669/2025
37RS0005-01-2025-001761-75
Мотивированное решение составлено18 июля 2025 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
16 июля 2025 года пос. Лежнево
Ивановский районный суд Ивановской области в составе
председательствующего судьи Фищук Н.В.,
при ведении протокола помощником судьи Богач Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в Ивановском районном суде Ивановской области гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Иваново и Ивановскому району УФССП России по Ивановской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
установил:
судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Иваново и Ивановскому району УФССП России по Ивановской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. Исковые требования мотивированы тем, что на исполнении в ОСП по г. Иваново и Ивановскому району находится исполнительное производствов отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу взыскателя – ООО СФО Стандарт, предмет исполнения: кредитная задолженность в размере 36893,75 руб. Меры, принятые судебным приставом-исполнителем по взысканию задолженности по исполнительному документу № 2-2852/2023 от 22.12.2023, не привели к исполнению требований исполнительного документа. Остаток задолженности на 13.05.2025 составляет 36893,75 руб. Судебным приставом-исполнителем исследовано имущественное положение должника, направлены запросы в регистрирующие органы и коммерческие организации. Судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства. На депозитный счет денежные средства не поступали. По сведениям, полученным из УГИБДД России по Ивановской области, установлено, что за должником не зарегистрированы автотранспортные средства, по данным Пенсионного фонда должник получателем пенсии не значится, официально не трудоустроен. По данным Росреестра за должником зарегистрировано недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1571 кв.м, почтовый адрес ориентира: <адрес>, д. <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, почтовый адрес ориентира: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>; здание с кадастровым номером №, площадью 44 кв.м, по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>. Судебным приставом-исполнителем на объекты наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из Реестра. 20 февраля 2025 года судебным приставом-исполнителем в рамках данного исполнительного производства наложен арест на принадлежащий ФИО2 земельный участок, 1571 кв.м, кадастровый №, расположенный в д. Шуринцево. Самостоятельно должник решение суда исполнять отказывается, иного имущества, за счет которого возможно исполнить решение суда, на имя должника не зарегистрировано, что приводит к невозможности исполнения судебного решения, а следовательно нарушает права взыскателя на получение денежных средств. На основании изложенного истец просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1571 кв.м, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
В судебное заседание истец не явилась, в иске содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.
Ответчик, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО СФО Стандарт, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
На основании частей 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ – в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).
В силу ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.
В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В силу п. 2 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учётом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
В силу п. 3 данной статьи взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается, в первую очередь, на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).
Согласно п. 1 ст. 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.
В силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в частности, на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, еслионо является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Согласно ч. 1 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ.
В соответствии со ст. 87Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путём его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством РФ (ч. 1 ст. 87).
Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг, имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путём проведения открытых торгов в форме аукциона (ч. 3 ст. 87).
Из материалов дела следует, что в отношении ответчика ФИО2 в производстве ОСП по г. Иваново и Ивановскому району УФССП России по Ивановской области находится исполнительное производство № 227242/24/37008-ИП о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 36893,75 руб. на основании судебного постановления № 2-2852/2023, выданного мировым судьей судебного участка № 3 Ивановского судебного района Ивановской области.
Требования исполнительного документа должником в добровольном порядке не исполнены.
Сведений о том, что у должника имеются на банковских счетах денежные средства, достаточные для погашения задолженности по исполнительному производству, ответчиком не представлено и судом в ходе рассмотрения дела не установлено.
По данным ГИБДД за ответчиком зарегистрировано ТС: ВАЗ 21103, 2000 года выпуска; операция (12) регистрация снятых с учета.
Согласно выписке из ЕГРН за должником ФИО2 зарегистрированы права на объекты недвижимости:
- земельный участок с кадастровым номером 37:05:010426:103, площадью 1571 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, кадастровой стоимостью 979392,82 руб., виды разрешенного использования: для объектов жилой застройки;
- земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью 1000 +/- 22 кв.м, и жилой дом с кадастровым номером <адрес>, площадью 44 кв.м, расположенныепо адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. По указанному адресу ответчик зарегистрирован по месту жительства.
Право на спорный земельный участок зарегистрировано 30 сентября 2020 года на основании договора купли-продажи от 24.09.2020.
По сведениям комитета Ивановской области ЗАГС ответчик состоит в браке с ФИО4 с 7 сентября 2007 года.
ФИО3 привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, возражений в суд не направила.
Таким образом, судом установлено, что погашение задолженности ответчиком ФИО2 не производится, что нарушает права взыскателя. Денежных средств на банковских счетах должника для погашения задолженности недостаточно. Движимое имущество, на которое может быть обращено взыскание, достаточное для исполнения требований исполнительных документов, в ходе исполнительных действий и в ходе судебного разбирательства не обнаружено.
Земельный участок, на который истец просит обратить взыскание, расположенный по адресу: <адрес>, д.<адрес>, отвечает требованиям, установленным законом. Обращение взыскания на данный земельный участок допустимо.
Требования истца об обращении взыскания на указанный земельный участок не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом.
При таких обстоятельствах исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Иваново и Ивановскому району УФССП России по Ивановской области об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ФИО2, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и разъяснениям, изложенным в п.58 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в связи с чем при вынесении настоящего решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению, так как предусмотрен законом (ст. 87Федерального закона «Об исполнительном производстве»).
Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Принимая во внимание, что истец на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении с настоящим иском в суд, то с ответчика в соответствии с приведенными положениями действующего законодательства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 103, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Иваново и Ивановскому району УФССП России по Ивановской области ФИО1 удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, площадью 1571 кв.м.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, в бюджет Ивановского муниципального района Ивановской области государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) руб.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.В. Фищук