Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ
34RS0ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-19
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
АДРЕС ИЗЪЯТ 25 июля 2023 года
Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:
председательствующего судьи Чапаевой С.В.,
при секретаре Потемкиной А.А.,
с участием представителей истца ФИО1 – ФИО2, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации АДРЕС ИЗЪЯТ о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации АДРЕС ИЗЪЯТ о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указала, что за ней закреплен земельный участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ площадью 546 кв.м. в квартале 57 массива Винновский СНТ «Дзержинец», в связи с чем она с 2002 года является членом СНТ «Дзержинец». Для оформления право собственности на указанный земельный участок она обратилась в Департамент муниципального имущества Администрации Волгограда, однако ей было отказано по причине того, что участок находиться в собственности третьего лица. Согласно свидетельству о праве собственности ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА указанный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО4, который является бывшим супругом истца, на основании решения ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА Городищенской администрацией АДРЕС ИЗЪЯТ. Брак между истцом и ФИО4 был зарегистрирован ДАТА ИЗЪЯТА, ДАТА ИЗЪЯТА брак был расторгнут. Таким образом указанный земельный участок является совместной собственностью супругов. После расторжения брака ФИО4 передал земельный участок в пользование истца, переоформил членскую книжку на ее имя, вышел из членов общества. ДАТА ИЗЪЯТА ФИО4 умер. Наследственного дела к имуществу умершего ФИО4 не заводилось. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила признать за ней право собственности на земельный участок расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», Винновский массив, квартал 57, участок 29.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представители истца ФИО1 – ФИО2, ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержали просили их удовлетворить. Пояснили, что ФИО1 с 2002 года добросовестно, открыто и непрерывно владела спорным земельным участком как своим собственным, за счет личных денежных средств оплачивала членские взносы.
Представитель ответчика администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица СНТ «Дзержинец» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав письменные материалы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (пункт 2).
Согласно ст.11 Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" положения статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяются и на случаи, когда владение имуществом началось до ДАТА ИЗЪЯТА и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от ДАТА ИЗЪЯТА "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Как указано в абз. 1 п. 16 приведенного выше постановления, по смыслу ст.ст.225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно абз. 1 п. 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь.
Как следует их материалов дела и установлено судом, ДАТА ИЗЪЯТА был зарегистрирован брак между ФИО4 и ФИО5, ДАТА ИЗЪЯТА брак был расторгнут, о чем была сделана запись ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, что подтверждается представленным по запросу суда ответа отдела ЗАГС администрации АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда от ДАТА ИЗЪЯТА., справкой о заключении брака ( л.д.13), свидетельством о расторжении брака (л.д. 14).
Согласно свидетельству о праве собственности ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА земельный участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ площадью 546 кв.м. в квартале 57 массива Винновский СНТ «Дзержинец» был предоставлен в собственность ФИО4
После расторжения брака ФИО4 передал земельный участок расположенного по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», Винновский массив, квартал 57, участок 29 в пользование ФИО1, переоформил членскую книжку на ее имя, вышел из членов общества, что подтверждается записью в членской книжке об оплате за переоформление и выпиской из лицевого счета на спорный земельный участок.
ДАТА ИЗЪЯТА ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-KC ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д.15).
Согласно сведениям из реестра наследственных дел, размещенных на сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственного дела к имуществу умершего ФИО4 не заводилось (л.д.16).
Из искового заявления истца следует что для оформления право собственности на земельный участок расположенный по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», Винновский массив, квартал 57, участок 29 ФИО1 обратилась в Департамент муниципального имущества Администрации Волгограда. Согласно распоряжения Департамента муниципального имущества Администрации Волгограда ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫр от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО1 было отказано в предварительном согласовании схемы расположения земельного участка расположенного по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», Винновский массив, квартал 57, участок 29 (л.д.10), поскольку участок находиться в собственности третьего лица.
Согласно представленного по запросу суда ответа из АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО6 ИЗЪЯТА ФИО4 было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, квартал 57, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», массив Винновский.
Из искового заявления и пояснений представителей истца следует, что ФИО1 с 2002 года добросовестно, открыто и непрерывно владела спорным земельным участком как своим собственным, за счет личных денежных средств оплачивала членские взносы.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом копией садоводческой книжки, справкой выданной СНТ «Дзержинец» и не оспаривалось лицами, участвующими по делу.
Из представленного по запросу суда ответа Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА, что сведения о правообладателях земельного участка расположенного по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», Винновский массив, квартал 57, участок 29 отсутствуют. Доказательств обратного суду не представлено.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить признать право собственности за ФИО1 на земельный участок расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», Винновский массив, квартал 57, участок 29.
При таких обстоятельствах, разрешая спор по существу, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает установленным, что ФИО1 с 2002 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком как своим собственным, несет расходы по его содержанию, никакое иное лицо в течение всего этого владения не предъявляло своих прав на указанный земельный участок и не проявляло к нему интереса, как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному, то у истца на основании ст. 234 ГК РФ возникло право собственности на данный земельный участок в силу приобретательной давности.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», Винновский массив, квартал 57, участок 29 в силу приобретательной давности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации АДРЕС ИЗЪЯТ о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения право собственности на земельный участок расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», Винновский массив, квартал 57, участок 29.
Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.В.Чапаева