РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 апреля 2023 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Прониной И.А., при секретаре Ахрамеевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4681/23 по иску ФИО1 к Дон И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Дон И.А. и просит признать её утратившей право пользования квартирой № ***, расположенной по адресу: *** со снятием с регистрационного учета, поскольку ответчик добровольно выехала из квартиры, членом семьи истца не является, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик о слушании дела извещен надлежащим образом по месту жительства (регистрации), возражений не заявила, в суд не явилась.

Третье лицо ФИО2 о слушании дела также извещен, в суд не явился.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассматривать дело в отсутствие сторон и третьего лица, поскольку обеспечил участвующим в деле лицам реализацию их процессуальных прав, которыми они не воспользовались.

Изучив материалы дела и поступившие документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником 1/2 доли указанного выше жилого помещения, на основании договора купли-продажи доли квартиры от 30.03.2021, удостоверенного нотариусом г. Москвы ФИО3 (л.д. 5-8), переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждено выпиской из ЕГРН. Вторым сособственником квартиры является ***.

С 07.12.2021 в квартире зарегистрирована ответчик Дон И.А..

Ответчик родственных связей с собственниками квартиры не имеет, членом семьи истца и третьего лица не является.

Сведений о том, что данная квартира когда-либо принадлежала Дон И.А. не имеется, соглашение о порядке пользования квартирой между ответчиком и сособственниками отсутствует, в материалы дела не предоставлено.

Из иска следует, что ранее ответчик Дон И.А. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: ***, в спорной квартире ответчик была зарегистрирована с согласия прежнего собственника ***, который скончался 17.05.2022.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования домом отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится.

Ответчик данные доводы иска не опровергла.

В силу ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно действующему законодательству, гражданин свободен в передвижении и вправе выбирать место жительства по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.ст. 288 и 292 ГК РФ собственник использует жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности для личного проживания и проживания членов его семьи, а переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшим собственником и членов его семьи.

Регистрация по месту жительства в спорной квартире не влечет автоматического признания права последней на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с законом РФ о праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований.

В силу п. "е" ст. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Дон И.А. (*** года рождения, паспорт РФ ***, выдан ***) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Данное решение суда является основанием для снятия Дон И.А. с регистрационного учета по адресу: ***, после вступления настоящего решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.

Судья И.А. Пронина

Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2023 года