К делу № 2-874/2025

УИД 23RS0010-01-2025-000843-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 02 июля 2025 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что она пользуется гаражом, расположенным по адресу: ..., который строил ее отец – ФИО2 Разрешение на строительство гаража выдавалось на основании решения исполнительного комитета Выселковского районного Совета народных депутатов № ... от (__)____ года. Строительство велось за счет собственных средств. Акт приемки в эксплуатацию объекта своевременно не был оформлен. После смерти ФИО2 его жена ФИО3 обратилась в БТИ за подготовкой технического плана с целью постановки на кадастровый учет гаража. Гараж литер Г12 был поставлен на кадастровый учет техническим планом от (__)____ г. со следующими характеристиками: кадастровый номер: ... площадь: 20.6 кв.м., назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: кирпичные, год завершения строительства: (__)____. Из разъяснения временно исполняющего обязанности нотариуса Выселковского нотариального округа Л.В. Стадниченко ФИО4 № ... от (__)____ г. следует, что свидетельство о праве на наследство по закону на гараж, находящийся по адресу: ..., оставшийся после смерти ФИО2, умершего (__)____ г. не может быть выдано, так как правовая регистрация не проведена. (__)____ г. ФИО3 умерла. Наследницей после смерти ФИО2 и ФИО3 является истец ФИО1 Просит суд признать за ней право собственности на объект недвижимости, с кадастровым номером – ..., вид объекта – здание, площадь – 20,6 кв.м., год завершения строительства – 1978, количество этажей – 1, материал наружных стен – кирпичные, назначение – нежилое, наименование – гараж, по адресу: ... Данное решение является основанием для регистрации права на гараж по адресу: ...

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в заявлении, поступившем до начала судебного заседания, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика- администрации муниципального образования Выселковский район в судебное заседание не явилась, в заявлении, поступившем до начала судебного заседания просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО6 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, просила принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, по праву представления-внуки наследодателя и их потомки.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

На основании ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случае, если право собственности наследодателя не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что ФИО2 разрешение на строительство гаража у дома ... выдано на основании решения исполнительного комитета Выселковского районного Совета народных депутатов № ... от (__)____ года.

Согласно технического паспорта от (__)____ г. гараж имеет следующие характеристики: литер Г12, общая площадь – 20.6 кв.м., год постройки – (__)____, число этажей – 1, материал наружных стен – кирпичные, наименование – гараж, адрес: .... Правообладателем указхан ФИО2

Согласно свидетельства о смерти ... от (__)____ г., ФИО2 умер (__)____ г.

Технический план здания подготовлен кадастровым инженером ФИО8 (__)____ г., заказчиком кадастровых работ являлась ФИО3

Из разъяснения временно исполняющего обязанности нотариуса Выселковского нотариального округа Л.В. Стадниченко ФИО4 № ... от (__)____ г. следует, что свидетельство о праве на наследство по закону на гараж, находящийся по адресу: ..., гараж Г12, оставшийся после смерти ФИО2, умершего (__)____ г. не может быть выдано, так как правовая регистрация не проведена.

Истица является дочерью ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении ... от (__)____ года, регистрационная запись ... и свидетельством о заключении брака ... от (__)____.

Согласно выписки из ЕГРН от (__)____ г. № ... здание, по адресу: ... стоит на кадастровом учете с кадастровым номером ..., площадью 20,6 кв.м., назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: кирпичные, год завершения строительства: (__)____

По сведениям нотариуса Выселковского нотариального округа ФИО9, после смерти ФИО2, умершего (__)____ г. приняла наследство супруга ФИО3. После смерти Чайки А.Г., умершей (__)____ г. наследство приняла дочь ФИО1

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику в полном объеме со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Совокупность вышеизложенных обстоятельств, отсутствие притязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, дают суду для признания за истцом права собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ч.2 ст.218 ГК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости, с кадастровым номером – ..., вид объекта – здание, площадь – 20,6 кв.м., год завершения строительства – (__)____ количество этажей – 1, материал наружных стен – кирпичные, назначение – нежилое, наименование – гараж, по адресу: ...

Решение является основанием для регистрации права собственности на гараж по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: