Дело № 2-1-4884/2025
50RS0031-01-2024-025018-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калужский районный суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Конопелкиной Н.С.,
при секретаре Рыбаковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 25 июля 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделении обязательств по оплате квартплаты и коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
03 декабря 2024 года истец обратилась в суд с иском, просит определить порядок и размер участия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в <адрес> соразмерно доли в праве собственности на квартиру.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО4, АО «МОСОБЛГАЗ», АО «Одинцовская теплосеть», ОАО «Одинцовский водоканал», АО «МОСОБЛЭНЕРГО» Одинцовский филиал, Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила ходатайство с просьбой рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО3 извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о признании исковых требований.
Третьи лица ФИО4, АО «МОСОБЛГАЗ», АО «Одинцовская теплосеть», ОАО «Одинцовский водоканал», АО «МОСОБЛЭНЕРГО» Одинцовский филиал, АО «Управление жилищного хозяйства», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, представителей для участия в судебном заседании не направили, ходатайств об отложении судебного заседания не поступило.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН за ФИО1 зарегистрирована 3/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Также согласно выписке из ЕГРН право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано в размере по 1/8 доли за ФИО2 и ФИО3
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд принимает признание ответчиками исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ судья считает возможным в мотивировочной части решения ограничиться ссылкой на признание иска и принятие его судом.
В судебном заседании установлено, что ежемесячно по данному жилому помещению выставляются счета по оплате жилищно-коммунальных услуг АО «Управление жилищного хозяйства», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области.
Поскольку судом установлено, что стороны членами одной семьи не являются, не имеют общего бюджета и между ними не достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным удовлетворить требования истца, разделить лицевые счета по <адрес>, определить порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги путем открытия отдельных лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг, начисляемых АО «Управление жилищного хозяйства», Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области с формированием отдельных платежных документов на имя ФИО1 с начислением платежей согласно доле в праве собственности на жилое помещение в размере 3/4, на имя ФИО2 и ФИО3 в размере 1/8.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленных истцом требований.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Определить обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками <адрес> путем открытия отдельных лицевых счетов:
на имя ФИО1 (паспорт №) с выдачей отдельного платежного документа для оплаты 3/4 доли от общей суммы платежей за жилье и коммунальные услуги, начисляемые АО «Управление жилищного хозяйства», Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области.
на имя ФИО2 (паспорт №) с выдачей отдельного платежного документа для оплаты 1/8 доли от общей суммы платежей за жилье и коммунальные услуги, начисляемые АО «Управление жилищного хозяйства», Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области.
на имя ФИО3 (паспорт №) с выдачей отдельного платежного документа для оплаты 1/8 доли от общей суммы платежей за жилье и коммунальные услуги, начисляемых АО «Управление жилищного хозяйства», Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме
Председательствующий Н.С. Конопелкина
Мотивированное решение составлено 15 августа 2025 года