УИД 61RS0018-01-2022-002308-07
№2-1550/2022 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Миллерово
Ростовской области 03 октября 2022 года
Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Терновой Т.А.,
при секретаре Иржигитове М.Т.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на реконструированную квартиру,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратился в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на реконструированную квартиру.
В обоснование исковых требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: Россия, <адрес>, на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
В ДД.ММ.ГГГГ году ним, в целях благоустройства жилищных и бытовых условий проживания, произведена реконструкция жилого дома литер «А». Реконструкция произведена путем возведения пристройки литер «<данные изъяты>», в результате чего образовались комнаты № - коридор, площадью <данные изъяты> кв.м., а так же площадь квартиры увеличилась за счет включения пристройки литер <данные изъяты>», ранее существовавшей. В результате общая площадь квартиры увеличилась, так как составляла <данные изъяты> кв. м., а стала составлять <данные изъяты> кв.м.
Реконструкция произведена собственными силами, за счет собственных средств.
По результатам работы по обследованию несущих конструкций многоквартирного жилого дома литер <данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, а также в соответствии с указаниями ГОСТ № «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», сделан вывод, что при реконструкции многоквартирного жилого дома литер «<данные изъяты>» путем строительства пристройки литер «<данные изъяты>» со стороны <адрес>, соблюдались требования градостроительных, строительных и противопожарных норм и правил, пристройки литер «<данные изъяты>» расположены в границах <адрес>, принадлежащей ему, и не создают неудобств жителям соседних жилых помещений, не нарушают норм освещенности не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При реконструкции многоквартирного жилого дома литер «<данные изъяты> путем строительства пристройки литер «<данные изъяты>» со стороны <адрес> не затронуты несущие конструкции многоквартирного жилого дома литер «<данные изъяты>», реконструкция прошла без увеличения на неё нагрузки.
Категория технического состояния несущих конструкций многоквартирного жилого дома литер «<данные изъяты>» и пристроек литер «<данные изъяты>» - работоспособное техническое состояние.
Земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, принадлежит ему на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, а также Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.
Для признания за ним права собственности на реконструированную квартиру он обратился в <адрес> по вопросу выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию завершенного реконструкцией многоквартирного жилого дома путем строительства пристройки к <адрес>, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, но получил отказ, так как у него отсутствовало разрешение на реконструкцию. Следовательно, он самовольно, без соответствующего разрешения, осуществил реконструкцию многоквартирного жилого дома.
В связи с чем, истец просил суд: Признать за ним, ФИО1, право собственности на реконструированную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на 1-м этаже одноэтажного дома литер <данные изъяты>», находящуюся по адресу: Россия, <адрес> (восемнадцать), <адрес> (один), расположенную на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.
В ходе рассмотрения дела судебное заседание назначено на ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1, будучи надлежаще уведомленным, о времени и месте судебного разбирательства, не прибыл, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя, на удовлетворении исковых требований настаивал (л.д. 73).
Представитель истца ФИО2, будучи надлежаще уведомленной, о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание также не прибыла, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований ее доверителя настаивала (л.д. 72).
Представитель ответчика Администрации Миллеровского района Ростовской области ФИО3 в судебное заседание также не прибыла, хотя была надлежащим образом уведомлена о месте и времени рассмотрения дела. В направленном в адрес суда заявлении уведомила суд об уважительности причин своего отсутствия, просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие. Кроме того, отразила в заявлении о том, что исковые требования ФИО1 ответчик - Администрации Миллеровского района Ростовской области, признает в полном объеме. Последствия признания иска ей известны (л.д.70).
С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца, представителя истца, представителя ответчика, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ
Кроме того, суд принимает признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершенно представителем ответчика добровольно, в рамках имеющихся у нее полномочий, последствия признания иска ей известны, что отражено в заявлении.
На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО1 к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на реконструированную квартиру удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО1 право собственности на реконструированную квартиру, общей площадью <данные изъяты>) кв.м., расположенную на 1-м этаже одноэтажного дома литер «<данные изъяты>», находящуюся по адресу: Россия, <адрес>), расположенную на земельном участке площадью 500 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме будет изготовлено 10.10.2022 года, после чего может быть получено сторонами.
Судья Миллеровского районного суда
Ростовской области Т.А.Терновая
Решение в окончательной форме
изготовлено 10.10.2022 года.