Решение по делу № 2-2666/2025 от 28.08.2025 | Гагаринский районный суд (город Севастополь)

Уникальный идентификатор дела

№ 92RS0002-01-2025-002290-85

Дело № 2-2666/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2025 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи - Матюшевой Е.П.,

секретарь судебного заседания - Севрюгиной Е.А.,

с участием:

представителя истцов – Гороховой Ю.К.

прокурора – Грудининой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - УВМ УМВД России по г.Севастополю,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 обратились с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и просили: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.<адрес>.

Требования иска мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес>. В квартире также зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением. Ответчик не проживает в квартире более 15-ти лет. Ответчик добровольно покинул квартиру, вывез из нее свои вещи, интерес к данному жилью для использования по назначению утратил, является гражданином США. В настоящее время место его проживания неизвестно. Коммунальные услуги он не оплачивает, однако, остается зарегистрированным в квартире истцов. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственников.

Истец, ее представитель заявленные исковые требования поддержали, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания надлежаще.

Согласно заключению представителя прокуратуры иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истцов, прокурора, установив обстоятельства в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истцы ФИО1 (9/24), ФИО2 (15/24) являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире также зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат истцов.

Согласно доводам иска, ответчик не проживают в квартире более 15-ти лет.

Ответчик добровольно покинул квартиру, вывез из нее свои вещи, интерес к данному жилью для использования по назначению утратили.

В настоящее время место проживания ответчиков неизвестно, он является гражданином США и проживает в США.

Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, однако, остается зарегистрированным в квартире истца.

Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении нарушает права собственника.

Регистрация ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: г. <адрес>, носит формальный характер.

Свидетели ФИО3, ФИО4 в судебном заседании подтвердили обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении о непроживании ответчика по адресу: г. <адрес>, длительный период.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах и с учетом изложенного, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.<адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Решение принято в окончательной форме 28 августа 2025 года

Председательствующий:

Судья /подпись/ Е.П. Матюшева

<данные изъяты>