Дело № 2-3581-2022

УИД: 42RS0005-01-2022-005965-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 14 ноября 2022 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи: Маковкиной О.Г.

при секретаре Слеменевой М.В.

с участием помощника прокурора Заводского района г. Кемерово Сухих А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес, на основании договора социального найма №. В качестве членом ее семьи в договор включены: <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> ФИО3, ФИО4 М,А, ФИО5.

<данные изъяты> ФИО2 постоянно не проживает в квартире <данные изъяты>

После заключения договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ попыток вселения в квартиру не предпринимал, расходы, связанные с содержанием и оплатой жилищно-коммунальных услуг не несет.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца адрес, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Истец ФИО1 о дате, времени и месте судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Администрации г. Кемерово о дате, времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Заводского района г. Кемерово, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес, на основании договора социального найма №. В качестве членом ее семьи в договор включены: <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> ФИО3, ФИО4 М,А, ФИО5. (л.д. 13-14, л.д. 15-17).

Ответчик ФИО2 является <данные изъяты> ФИО1

Как указывает сторона истца, ответчик постоянно не проживает в квартире <данные изъяты>. После заключения договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ попыток вселения в квартиру не предпринимал, расходы, связанные с содержанием и оплатой жилищно-коммунальных услуг не несет.

Как следует из справка, выданной ООО «Гарант+» по адресу: адрес, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО1, ФИО7, ФИО5, ФИО3 (л.д. 21).

В судебном заседании была допрошен свидетель <данные изъяты>., которая подтвердила, что по адресу: адрес, проживает ФИО8 с детьми, ответчика не знает, никогда в квартире не видела.

Учитывая изложенное, судом установлено, что ответчик на регистрационном учете по месту жительства в спорном жилом помещении не состоит, в квартире не проживает, препятствий в пользовании жилым помещением ему никем не чинятся, коммунальные услуги не оплачивает, следовательно, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца адрес, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18.11.2022 года.

Судья: О.Г. Маковкина

Копия верна:

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-3581/2022 Заводского районного суда г. Кемерово.