УИД 50RS0012-01-2025-000751-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2025 года г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.П.,

с участием помощника Зарайского городского прокурора <данные изъяты>7,

при секретаре судебного заседания <данные изъяты>8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-608/2025 по иску <данные изъяты>4 в интересах несовершеннолетних <данные изъяты>2, <данные изъяты> г.р., и <данные изъяты>3, <данные изъяты> г.р., к <данные изъяты>5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Зарайский городской суд Московской области обратилась <данные изъяты>4, в интересах несовершеннолетних <данные изъяты>2, <данные изъяты> г.р., и <данные изъяты>3, <данные изъяты> г.р. с иском к <данные изъяты>5 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, взыскании расходов на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование исковых требований истец указала, что <данные изъяты>4 и <данные изъяты>5 состояли в зарегистрированном браке. У сторон имеются совместные дети: <данные изъяты>2, <данные изъяты> г.р., <данные изъяты>3, <данные изъяты> г.р. В период брака на основании договора об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала от <данные изъяты>. в общую совместную собственность истца <данные изъяты>4, ответчика <данные изъяты>5, их несовершеннолетних детей по ? доли в праве каждому, была приобретена квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>

<данные изъяты> брак между истцом и ответчиком был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка <данные изъяты> Зарайского судебного района <данные изъяты> от <данные изъяты>. С <данные изъяты> года фактически семейные отношения между сторонами прекращены, они перестали вести общий бюджет и хозяйство, стали проживать отдельно. В <данные изъяты> года ответчик добровольно выехал из вышеуказанной квартиры, вывез все свои вещи, добровольно отказался от использования данной квартирой, вселиться обратно не пытался. Сторонами соглашение о порядке пользования спорной квартирой не заключалось. С <данные изъяты> года ответчик состоит в зарегистрированном браке и с супругой проживает в <данные изъяты>. Поскольку ответчик не нуждался в указанной квартире, добровольно отказался от ее использования, <данные изъяты>. на основании договора дарения доли квартиры, он подарил принадлежащую ему ? долю в праве общему сыну <данные изъяты>2 согласно выписке из ЕГРН собственниками спорной квартиры в настоящее время являются истец <данные изъяты>4, 1/4 доля в праве, несовершеннолетние <данные изъяты>2, ? доля в праве, <данные изъяты>3 – ? доля. Из выписки из домовой книги следует, что в квартире зарегистрированы: <данные изъяты>4, <данные изъяты>5, несовершеннолетние <данные изъяты>2, <данные изъяты>3

В добровольном порядке по требованию истца ответчик не снимается с регистрационного учета, на неоднократные требования о необходимости добровольно сняться с регистрационного учета, не отвечает, что ограничивает права истца несовершеннолетних детей по пользованию и распоряжению принадлежащим им на праве собственности жилым помещением, а именно истец планирует улучшить жилищные условия детей, продать квартиру, получив предварительное разрешение органов опеки и приобрести детям более благоустроенное жилье, однако факт того, что ответчик в ней зарегистрирован, делает это затруднительным. Кроме того, истец вынуждена оплачивать коммунальные платежи, в том числе и за ответчика, что ухудшает ее материальное положение, так как она вынуждена делать это ежемесячно, поскольку ответчик никогда не вносит оплату за жилье и коммунальные услуги.

В качестве правового обоснования иска указаны нормы статей 30, 31 ЖК РФ.

Истец <данные изъяты>4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Ответчик <данные изъяты>5 в судебное заседание не явился, извещение направлялось по адресу регистрации, однако вручено ему не было.

Согласно представленным сведениям ОМВД России «Зарайский», ответчик <данные изъяты>5 зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> с <данные изъяты>.

Представитель третьего лица ОМВД России «Зарайский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся участников процесса, без ущерба для судебного разбирательства.

Суд, выслушав заключение прокурора <данные изъяты>7, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, тщательно исследовав и юридически оценив в совокупности все представленные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно частям 1 и 2 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст. ст. 2, 3, 6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства лица определяется жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает, при этом по месту жительства гражданин обязан зарегистрироваться.

Согласно ч.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что <данные изъяты>4 и <данные изъяты>5 состояли в зарегистрированном браке. Брак между супругами расторгнут <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Также стороны являются родителями несовершеннолетних <данные изъяты>2, <данные изъяты> г.р. и <данные изъяты>3, <данные изъяты> г.р.

Собственниками жилого помещения – квартиры, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., в настоящее время являются <данные изъяты>2, <данные изъяты> г.р. доля в праве ?, <данные изъяты>3, <данные изъяты> г.р. доля в праве ?, <данные изъяты>4, доля в праве 1/4, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы 4 граждан: <данные изъяты>3, <данные изъяты>2, <данные изъяты>5, <данные изъяты>4.

Материалами дела подтверждено, что истец несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги.

Учитывая, что в дело представлены доказательства того, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей участия не принимает, доказательств чинения препятствий в проживании со стороны истца ответчик суду не представил, в судебном порядке с требованиями об устранении препятствий в пользовании жилым помещением либо об определении порядка пользования он не обращался, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Часть 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При таких обстоятельствах, исковые требования <данные изъяты>4 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования <данные изъяты>4 в интересах несовершеннолетних <данные изъяты>2, <данные изъяты> г.р., и <данные изъяты>3, <данные изъяты> г.р., к <данные изъяты>5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать <данные изъяты>5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Считать данное решение основанием для снятия ответчика <данные изъяты>5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <данные изъяты>

Взыскать с <данные изъяты>5 в пользу <данные изъяты>4 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено 23 декабря 2025 года.

Судья Н.П.Бондаренко