РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 13 декабря 2022 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6405/22 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в размере ¾ и ¼ доли в праве собственности. ФИО1 является собственником ¾ долей в праве собственности на жилое помещение на основании Договора передачи квартиры в собственность от 12 октября 1999 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 10 июня 2014 года. ФИО2 является собственником ¼ доли в праве собственности на жилое помещение на основании Договора передачи квартиры в собственность от 12 октября 1999 года и Договора определения долей и дарения долей от 29 мая 2014 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 10 июня 2014 года. Спорное жилое помещение, с 02 ноября 1999 года, принадлежало на праве собственности истцам, ответчику фио и фио, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на жилище, зарегистрированным 02 ноября 1999 года. Спорное жилое помещение по обменному ордеру от 31 мая 1990 года была предоставлена фио, фио и фио в порядке размена 3-х комнатной квартиры по адресу: адрес, по которому ФИО3 получил другое жилое помещение в виде комнаты в коммунальной квартире. После размена квартиры в спорном жилом помещении зарегистрированы, с 20 июля 1990 года, истец ФИО1, ответчики, а с 20 июля 1990 года – истец ФИО2 17 декабря 1999 года в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, который никогда в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал там. Регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер. Ответчики, на момент регистрации, не являлись и не являются членами семьи истцов, не ведут с ними совместное хозяйство, не оплачивают расходы на содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Ответчики обеспечены жилым помещением, проживают по иному адресу. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истцов по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением.

На основании изложенного истцы просят суд требования удовлетворить, признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием ответчиков с регистрационного учета.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из письменных материалов дела, истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в размере ¾ и ¼ доли в праве собственности.

ФИО1 является собственником ¾ долей в праве собственности на жилое помещение на основании Договора передачи квартиры в собственность от 12 октября 1999 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 10 июня 2014 года.

ФИО2 является собственником ¼ доли в праве собственности на жилое помещение на основании Договора передачи квартиры в собственность от 12 октября 1999 года и Договора определения долей и дарения долей от 29 мая 2014 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 10 июня 2014 года.

Спорное жилое помещение, с 02 ноября 1999 года, принадлежало на праве собственности истцам, ответчику фио и фио, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на жилище, зарегистрированным 02 ноября 1999 года.

Спорное жилое помещение по обменному ордеру от 31 мая 1990 года была предоставлена фио, фио и фио в порядке размена 3-х комнатной квартиры по адресу: адрес, по которому ФИО3 получил другое жилое помещение в виде комнаты в коммунальной квартире.

После размена квартиры в спорном жилом помещении зарегистрированы, с 20 июля 1990 года, истец ФИО1, ответчики, а с 01 марта 1996 года – истец ФИО2

17 декабря 1999 года в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, который никогда в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал там. Регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер.

14 декабря 2001 года в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО4, супруга ФИО3, и ФИО5, дочь ФИО3, которые никогда в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали там.

Ответчики, на момент регистрации, не являлись и не являются членами семьи истцов, не ведут с ними совместное хозяйство, не оплачивают расходы на содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Ответчики обеспечены жилым помещением, проживают по иному адресу.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истцов по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением.

В настоящее время ответчики длительное время в спорной квартире не проживают, выехали на другое постоянное место проживания.

Соглашения о порядке пользования жилым помещением или соглашения о сохранении за ответчиками такого права стороны не заключали. Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении создает препятствия в распоряжении истцами данным помещением.

Оценивая доказательства в совокупности, суд находит требование истцов о признании ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, принадлежащим истцам на праве собственности, по обстоятельствам дела, судом не установлено.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

Ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспортные данные) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать ФИО4 (паспортные данные) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать фио фио (паспортные данныеадрес ИНН: <***>; адрес регистрации: адрес) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО3 (паспортные данные), ФИО4 (паспортные данные), фио фио (паспортные данныеадрес ИНН: <***>; адрес регистрации: адрес) уполномоченным отделом по вопросам миграции ОМВД РФ с регистрационного учета в квартире №102 по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья Е.Е. Королева