2-131/2025

УИД-05RS0№-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2025г. <адрес>

Акушинский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Исмаилова М.А., при секретаре судебных заседаний ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление по иску ООО «Единый расчетный центр» к ФИО1, уроженцу <адрес> РД о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

ООО «Единый расчетный центр» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, а также расходы по уплате государственной пошлины указывая, что ФИО1 на правах собственности принадлежит жилое помещение по адресу <адрес> за которой 01.2020 г. по 06.2024 г. образовалась задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 279 952 р. - за содержание и обслуживание дома, мусор, общий свет, отопление, обслуживание газооборудования, ОДН, водоснабжение и водоотведение и т.д.

Оплата по жилищно-коммунальным услугам не производилась. На неоднократные напоминания истца о сложившейся задолженности и необходимости ее погашения от ответчиков не последовало соответствующих действий по оплате образовавшейся задолженности. В частности, в адрес ответчиков было отправлено досудебное уведомление, которое оставлено без ответа. Систематическая неуплата начисленных сумм за содержание и обогрев Многоквартирного дома (МКД) напрямую затрагивает не только интересы других жильцов данного МКД, но и УК, обслуживающую данный дом. Невозможно качественно обслуживать огромный многоквартирный дом, если большая часть жильцов не оплачивает за тех. обслуживание.

В мае 2022 года ООО «Единый Расчетный Центр» обратился с заявлением о выдаче судебного приказа в Мировой суд, однако Судебный приказ был отменен по возражению ответчика, действий по оплате не последовало и после отмены судебного приказа.

Собственником данного жилого помещения на момент возникновения задолженности в сведениях из Росреестра указан ФИО1, просит суд: взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 279 952 руб., расходов по оплате государственной пошлины 6000 руб., почтовые расходы в размере 300 руб., расходы по запросу ЕГРП 450 руб, расходы на оплату услуг представителя-2000р.

Истец в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещался о месте и времени рассмотрения настоящего дела, в своём исковом заявлении просил суд рассмотреть данное дело по существу в отсутствии представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещался о месте и времени рассмотрения настоящего дела заявления, ходатайства не представил.

При таких обстоятельствах суд, на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие лиц.

Из материалов дела следует, что ответчику ФИО1 на правах собственности принадлежит жилое помещение по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГР кадастровый №

Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в случае невыполнения своих обязанностей нести ответственность, предусмотренную законодательством РФ.

Так же в соответствии со ст. 39 ЖК РФ п. 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Ст. 155 ЖК РФ п. 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник имущества несет ответственность по содержанию принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ заявление предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии с расчетом суммы задолженности от ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составило 279 952, 0 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику ФИО1 с досудебной претензией на оплату образовавшейся задолженности, оплата по жилищно-коммунальным услугам не производилась.

Какие либо возражения по предмету иска или подтверждения уплаты задолженности ответчиком, суду не представлены, исковые требования не оспорены.

При таких обстоятельствах суд, на основании анализа вышеизложенного, считает необходимым исковые требования ООО «Единый расчетный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.

При подаче настоявшего заявления истцом уплачена государственная пошли в размере 6 000 руб.

За юридическую помощь при подаче искового заявления в суд истцом по договору об оказании юридических услуг произведена оплата в размере 2000 руб.

Данных о понесённых расходах на почтовые отправления и по запросу в ЕГРП истцом не представлены.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Единый расчетный центр» к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцу <адрес> РД о взыскании задолженности за коммунальные услуги, и взыскании судебных расходов - удовлетворить частично.

- взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Единый расчетный центр» задолженность по коммунальным услугам в размере 279 952 (двести семьдесят девять тысяча девятьсот пятьдесят два) руб.

- взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Единый расчетный центр» расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 (шесть тысяча) руб.

- взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Единый расчетный центр» расходы по оплате оказания юридических услуг в размере 2000 (две тысяча) руб.

На общую сумму в размере 287 952 (двести восемьдесят семь тысяча девятьсот пятьдесят два) руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан через Акушинский районный суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.А. Исмаилов