УИД № 23RS0051-01-2022-002764-71 Дело № 2-1954/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2022 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Муравленко Е.И.,

при секретаре Рудниченко И.Г.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, <адрес>, указав в обосновании своих доводов, что ей на праве собственности принадлежит домовладение. Согласно данным домовой книги в домовладении зарегистрирован ее сын ФИО2 В настоящее время она решила продать данное домовладение и переехать в соседний район. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, однако он этого не сделал, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении требований искового заявления, пояснила, что с сыном она не общается, а его регистрация в принадлежащем ей на праве собственности домовладении нарушает ее права, поскольку она хочет продать данное домовладение.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала относительно требований искового заявления, пояснил, что он проживает на съемном жилье, это домовладение он строил вместе со своим отцом, считает, что у него есть право на него.

Представитель отдела миграции ОМВД по Тимашевскому району в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором по принятию решения полагался на усмотрение суда.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ только собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Ст. 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно выписке из ЕГРН от 14 сентября 2022 года домовладение, площадью 110 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, <адрес> на праве собственности принадлежит ФИО1

На основании договора купли-продажи объектов недвижимости от 21 октября 2004 года ФИО1 приобрела данное домовладение у ФИО3

На основании «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ответу отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району от 14 сентября 2022 года ФИО2 с 08 декабря 2012 года зарегистрирован по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, <адрес>.

Как следует из справки о составе семьи от 02 сентября 2022 года семьи у ФИО1 не имеется, она проживает одна по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчик в домовладении истца не проживает и не пользуется им, совместное хозяйство они не ведут, общего бюджета у них нет, поскольку они не поддерживают родственные отношения, ответчик не оплачивает коммунальные услуги и не несет расходы по содержанию жилого помещения, регистрация ответчика не соответствует его фактическому месту жительства, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется и он прекратил право пользования жилым помещением в доме истца.

Доводы ответчика о том, что у него имеется право на данное домовладение, в связи с тем, что он вместе со своим отцом его строил, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку доказательств о наличие у ответчика прав на данное домовладение, либо сведения об обращении ответчика в суд с соответствующими исковыми требованиями суду не предоставлены.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования и прекращает право пользования ответчика жилым помещением, принадлежащим истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 (<данные изъяты>) жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1 (<данные изъяты>).

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст. 49, 53 ГПК РФ, должны предоставить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Полный текст решения изготовлен 24 октября 2022 года.

Председательствующий Справка: решение не вступило в законную силу.