Дело № 2-2654/2025
УИД 77RS0020-02-2025-001194-28
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 марта 2025 года адрес
Перовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи фио,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2654/2025 по иску СНТ «КАБЕЛЬЩИК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате целевого взноса, процентов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате задолженности по членским и целевым взносам в размере сумма, штраф в размере сумма, расходов по госпошлине в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма
В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником земельного участка № 98, с кадастровым номером 50:16:0604019:141, расположенного на адрес некоммерческого товарищества «Кабельщик» (далее - Истец, СНТ), расположенного по адресу: адрес, рабочий поселок им. Воровского. Истец является индивидуальным владельцем земельного участка в пределах товарищества, не вступившими в члены СНТ; В СНТ «Кабельщик» установлен членский взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования. Решениями общих собраний от 11.06.2018 г., 18.06.2019 г., 07.07.2020 г., 12.06.2021 г. установлены следующие размеры взносов: на 2020 г. в размере сумма. на 2021 г. в размере сумма. на 2022 г. в размере сумма. на 2023 г. в размере сумма на 2024 г. в размере сумма Согласно п. 7.2.2 Устава СНТ сроки уплаты взноса - 3 месяца после проведения собрания, на котором утвержден размер взноса, штраф Согласно п. 7.2.3. - сумма за каждый квартал просрочки, но не более размера взноса. Должник не оплатил членские взносы за период 2018, 2019, 2020, 2021 гг.
Представители истца в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела просил, возражений на иск не представил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка № 98, с кадастровым номером 50:16:0604019:141, расположенного на адрес некоммерческого товарищества «Кабельщик», расположенного по адресу: адрес, рабочий поселок им. Воровского.
Истец является индивидуальным владельцем земельного участка в пределах товарищества, не вступившими в члены СНТ.
В соответствии с ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственник имущества наделен правом не только владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, он и наделен обязанностью по его содержанию.
Нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.
Согласно ст. 5 Федерального закона РФ от 29.07.2017 года N9 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Федерального закона РФ от 29.07.2017 года N9 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
В соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона РФ от 29.07.2017 года N9 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», взносы членов товарищества могут быть: членские и целевые.
В соответствии с подпунктом 5 пункта 6 статьи 14 Федерального закона РФ от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», целевые взносы могут использоваться для реализации мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
Пунктом 6 ст. 14 Закона N 217-ФЗ установлено, что целевые взносы могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:... 4) созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
В соответствии с п. 21 части 1 ст. 17 Закона N 217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:... 21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Согласно части 1 и 2 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
С учетом распределения бремени доказывания, определенного статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно п.7.1.9 Устава (утвержден протоколом общего собрания 18.06.2018 г.), в случае невнесения садоводом-индивидуалом платы за пользование и содержание общим имуществом, данная плата взыскивается товарищество в судебном порядке.
В СНТ «Кабельщик» установлен членский взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования. Решениями общих собраний от 11.06.2018 г., 18.06.2019 г., 07.07.2020 г., 12.06.2021 г. установлены следующие размеры взносов: - на 2020 г. в размере сумма, - на 2021 г. в размере сумма, - на 2022 г. в размере сумма, - на 2023 г. в размере сумма, - на 2024 г. в размере сумма
Согласно п. 7.2.2 Устава СНТ сроки уплаты взноса - 3 месяца после проведения собрания, на котором утвержден размер взноса, штраф согласно п. 7.2.3. - сумма за каждый квартал просрочки, но не более размера взноса.
Ответчик не оплатил членские взносы за период 2018, 2019, 2020, 2021 гг.
Суд принимает во внимание, что решения общих собраний были обязательны для ответчика в части размера взноса и в части определенного срока.
Доказательств, что общие собрания членов СНТ, на которых принимались решение о размере взноса признаны неправомочными, а их решения недействительными суду не представлено.
Судом также учитывается, что установление принципов и порядка взимания взносов в СНТ - это внутреннее дело СНТ как юридического лица и его право. Принятие решения касательно принципа взимания взносов относится к исключительной компетенции общего собрания СНТ и решается большинством членов СНТ в соответствии с общими правила гражданского законодательства, в том числе принципами разумности и справедливости, разумного хозяйствования. Таким образом, СНТ и его члены, без всякого сомнения, вправе самостоятельно решать, какой принцип взимания членских взносов больше подходит для конкретного садоводческого товарищества.
Решения в установленном законом порядке не обжалованы и недействительными не признаны.
Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате взносов нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения настоящего дела и не оспаривался ответчиком по существу, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
Оснований для освобождения ответчика от уплаты членских взносов и несения бремени содержания своего имущества, содержания имущества общего пользования товарищества, в котором расположены земельные участки, в судебном заседании не установлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по членским взносам в размере сумма за период с 2018 по 2021 год.
За несвоевременную уплату целевого взноса, истец также просит взыскать с ответчика пени в размере сумма
Разрешая требования истца в части взыскания с ответчика штрафных санкций за нарушение срока уплаты взносов, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении данных требований по следующим основаниям.
Представитель истца ссылается на то, что штрафные санкции установлены п. 7.2.3 Устава.
Вместе с тем, ответчик не является и в спорный период не являлся членами СНТ "Кабельщик", какого-либо договора на пользование общим имуществом, объектами инфраструктуры, оказание услуг, между ними не заключено, что не оспаривается стороной истца.
В тоже время, согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, приведенной в п. 2.7 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 - 2013 год", утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, расходы некоммерческого объединения на содержание инфраструктуры товарищества при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке и пользующиеся указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
В связи с изложенным, задолженность по уплате обязательных платежей за период с за 2018 - 2021 годы, имеющуюся у ответчика перед истцом, следует квалифицировать как неосновательное обогащение.
В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Начисление каких-либо либо иных санкций на сумму неосновательного обогащения, в том числе пеней, действующим законодательством не предусмотрено.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии, предусмотренных законом оснований, для взыскания с ответчика штрафных санкций, в связи с чем отказывает в удовлетворении данных требований, при этом суд отмечает, что истец не лишен права обратиться к ответчикам с требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму задолженности с момента ее возникновения и до исполнения ответчиком обязательств по ее погашению.
В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пропорционально сумме удовлетворенных требований расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере сумма, с учетом требований разумности и справедливости, находя заявленные ко взысканию расходы завышенными, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере сумма
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Кабельщик» задолженность по оплате членских взносов за период с 2018 по 2021 год в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма
В остальной части исковые требования – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2025 года.
Судья фио